アクセス抜群! 大人も楽しめる落ち着いた街”代々木”の住みやすさ徹底レポート
マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

お部屋探しに迷ったら、ワガママが叶うお部屋探しをチェック

アクセス抜群! 大人も楽しめる落ち着いた街”代々木”の住みやすさ徹底レポート

(配信日時 2017.04.28/更新日時 2018.11.27)
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • RSS Feed

駅前に大手予備校が校舎を複数構えていることもあって、「代々木駅」に対する多くの人のイメージは、”学生(予備校生)の街”というものかもしれません。でも実は代々木駅は、大人向けのしっとりとした飲食店やおしゃれなカフェも充実した、住むには穴場の街です。交通アクセスも抜群で、家賃も割安。今回は、そんな居住エリアとしての「代々木駅」の魅力をお伝えします。


「代々木駅」の基本情報(駅を中心に半径1km)

所在地:東京都渋谷区千駄ケ谷5丁目
路線:JR山手線、JR中央本線、JR中央線、都営地下鉄大江戸線
1日あたりの乗降人員:173,871人

どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)

人口:21,355人
昼間人口:245,955人
世帯数:14,124世帯
20代男性:1,642人
20代女性:1,725人

同駅の周辺半径1km以内の人口は21,355人。このうち、20代の人口は15.9%、30代は20.6%となります。これは20代はJR山手線の平均16.1%とほぼ同水準、30代は平均の19.5%より若干高くなっています。30代以下全体の括りで見てみると、その割合は沿線全体の47.2%に対して46.6%となり、ほぼ平均的な構成となっています。

最多の年収帯は年収300〜500万円未満

同駅の年収は、年収300万円未満世帯数は全体の26.3%(沿線平均29.4%)、年収300〜500万円未満世帯数は26.8%(26.1%)、年収500〜700万円未満世帯数は14.9%(16.4%)、年収700〜1000万円未満世帯数は15.5%(14.7%)、年収1000〜1500万円未満世帯数は10.8%(8.5%)、年収1500万円以上世帯数が5.6%(4.8%)となります。全体に沿線平均と比べ、年収300万円未満の世帯数が少なく、年収1000万円以上の世帯数が若干多くなっています。

気になる周辺施設について(駅を中心に半径500mを調査) 代々木駅周辺は、大人が楽しめるスポットが充実

コンビニ:19
スーパー:5
薬局・薬店:16
病院・医院・クリニック:60

駅の半径500m以内には、コンビニエンスストアが19店、スーパーマーケットは5店、カフェ9店、病院は60あります。駅前には、チェーン店をはじめとする飲食店が多くあり、ちょっとした外食に便利です。駅前にある大手予備校の恩恵か、ボリュームのある安価なランチも楽しめます。

また、落ち着けるカフェや、ジャズを聞かせる隠れ家的なバーなどもあり、大人の街としての顔も持っています。最寄駅は新宿になりますが、代々木からの徒歩圏内に新宿高島屋、東急ハンズなど大型の商業施設も充実しています。

周辺には代々木公園、新宿御苑など緑豊かな公園も多く、静かな環境を楽しみたい人にとってはうってつけの環境と言えるかもしれません。定期的に開催される代々木公園でのイベントは、多くの人で賑わいます。

代々木駅の平均家賃は?

ワンルーム・1K:11.0万円
1DK・1LDK・2K:19.2万円
2DK・2LDK・3K:28.7万円
3DK・3LDK・4K:33.6万円

ワンルーム・1Kで比較すると、JR山手線では、御徒町(台東区)が10.9万円、浜松町(港区)が10.8万円、原宿(渋谷区)が11.2万円となっています。
※マイナビ賃貸調べ

年収分布的に似通った駅は?

では、代々木と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。年収分布が似通っている地域はここです!

千葉県:久住駅(JR成田線)、小櫃駅(JR久留里線)、京成成田駅(京成電鉄本線)、東成田駅(京成電鉄本線)
埼玉県:東大宮駅(JR東北本線)、神保原駅(JR高崎線)、東大宮駅(JR宇都宮線)、東武竹沢駅(東武鉄道東上線)、栗橋駅(東武鉄道日光線)
東京都:南新宿駅(小田急電鉄小田原線)、初台駅(京王電鉄京王線)
神奈川県:下曽我駅(JR御殿場線)、小島新田駅(京浜急行大師線)、新松田駅(小田急電鉄小田原線)、富士見町駅(湘南モノレール江の島線)、元町・中華街駅(横浜高速鉄道みなとみらい線)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

利便性に優れていながら安価に住める、穴場エリア

代々木駅には、JR山手線、中央線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れており、特に隣駅の新宿まではわずか2分となります。新宿へは徒歩でもアクセスできますので、新宿周辺の広大な商業施設を日常的に利用することも可能です。

学生の街ということもあってか、大型のスーパーやドラッグストアはやや少なめですが、これは新宿へ足を伸ばすことで解消できそうです。

新宿の隣という利便性の高い立地の割には比較的落ついた雰囲気で、家賃相場も周辺に比べ、それほど高くはありません。一人暮らしをするには、穴場的なエリアと言えそうです。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

開く

閉じる

人気の特集・こだわりからお部屋を探す

「住まいと暮らしのヒント」人気の記事

マイナビ賃貸で物件を探す

PayPayトップインタビュー~PayPayが見据える決済方法の未来~

おすすめの特集

スマホサイトの紹介

スマートフォン

iPhone/Android専用アプリが新登場! 外出先からもアプリでカンタンお部屋探ししよう!(無料)

賃貸アプリ詳細はこちら


QRコード

スマホサイトへのアクセスはこちらから!

https://s.chintai.mynavi.jp

住まいのサポートセンター

お気軽にご相談ください。

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについてにご同意の上、ご利用ください。

詳しい説明はこちら