補助金がもらえる、エネルギー新時代の住宅「ZEH(ゼッチ)」とは?

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補助金がもらえる、エネルギー新時代の住宅「ZEH(ゼッチ)」とは? (配信日時 2016.10.27/更新日時 2016.10.27)

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補助金がもらえる、エネルギー新時代の住宅「ZEH(ゼッチ)」とは?

東日本大震災による原発停止以降のエネルギー逼迫やCO2排出量増加による地球温暖化への懸念など、わが国のエネルギーを取り巻く環境が大きな転換点を迎えるなか、省エネルギー対策と再生可能エネルギーの活用が重要な課題となっています。


エネルギー需給の安定のためには、一般家庭など民生部門での対策が不可欠であるとして、政府は住宅の省エネ化を推進しています。そうしたなか注目されているのが、経済産業省資源エネルギー庁が平成24年度より実施しているZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業です。ZEHは、「快適な室内環境を保ちながら、住宅の⾼断熱化と⾼効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味(ネット)で概ねゼロ以下となる住宅」と定義されています。高断熱化と高効率設備によりエネルギーロスを抑え、いっぽう太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、冷暖房・給湯・照明など年間の一次消費エネルギー量との収支のプラス化(またはゼロ)を実現しようとする取り組みです。

政府は、2020年までに新築住宅の過半数でZEHを実現することを目指しており、普及に向けた施策として、新築やリフォームでこうした住宅の要件を満たした場合、一戸当たり定額125万円の補助金(平成28年度)を支給する制度(※1)を設けています。また、国の支援策に加え、地方自治体でも普及促進のために補助金交付を行う動きが出てきました。例えば、神奈川県の横浜市住宅供給公社が相談・申請窓口となっている横浜市の事業では、横浜市内に新築される住宅で国のZEH補助を受け、一定の条件を満たした新築住宅の建築主または新築建売住宅の購入予定者を対象として、補助金を交付する事業を行っています。補助対象となる設備機器は、空調設備、太陽光発電システム、蓄電システムなどで、先着20件について最大50万円の補助を実施(※2)しています。

国の補助金の給付を受けるには、判定機関であるSII(一般社団法人環境共創イニシアチブ)の認定する仕様・条件を満たす必要がありますが、住宅メーカー各社も、ZEH対応の住宅商品を次々と発表しており、また、現状では補助金の額が比較的大きいこともあり、今後急速にZEH住宅が普及していくことが期待されています。

出所
※1 経済産業省資源エネルギー庁「平成28年度「住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業費補助金ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)支援事業」の概要について」
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeh/
※2 横浜市住宅供給公社「平成28年度横浜市ZEH推進事業」
http://kurashi-saisei.jp/zeh.html

(マイナビ賃貸広告企画:横浜市住宅供給公社)

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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