三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン

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三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン (配信日時 2017.01.31/更新日時 2017.01.31)

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賃貸物件を探すなら、誰でもできるだけ周辺環境が充実した物件を選びたい、と考えるのではないでしょうか。ターミナル駅へのアクセスが抜群で、しかも都内屈指のグルメタウン、それが「三軒茶屋駅」です。さまざまやジャンルの飲食店がひしめき合い、群雄割拠の様相を呈しています。今回はそんな「三軒茶屋駅」の魅力をご紹介しましょう。

三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン


■「三軒茶屋駅」の基本情報(駅を中心に半径1km)
所在地:東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
路線:東京急行電鉄田園都市線、東京急行電鉄世田谷線
1日あたりの乗降人員:152,232人

■どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)
三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン
人口:70,221人
昼間人口:59,410人
世帯数:40,985世帯
20代男性:5,617人
20代女性:6,322人

同駅の周辺半径1km以内の人口は70,221人。このうち、20代の人口は17.0%、30代は22.2%を占めています。これは東京急行電鉄田園都市線の、20代14.4%、30代19.0%と比べ若干高い割合となります。30代以下全体の括りで見てみると、その割合は沿線全体の50.2%とほぼ同じ50.4%となっており、この結果から、10代以下の人口が沿線平均よりやや少ないことがわかります。

■最多の年収帯は年収300〜500万円未満
同駅周辺居住者の年収を見てみると、年収300万円未満世帯数は全体の25.0%(沿線平均21.4%)、年収300〜500万円未満世帯数は27.4%(25.5%)、年収500〜700万円未満世帯数は17.7%(19.3%)、年収700〜1000万円未満世帯数は15.3%(18.7%)、年収1000〜1500万円未満世帯数は8.8%(10.4%)、年収1500万円以上世帯数が5.9%(4.7%)を占めています。全体に沿線平均と比べ、年収500万円未満の世帯数が若干多く、500〜1500万円の世帯数が少ない傾向にあります。

三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン

■気になる周辺施設について(駅を中心に半径500mを調査)

コンビニ:17
スーパー:10
薬局・薬店:24
病院・医院・クリニック:76

三軒茶屋駅周辺は飲食店が豊富!
駅の半径500m以内には、コンビニエンスストアが17店、スーパーマーケットは10店、カフェ22店、ドラッグストア1店、病院は76あります。コンビニ、病院といった日常生活に欠かせない施設とともに、おしゃれなカフェなども充実しています。全国的にもグルメの激戦区として知られており、イタリアンやフレンチ、和食、中華、焼肉店、居酒屋やバーなど、さまざまな飲食店が揃っています。駅近くには24時間営業のスーパーも複数あり、多忙な会社員には便利です。

昔ながらの面影を残す大小の商店街では総菜店やこだわりのパン屋、花屋や美容室、ネイルサロンなど、さまざまな店舗が並び、普段の生活の心強い味方となります。

また、駅周辺には病院や歯医者、クリニックなども多くありますので、急病の際も安心です。

■三軒茶屋駅の平均家賃は?

ワンルーム・1K:8.8万円
1DK・1LDK・2K:13.4万円
2DK・2LDK・3K:17.8万円
3DK・3LDK・4K:24.2万円

ワンルーム・1Kで比較すると、東京急行電鉄田園都市線では、両隣の池尻大橋と駒沢大学(ともに世田谷区)が、それぞれ9.7万円、8.1万円となっており、同駅はちょうどその中間となっています。
※マイナビ賃貸調べ

■年収分布的に似通った駅は?
では、三軒茶屋と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。年収分布が似通っている地域はここです!

千葉県:船橋駅(JR総武本線)、検見川駅(京成千葉線)、鎌ケ谷大仏駅(新京成線)
埼玉県:桶川駅(JR高崎線)、新座駅(JR武蔵野線)、下山口駅(西武狭山線)、武蔵嵐山駅(東武東上線)、南桜井駅(東武野田線)
東京都:蔵前駅(都営地下鉄浅草線)、下神明駅(東急大井町線)、荏原町駅(東急大井町線)、旗の台駅(東急大井町線)
神奈川県:戸部駅(京急本線)、杉田駅(京急本線)、京急大津駅(京急本線)、新大津駅(京急久里浜線)、新杉田駅(横浜新都市交通金沢シーサイドライン)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

■近年、注目度急上昇中のグルメの街
三軒茶屋駅からは渋谷まで2駅、4分ほどと抜群の利便性を誇ります。近くには国道246号線が走り、バス路線も多く、ちょっとした外出も苦にならなさそうです。
駅周辺は、とくに飲食店の充実ぶりが目立ちます。和洋中、エスニックやカフェ、居酒屋やバーなどジャンルも多彩で、さまざまなグルメが楽しめます。また、昔ながらの商店街も力があり、日常生活の大きな助けとなります。

三軒茶屋駅の住みやすさをデータから分析!近年、人気急上昇中のグルメタウン

街のランドマークとなっているキャロットタワーには、「東急ストア」をはじめとする商業施設があり、26階にある無料の展望台からは街を一望できます。その人気と利便性のため、駅周辺の家賃は高めです。安く住むためには駅からの距離や築年数、広さなど、多少の妥協が必要かもしれません。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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