吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!ランキングトップを争う街の魅力とは

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吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!ランキングトップを争う街の魅力とは (配信日時 2016.12.21/更新日時 2016.12.26)

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住みたい街人気ランキングで毎年のようにトップに君臨している「吉祥寺駅」。その人気故なのか、吉祥寺からわざと目線を移す形での家探しをテーマにした人気コミック※がTVドラマ化されるほどの知名度です。多数の人が住んでみたいと惹きつけられる吉祥寺の魅力とは何なのでしょうか?そこで今回は、「吉祥寺駅」の住み心地や暮らしやすさについて調べました。

※「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」マキヒロチ作、ヤングマガジン サード(講談社)
吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!毎年ランキングトップを争う人気の街の魅力は何?


■「吉祥寺駅」(駅を中心に半径1km)の基本情報

所在地:東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
路線:JR中央本線、京王井の頭線
1日あたりの乗降人員:416,585人

都心へ乗り換えなしで行ける
JR線、京王線だけでなく、乗り入れも含めると地下鉄東西線も使えるうえに、少し先の荻窪までいけば地下鉄丸ノ内線も利用可能です。乗り換えなしで、新宿駅には中央線快速で12分、東京駅へは26分、渋谷駅へは京王井の頭線で16分というアクセスは、朝夕の通勤には魅力ですね。

■どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)

吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!毎年ランキングトップを争う人気の街の魅力は何?

人口:38,373人
昼間人口:58,650人
世帯数:21,473世帯
20代男性:2,964人
20代女性:3,102人

世帯数の人数別では、1人世帯が11,981世帯で約55.7%、2人世帯が4,711世帯で約21.9%、3人世帯が1,014世帯で4.7%です。独身20代~30代の女性が多いようです。20代については男性より女性人口が多いので、女性に人気があるということが解ります。30代を除いて、各年代で女性の方が多くなっています。年代別の人口では、30代、20代、40代が多いので、独身から既婚の2人世帯が中心ということでしょう。

■最多の年収帯は年収300万円未満
最多の年収帯は、年収300万円未満世帯が29.2%、続いて年収300~500万円未満世帯は26.1%、年収500~700万円未満世帯が15.2%です。
沿線平均と比べると、年収300万円未満世帯が31.7%、年収300~500万円未満世帯は26.4%、年収500~700万円未満世帯は15.8%とほぼ同じ割合といえそうです。

吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!毎年ランキングトップを争う人気の街の魅力は何?

■気になる周辺施設について(半径500m以内)

コンビニ:19
スーパー:6
薬局・薬店・ドラッグストア:35
病院・医療・クリニック:112

メディカル&ヘルスケアの分野は、中央本線平均値は45なので非常に充実しています。特に歯科は41あります。

周辺施設のメリット
駅周辺には、東急百貨店、パルコ、マルイ、アトレ、コピス、キラリナ、ヤマダ電機などの大型商業施設が立ち並び、サンロード、ダイヤ街といった大きな商店街もあるので、買い物にはわざわざ都心へ出て行かなくても十分に事足ります。その他にも、日本初上陸で話題のお店も続々と吉祥寺に1号店をオープンさせる都内でも屈指のグルメタウンです。駅前は繁華街でにぎわっていても、少し歩けば、井の頭公園をはじめ緑が多く、自然に囲まれ落ち着いた雰囲気です。

吉祥寺駅の住みやすさをデータから分析!毎年ランキングトップを争う人気の街の魅力は何?

■吉祥寺駅の平均家賃は?

ワンルーム・1K:6.9万円
1DK・1LDK・2K:10.2万円
2DK・2LDK・3K:11.4万円
3DK・3LDK・4K:15.5万円

ワンルームで比較すると、中央本線沿線では、23区内の中野(中野区)・荻窪(杉並区)が7.3万円、武蔵小金井(小金井市)が5.6万円、立川(立川市)が5.8万円です。
※マイナビ賃貸調べ

■年収分布的に似通った駅は?

では、渋谷と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。近県の神奈川や埼玉、千葉県で探すとどんな雰囲気なのか、年収分布的が似通っている地域はここです!

東京都:千駄ケ谷駅 (東京都/JR中央本線)、国立競技場駅 (東京都/都営地下鉄大江戸線)
神奈川県:浜川崎駅 (神奈川県/JR南武線、JR鶴見線)、東逗子駅 (神奈川県/JR横須賀線)、はるひ野駅 (神奈川県/小田急電鉄多摩線)、入生田駅 (神奈川県/箱根登山鉄道本線)
埼玉県:明覚駅 (埼玉県/JR八高線)、竹沢駅 (埼玉県/JR八高線)、松久駅 (埼玉県/JR八高線)、芦ケ久保駅 (埼玉県/西武鉄道秩父線)、野上駅 (埼玉県/秩父鉄道本線)
千葉県:本納駅 (千葉県/JR外房線)、茂原駅 (千葉県/JR外房線)、笹川駅 (千葉県/JR成田線)、上総亀山駅 (千葉県/JR久留里線)、新田野駅 (千葉県/いすみ鉄道本線)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

■様々なライフスタイルを楽しめる街

都心にもそれなりに近いですが、緑が豊かで、自然に配慮しつつ整備された街です。ただし、自然環境の保全に力を入れているエリアなので、一般でもゴミ出しは有料です(ゴミ袋は10枚1組で、5リットル:100円、10リットル:200円、20リットル:400円、40リットル:800円)。落ち葉やプラスチックゴミは無料で回収してくれます。街の清掃も行き届いていて、クリーンな生活環境が保たれることを考えれば、むしろ望ましいことかもしれません。

前述したように、グルメスポットをはじめ、雑貨店や古着屋など様々なお店があり、個性的なショップが多く集まっているようです。庶民的な飲み屋街である有名な「ハモニカ横丁」もあれば、女性おひとり様でも入りやすいお洒落な雰囲気のカフェもたくさんあります。お気に入りの一軒を見つけられれば、環境も良く、郊外ならではの悠々自適な生活を楽しめる街なので、幅広い世代から高い評価を得ているようです。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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