御徒町駅の住みやすさをデータから分析!多彩な食べ歩き、食品や雑貨などが低価格で購入できるアメ横は超楽しい!

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御徒町駅の住みやすさをデータから分析!多彩な食べ歩き、食品や雑貨などが低価格で購入できるアメ横は超楽しい! (配信日時 2017.05.19/更新日時 2017.05.19)

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賃貸物件を借りてどこに住もうか考えたとき、街の華やかさよりも、日常生活の利便性を第一に考える人は多いのではないでしょうか。都内各所へのアクセスが抜群ながら、食材をはじめとする日用品も豊富に入手できるのが「御徒町駅」です。世界的にも有名なアメ横(アメヤ横丁)には、スポーツショップや雑貨、洋服などさまざまなお店が充実しています。居住エリアとしては、どんな魅力をもっているのでしょうか。


■基本情報(山手線御徒町駅を中心に半径1km)
所在地:東京都台東区上野5丁目
路線: JR山手線、JR京浜東北線1日あたりの乗降人員:136,804人

■どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)
人口:36,308人
昼間人口:215,390人
世帯数:20,885世帯
20代男性:2,997人
20代女性:2,557人

同駅の周辺半径1km以内の人口は36,308人。このうち、20代の人口は15.3%、30代は19.0%となります。これはJR山手線の平均、20代16.1%、30代19.5%と比べ、若干少なくなっています。30代以下全体の括りで見てみると、その割合は沿線全体の47.2%に対して44.9%となっており、こちらも沿線平均をやや下回るため、平均に比べて年齢層が高い駅と言えそうです。

■最多の年収帯は年収300~500万円未満
同駅の年収は、年収300万円未満の世帯が全体の24.8%(沿線平均29.4%)、年収300〜500万円未満の世帯は26.1%(26.1%)、年収500〜700万円未満の世帯は18.1%(16.4%)、年収700〜1000万円未満の世帯は16.4%(14.7%)、年収1000〜1500万円未満の世帯は8.8%(8.5%)、年収1500万円以上の世帯が5.8%(4.8%)となります。沿線平均と比べ、年収300万円未満の世帯がやや少なく、年収500万円以上の世帯が多くなっています。これは、住民の年齢層が高いこととも関連しているのかもしれません。

■気になる周辺施設について(山手線御徒町駅を中心に半径500mを調査)
駅に隣接したアメ横で、あらゆる食材が手に入る!
コンビニ:32
スーパー:6
薬局・薬店:30
病院・医院・クリニック:80

御徒町駅の半径500m以内には、コンビニエンスストアが32店、スーパーマーケットは6店、カフェ23店、ドラッグストア3店、病院は80あります。駅周辺は非常に賑わっており、日常的な買い物で不自由することはないでしょう。

山手線の高架下には全国的に有名なアメ横があり、低価格で食材を手に入れることが可能です。その他、地元密着の商店街や小規模なスーパー、ディスカンントストアなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。

チェーン店から個人経営の飲食店、屋台もありグルメも充実しているで、外食派には嬉しい環境です。また、おしゃれなカフェなども多くあります。

駅周辺には、クリニックなどが揃っており、少し足を延ばせば、順天堂大学医学部附属順天堂医院(徒歩約20分)や東京大学医学部附属病院(徒歩約13分)などの総合病院にもアクセス可能です。

■御徒町駅の平均家賃は?
ワンルーム・1K:10.9万円
1DK・1LDK・2K:13.5万円
2DK・2LDK・3K:22.1万円
3DK・3LDK・4K:28.0万円

ワンルーム・1Kで比較すると、JR山手線では、目黒(目黒区)が10.6万円、浜松町(港区)が10.8万円、代々木(渋谷区)が11.0万円となっています。
※マイナビ賃貸調べ

■年収分布的に似通った駅は?
では、御徒町駅と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。年収分布が似通っている地域はここです!

千葉県:新船橋駅(東武鉄道野田線)、東中山駅(京成電鉄本線)、京成西船駅(京成電鉄本線)、海神駅(京成電鉄本線)、滝不動駅(新京成電鉄本線)
埼玉県:新座駅(JR武蔵野線)、遊園地西駅(西武鉄道山口線)、藤の牛島駅(東武鉄道野田線)、原市駅(埼玉新都市交通伊奈線)、沼南駅(埼玉新都市交通伊奈線)
東京都:鵜の木駅(東京急行電鉄多摩川線)、京成上野駅(京成電鉄本線)、天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線)
神奈川県:桜木町駅(JR根岸線)、杉田駅(京浜急行本線)、開成駅(小田急電鉄小田原線)、高島町駅(横浜市営地下鉄ブルーライン(1・3号線))、新高島駅(横浜高速鉄道みなとみらい線)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

■利便性抜群の活気あふれる街
御徒町駅にはJR山手線、京浜東北線が乗り入れており、また東京メトロ日比谷線や銀座線、千代田線、都営地下鉄大江戸線、つくばエクスプレスの各駅も近く、都内各所へのアクセスは非常に快適です。隣駅の上野駅とは駅間も短く、徒歩10分程度。上野や東京からの遠距離列車の利用で、地方への移動も比較的容易です。また、バスの路線も充実しています。

御徒町といえば、多くの人が思い浮かべるアメ横は、JR山手線の御徒町駅〜上野駅間の高架橋西側と高架下の約500メートルを中心に、約400店が軒を連ねています。近年は日本のみならず外国人観光客にも人気のスポットであり、いつも多くの人で賑わっています。

アメ横の他にも、下町の雰囲気をたたえた商店街やスーパー、デパート、コンビニや飲食店なども豊富で、一人暮らしにも便利です。上野方面には上野公園や博物館、美術館や動物園など多くの施設があり、文化的な環境も充実しています。

その利便性ゆえに家賃は若干高めですが、根気よく探せば掘り出しものの物件に出会えるかもしれません。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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