目白の住みやすさをデータから分析! 一人暮らしの女性にすすめたいおしゃれで閑静な住宅街
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目白の住みやすさをデータから分析! 一人暮らしの女性にすすめたいおしゃれで閑静な住宅街

(配信日時 2017.04.28/更新日時 2018.11.28)
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女性の一人暮らしであれば特に、街の華やかさよりも何よりも、安全性を第一に考えたいという人は多いのではないでしょうか。池袋と高田馬場という大きな駅の間にありながらも、「目白駅」は都会の喧騒からは無縁な、大人の佇まいを見せる街です。おしゃれなカフェやブチィックも充実しており、また学習院大学や日本女子大などの最寄駅ということで文教の雰囲気も漂っており、まさに女性にはうってつけと言えそうです。今回は、居住エリアとしての「目白駅」の魅力を見てみましょう。


「目白駅」の基本情報(駅を中心に半径1km)

所在地:東京都豊島区目白3丁目
路線:JR山手線
1日あたりの乗降人員:74,710人

どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)

人口:54,746人
昼間人口:126,237人
世帯数:32,824世帯
20代男性:5,475人
20代女性:6,600人

同駅の周辺半径1km以内の人口は54,746人。このうち、20代の人口は19.7%、30代は19.1%となります。これはJR山手線の平均、20代16.1%、30代19.5%と比べ、20代は若干高く、30代はほぼ同水準となっています。30代以下全体の括りで見てみると、その割合は沿線全体の47.2%に対して50.7%となっており、平均より若い世代が多い街と言えそうです。

最多の年収帯は年収300万円未満

同駅の年収は、年収300万円未満の世帯が全体の35.2%(沿線平均29.4%)、年収300〜500万円未満の世帯は26.4%(26.1%)、年収500〜700万円未満の世帯は15.3%(16.4%)、年収700〜1000万円未満の世帯は13.2%(14.7%)、年収1000〜1500万円未満の世帯は6.5%(8.5%)、年収1500万円以上の世帯が3.4%(4.8%)となります。沿線平均と比べ、年収300万円未満の世帯の割合が高くなっていますが、これは沿線の平均と比較して若い世代が多く住んでいることが反映しているのかもしれません。

気になる周辺施設について(駅を中心に半径500mを調査) 目白駅周辺はおしゃれなカフェやショップが充実!

コンビニ:8
薬局・薬店:7
病院・医院・クリニック:35

目白駅の半径500m以内には、コンビニエンスストアが8店、カフェ3店、病院は35あります。スーパーやデパートの数は多くはありませんが、高田馬場や池袋といった大きな街へも徒歩や自転車でアクセス可能なため、日常生活での不便は少ないでしょう。

閑静で落ち着いた雰囲気の街で、おしゃれなケーキ屋やパン屋、カフェなどが点在しており、休日のお店めぐりも楽しそうです。菓子・ケーキの名店「エーグル・ドゥース」、甘味カキ氷で有名な「志むら」「寛永堂」などが駅周辺にあります。また、駅前には最近、コミュニティ型商業施設「TRAD MEJIRO(トラッド目白)」がオープンし、クイーンズ伊勢丹やコンビニ、各種レストランやカフェなどに加え、カルチャー系のスクールなどが出店しています。

病院の数も比較的多く、外科、内科、耳鼻科、歯科、整形外科などが点在しています。薬局・薬店も多くあり、ちょっとした体調不良時には便利です。

目白駅の平均家賃は?

ワンルーム・1K:7.4万円
1DK・1LDK・2K:10.7万円
2DK・2LDK・3K:15.9万円
3DK・3LDK・4K:25.9万円

ワンルーム・1Kで比較すると、JR山手線では、田端(北区)が同じく7.4万円、高田馬場(新宿区)が7.5万円、駒込(豊島区)が7.3万円となっています。
※マイナビ賃貸調べ

年収分布的に似通った駅は?

では、目白と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。年収分布が似通っている地域はここです!

千葉県:飯岡駅(JR総武本線)、大網駅(JR外房線)、永田駅(JR外房線)、大戸駅(JR成田線)、大網駅(JR東金線)
埼玉県:用土駅(JR八高線)、鉢形駅(東武鉄道東上線)、東武動物公園駅(東武鉄道伊勢崎線)、波久礼駅(秩父鉄道本線)
東京都:池袋駅(JR山手線)、落合南長崎駅(都営地下鉄大江戸線)、椎名町駅(西武鉄道池袋線) 神奈川県:古淵駅(JR横浜線)、津久井浜駅(京浜急行久里浜線)、三浦海岸駅(京浜急行久里浜線)、螢田駅(小田急電鉄小田原線)、高座渋谷駅(小田急電鉄江ノ島線)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

静かで落ち着いた、安心できる街

目白駅はJR山手線のみとなりますが、隣駅の池袋を始め、新宿、渋谷といったターミナル駅にも乗り換えなしでアクセスできます。場所によっては、東京メトロ副都心線の雑司が谷、都電荒川線、西武池袋線椎名町駅なども利用可能です。

駅の周辺には閑静な住宅街が広がり、学習院大学や日本女子大学といった名門校もキャンパスを構える文教地区となっています。学生の街という顔を持つため、人口構成では比較的若年層が多いのですが、街全体は騒がしいことはなく、静かで落ち着いた雰囲気です。外食に関してはチェーン店などは比較的少ない印象ですが、個人経営のカフェやレストランが充実しており、客層もどことなく優雅でゆったりとしています。また最近、駅前の商業施設「TRAD MEJIRO(トラッド目白)」がオープンして、利便性が向上しています。

駅から少し歩けば東京都有形文化財のお堂「鬼子母神」があります。境内では駄菓子やお団子の販売をしており、歴史の情緒と懐かしさを一緒に味わえるスポットです。

池袋と高田の馬場に挟まれた立地の割には緑も多く、治安も良いため、特に女性の一人暮らしにはオススメの街となります。学生向けの物件を中心に探せば、比較的リーズナブルな部屋に巡り会えるかもしれません。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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