[PR]「あこがれの家を見つける! 10・20代女子が考える“理想お部屋探しの方法”」

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

[PR]「あこがれの家を見つける! 10・20代女子が考える“理想お部屋探しの方法”」 (配信日時 2017.03.09/更新日時 2017.03.09)

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はじめての一人暮らし。あなたなら、希望条件にあった部屋をどのように探しますか? たとえば不動産会社の窓口への訪問、WEB検索、口コミなど……いろんな方法が思い浮かびますよね。そこで今回は、物件探しを全力サポートする不動産会社、ハウスコム株式会社にて、一人暮らしに興味深々な現役女子大生による座談会を実施! みんなで、理想のお部屋“リアルな探し方”について語りました。

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10~20代!女子大生のぶっちゃけ座談会「“理想のお部屋”どうやって探す?」
新学期&新生活を控えたこのシーズン。なかには、ワクワクしながら一人暮らしの準備を始めようとしている人も少なくないはず。だけど、実際のところなにから手を付けるべきか戸惑ってしまうという声も…。そこで今回は、10・20代前半の女子大生たちで座談会を開催することに。「どう探す?」「譲れない条件は?」など、ざっくばらんにリアルな意見を交換し合いました。

“憧れ”の一人暮らし、まずは妄想や憧れから入ってみる!?

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座談会参加メンバーは、首都圏在住の大学生。左から優花さん(19歳)、美咲さん(19歳)、七海さん(19歳)さくらさん(21歳)、結衣さん(19歳)、葵さん(19歳)の6名。また、今回は若者の意見を積極的にサービスに取り入れたいと、ハウスコム社の田村社長も同席。 “一人暮らし”に対して「たくさんの憧れはあるけれど、そもそもまだわからないことだらけ」―という声が飛び交うなか、それぞれが思い描く一人暮らしのイメージを膨らませながら、座談会スタート!

優花:「私の場合、大学でサークル活動をしているから、となにかと帰宅が遅くなるんだよね。だから、引っ越すなら、学校へのアクセスの良さを最優先したい。ちなみにいま、実家からの通学で2時間半かかっているの」
一同:「えーっ!」

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優花:「1日のうち4時間も電車で過ごしているから、この時間があったら、もっといろんなことができるんじゃないかって思ったり。それに、終電が一人だけめちゃくちゃ早くて。だから、学校の近くで一人暮らしをすれば、もっと仲間と遊べると思う」
さくら:「うん。大学近くに住んで、お友達を呼んで、パーティしたりお泊り会をしたりもしたいよね。でも、優花ちゃんが言うように、たまり場になるのは私も嫌だな。家が近すぎると泊まらせてとか、毎日誰かが遊びにくるとか、大学生でよくある話だからね」
優花:「そうだね。ちなみに、学校近くで徒歩通学なら15分圏内が許容範囲。かといって、生活の拠点が大学になっちゃうのも嫌だよね。もっと街に出たい!(笑)」

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葵:「確かに。そういう意味では、都心まで電車で30分以内のお部屋が理想だな。学校まで電車1本で行けるような便利さで、憧れの街に住めたらいいよね」
さくら:「うん。1人暮らし経験があるのだけれど、実際に好きな街に住んだよ。どこに住んでいるのってきかれたときに、すごく嬉しかった」
優花:「うんうん。吉祥寺に住んでいるってさらっと言ってみたい!(笑) 好きな街で一人暮らしって、自立した女性のイメージで憧れる」
葵:「そうそう。自立ってことに憧れるよね! 親から離れて、知らない街を自ら開拓していきたいっておもう」

七海:「自立しながらも、できれば友達の家の近くに住みたいなあ。すぐに気軽にご飯に誘える子がいるって心強いし、もし何かあったときに協力し合えそうで安心だよね」
さくら:「あと、SNSって影響力すごいよね。友達がハンバーガー食べたって載せているだけで、なんか食べたくなっちゃう(笑)」
七海:「うん、近所にこういう店があるって毎日投稿されたら、なんか住んでみたいって思う」

さくら:「そうだよね。いったんまとめてみると、大学からほどよくアクセスできる場所とか、大学との距離感で住みたい物件を探っていく感じだよね。大学から電車1本で行ける駅であり憧れの街、みたいな感じ。しかも友達がわりと近い場所にいる地域」
一同:「うんうん」
七海:「あとは探すなら細かな設備も重要! 初期費用や管理費も抑えたいし、バスとトイレ別も譲れない」

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結衣:「なるほど。私の場合はシェアハウスに住んだり、親せきの家に住まわせてもらったりしているなかで、自炊への憧れがあるな。コンロは三口とか、複数あるところが理想。お味噌汁を温めるのに、わざわざ鍋をどかさなきゃいけないとか、毎日は続かなそう……。シンクもある程度大きいほうがいいな」

一同:「そうだよね」

さくら:「あと、デザイナーズ物件にもすごく憧れる」
優花:「いいね。お洒落かどうかって大事だよね。インテリアもたとえば小物はピンクで統一したいとか思って、部屋探しの前に、やたら張り切ってみたりしない?」
美咲:「わかる! よく家電とかソファーとか彼氏とかと観に行って、ウキウキしてみたりね(笑)」

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一同:「やるやる!(笑)」
さくら:「そうそう、実家だとデザインよりも実用重視だし、親と趣味が違ったりするもんね。」
一同:「憧れって、ほんと尽きないね(笑)」

6人の一人暮らしへの憧れや情熱は尽きない様子で、さまざまな意見が。では「実際のところどうやって探してく?」―ということで、いま思いついた案をひとつずつ付箋に書き出し、マッピング&グルーピングしてみることに。

憧れに向けて、お部屋探し! 本気になったらパソコンでガチ調べ!

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さくら:「憧れは尽きないけど、その後具体的にどうやってお部屋を探していく?」
みなみ:「私なら、まずはWEBでまずは検索する」
優花:「私は、スマホのアプリ」
結衣:「アプリをダウンロードするの?」
優花:「うん。手当り次第全部ダウンロードして、そこから使いやすいもの以外はすぐに削除する派。」
さくら:「私の場合はダウンロードは特殊なアプリだけ。例えば、デザイナーズオンリーのアプリはダウンロードするよ」

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七海:「いろんな意見がでてきて面白いね。私はダウンロードしない派! WEBサイトで検索して探したり……」
さくら:「物件探しとか、そういうサイトは眺めているだけで終始楽しいよね」
結衣:「うん。ただそういう部屋探しのサイトで条件を絞り込むときに、選択肢がいっぱいあるからどう絞り込んでいいのか、まずそこで迷ちゃうことってない? それで探しているうちに疲れてきちゃったり(笑)。だから、それとは別に“一人暮らし 女の子”とか、WEBで“こういうところは気をつけよう”っていう情報まとめサイトであらかじめ情報を得るようにしてる。そこでリサーチすると“女子はオートロックがおすすめ”とか、絞るべき条件がでてくるから」

さくら:「それ、わかる! あとは具体的に大学名を入れてみたり。大学近くの物件の最新情報が調べられたら嬉しいよね。そうそうあとは、キュレーションサイトでリサーチするかな」
七海:「だよね。そこである程度、女子向けの条件を学んで、コンロとか、バストイレ別とか、条件を絞る!」
さくら:「楽しいからふだん気軽にスマホで探すけれど、このあたりから本腰入れて、パソコンで検索し出すかな。ガチ調べ(笑)」

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葵:「うん、スマホだと調べているうちにすぐに速度制限がかかっちゃうし」
結衣:「間取りや写真は、パソコンの大きい画面でじっくりみたいよね」
さくら:「そう。それによく調べると間取り図のみの物件とか、怪しい物件が出てくるよね」
一同:「写真が無くて間取りだけなんて、実に怪しい!(笑)」

結衣:「私は写真が20枚はないと信用できない。しかも写真が綺麗すぎると、前の人が入る前に撮ったものなのかとか疑う。いま汚いから載せられないんじゃないかって。リアルタイムじゃないかもしれないから、築年数をちゃんとみて、この築年数であり得るかどうかみたいに考える」
さくら:「最近はリノベーションされている物件も多くあるから、実際は築年数だけじゃわからないところはあるよね。エントランスがイマイチでも、中は綺麗だったりするし。」

結衣:「どんな条件でも私は築年数はやっぱり気になるかな。なぜなら、虫がこわい! 白アリとか、入ってきちゃうんじゃないかって妄想しちゃう(笑)。耐震も気になるし」
七海:「それに、禁煙かどうかも気になる。クリーニングしたら解消するかもだけど、なんとなく匂いは残ってそうだし」
結衣:「うん。そればっかりは内見に行かないとね。見に行って妥協する条件が見つかったときに、すごく萎えたりするよね」
みなみ:「ただ、人気物件だって言われた瞬間とか、レアですよとか、生の声がきけたときは嬉しくなる。最近、この物件を何人観ていますみたいな情報がWEBで表示されるよね、あれは心理的に影響される」

一同:「そうそう!」

このように、スマホで手軽にWEBやアプリで検索をし、そこからPCの大きな画面でガチ検索をすることが判明。写真だけじゃ、まだまだわからないもの……。女子の本音トークはまだまだ続きます。

写真だけじゃわからない! どうやって最終決定する?

七海:「直接みなきゃわからないことって、やっぱり多いね。でも不動産屋さんに行って物件見せてもらうのって、一人で入りにくくてハードル高くない? だからまずはメールで連絡してみる。最近、物件紹介後にSNS等でやりとりするところもあるみたいだけれど、プライベート情報を伝えているだけに、ちょっと距離が近すぎかもなって思う。だから、最初から最後までメールでやりとりが真面目だし信頼できると思う」

優花:「たしかに。訪問は心配だからやっぱり親と一緒がいい(笑)」
葵:「私はむしろ一人で不動産屋さんに入るかな。みんなはここに住もうって決めるまでに、どんなことする?」
美咲:「ほかにも、大学の生協とかで推奨している物件があるよね。そこも観てみるかな」
優花:「うん。生協の紹介や不動産屋さんもそうだけど、その前に通学可能な範囲で好きな街を歩いてみて、不動店舗に貼ってある図を見て、賃料帯をチェックする。候補物件の最寄駅に必ず1回降りてみて、商店街があるかどうかとか、自分が生活しているイメージが涌くか見てみるかな。そうしないとやっぱ怖い。スーパーが近くにあるかチェックしたり」

さくら:「そうだよね。住みたい駅付近で降りて、綺麗だし感じがよさそうな不動産屋さんに入ってみたり。ちなみに私は納得するまで何度も内見しに行きたい。一人で行ったり、親と行ったり。最終的には隣の人や騒音状況を確認したり、治安も気になるので、現地に詳しい人から直接話を聞いたりする。それで、自分で一通り調べて、ただ、最終的には直感と、親がいいねって言ってくれることかな」
結衣:「私は、要望に柔軟に対応してくれる不動産屋さんに接客してもらいたいな。例えば、わがままっぽい条件も正直に言って、それに応えてくれる姿勢があるかどうかとかね。」

優花:「そうそう。なんとか掛け合ってくれるほうがいいよね。相談相手は親身になってくれて、自分の意見言えるような優しい人がいいな。お父さんみたいな人とかね。知識がありそうだし、同じ年頃の娘がいるってなると安心する(笑)」
七海:「なるほど、そうかも。はじめて不動産屋さんにいったときはすごく緊張したなあ」
一同:「うんうん」

さくら:「ということは、一人暮らしに憧れたら、さらっとスマホで調べ、条件がいいなって思うところを自分でメモっておき、自宅でパソコンをつかって本気で調べる。それで、ある程度絞ったら、とりあえずその街に行っていいなと思った不動産屋さんに飛び込みで入ってみたりだとか、パソコンから問い合わせて、SNS等じゃなくてメールでやりとりをし、実際に不動産会社に行く」

一同:「うんうん」

みなみ:「で、男性女性でもかまわないけれど、とにかく親身になって一緒に悩んでくれる人と一緒に物件探を探す。最終的には、資金面とか、ちょっと安めのほうがいいなどを比較して決めていく」ってところかな。
一同:「それだね! 貼ってみると、たくさん意見が出たね!」」

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トークはいよいよ終盤に。ここで、こだわり物件情報のエキスパートである不動産会社のハウスコム安達さんにお話を伺うことに。ハウスコムは、テクノロジを駆使したWEB技術で話題なのだとか。

テクノロジーを駆使!ハウスコムでお部屋探し

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安達さん:「こんにちは! みなさんがお部屋探しをする際に、お役に立てたら嬉しいです。ちなみにお部屋探しをするときにこんなサービスがあったらいいなって想うことはありますか?」
優花:「はい! たとえばお部屋の中360度パノラマカメラで見渡したいです。どうしても現地に行けない場合とか」
安達さん:「もちろん、ハウスコムは360度パノラマカメラでお部屋を見られるようになってます。さらに、日程を決めてインターネット動画でお部屋の様子をライフ中継できるオンライン内見サービスもありますよ」

優花:「それは嬉しい! あらかじめお伝えすればいいんですか?」
安達さん:「そうです。学生さんの場合ですと、遠方にお住まいの方で、親御さんにお越しいただくのが難しいときに活用されたりしますね」
優花:「それは嬉しい! あと、他の人たちがどういう項目を優先させているのかも知りたいです。部屋探しの基準になると思うので。」

安達さん:「それは便利ですね。 私たちもそのような声は積極的にサービスに反映させたいです。」
さくら:「私は大学の先輩の意見も大事にしたので、大学ごとに先輩がこれまでどういう物件に住んでいて、それに対してどんな意見を持っているのか、知りたい! リアルな体験談こそ、参考になる。大学の近くに安くて美味しい定食屋さんがあるとか、そういう口コミもすごく嬉しい。」

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安達さん:「現地の人しかわからない情報のサービスは、まさに私たちハウスコムがぜひ挑戦してみたいと思っているところです。私たちの特徴は、“不動産テック”というふうに私たちはいっているのですが、人工知能とかを使用して、たとえばこの物件の近隣にはどういうお店があるのかといった疑問に、事前にキャッチできるようなそういう仕組みができないかなと常に考えています。物件自体の情報は、不動産会社にお越しいただかなくても、WEBで探せばいくらでもでてくるんですよね。でもそうじゃなくて、いわゆるネットで探してもでてこないような情報、例えば「この物件の角を曲がるとお惣菜屋さんがあって夕方を過ぎると、全品半額になってお得」などの情報がお部屋探しをしている方が本当に知りたい情報だったりすると思うんです。地域の情報からお部屋探しができる、本当にご自身がそこに住んだ時にどういう生活が待っているのだろうと、住んだときのイメージがつくような情報サービスを提供していこうと思っています。地域の情報を提供できる、そんな不動産会社を目指しています。それを実現していくために、人工知能など、今の世の中のテクノロジーを駆使しながら、情報提供をしていければと思います」

さくら:「それ、ほんとにみんな求めていることだと思います、楽しみにしています! あとは、不動産屋さん自体がカフェっぽかったり、ご飯を食べながら横並びで談笑しながら相談できるような場所であっても面白いかも」
七海:「そういった親しみやすさがありつつ、それでいてSNS等とかのやりとりでなくて、メールでのやりとりが理想ですね」

安達さん:「ご安心ください。スタッフとお客さんの個人情報保護のために、SNS等で一対一でのやりとりはしないことになっております。プライベート感がありすぎると不安感を持つ方がいらっしゃるので」
七海:「よかった! どのサイトを使っていいかわからなかったけれど、ハウスコムって大学名で近隣の物件を検索できるみたいだし、人工知能とかテクノロジーを積極的に導入していて面白い!」

一同:「いいね、このサービス!」

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担当者のお話を伺って、6人ともお部屋探しにもっと興味が沸いた様子。
こだわり物件情報が満載のハウスコムなら、きっと理想のお部屋が見つかるはず!

(マイナビ賃貸広告企画:提供【ハウスコム株式会社】)

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

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1DK・1LDK・2K 10.2万円

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2DK・2LDK・3K / 13.1万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

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その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

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20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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