駒込駅の住みやすさをデータから分析! 池袋まで約7分、自然環境も充実しているエリア
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駒込駅の住みやすさをデータから分析! 池袋まで約7分、自然環境も充実しているエリア

(配信日時 2017.06.08/更新日時 2018.11.28)
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山手線内にありながら、豊かな自然環境も充実している場所は?そんな欲張りな希望に応えてくれるのが「駒込駅」です。巨大ターミナルの池袋駅まで約7分の位置にありながら、落ち着いた雰囲気の「駒込駅」。今回は、居住エリアとしての魅力を見てみましょう。


「駒込駅」の基本情報(駅を中心に半径1km)

所在地:東京都豊島区駒込2丁目
路線:JR山手線、東京メトロ南北線
1日あたりの乗降人員:127,778人

どんな人達が住んでるところ?(人口・居住年代など)

人口:60,042人
昼間人口:63,582人
世帯数:32,990世帯
20代男性:4,749人
20代女性:6,600人

駅の半径1km以内の人口は60,042人。このうち、20代の人口は15.3%、30代は17.2%となります。これはJR山手線の平均、20代16.1%、30代19.5%と比べ若干低くなっています。30代以下全体の括りで見てみると、その割合は沿線全体の47.2%に対して44.8%となっており、平均より若い世代がやや少ない街と言えそうです。

最多の年収帯は年収300万円未満

年収は、年収300万円未満の世帯が全体の32.1%(沿線平均29.4%)、年収300〜500万円未満の世帯は26.1%(26.1%)、年収500~700万円未満の世帯は16.5%(16.4%)、年収700~1000万円未満の世帯は13.5%(14.7%)、年収1000~1500万円未満の世帯は7.7%(8.5%)、年収1500万円以上の世帯が4.1%(4.8%)となります。沿線平均と比べ、年収300万円未満の世帯の割合が若干高く、年収700万円以上の世帯がやや少なくなっています。

気になる周辺施設について(駅を中心に半径500mを調査) 

駒込駅周辺は、昔ながらの実力派商店街が!
コンビニ:10
スーパー:4
薬局・薬店:21
病院・医院・クリニック:58

駅の半径500m以内には、コンビニエンスストアが10店、スーパーマーケットは4店、カフェ3店、ドラッグストア4店、病院は58あります。遅い時間まで営業しているドラッグストアは、会社帰りのちょっとした買い物にも便利です。

大規模な商業施設などはないものの、24時間営業のスーパーの他、地元に根付いた古くからの商店街も複数あり、価格も安めです。ファミレスや居酒屋、ファストフード店、個人経営の飲食店などが集まっており、グルメファンにも嬉しい環境です。

駅前には総合病院の他にも内科や小児科、整形外科、産婦人科や歯科などの専門医も充実しています。

駒込駅の平均家賃は?

ワンルーム・1K:7.3万円
1DK・1LDK・2K:12.8万円
2DK・2LDK・3K:15.2万円
3DK・3LDK・4K:17.9万円

ワンルーム・1Kで比較すると、JR山手線では、目白(豊島区)と田端(北区)、日暮里(荒川区)が7.4万円、西日暮里(荒川区)が6.8万円となっています。

※マイナビ賃貸調べ

年収分布的に似通った駅は?

では、駒込駅と似た雰囲気の駅となると他にどこがあるのでしょうか。年収分布が似通っている地域はここです!

千葉県:千葉駅(千葉都市モノレール1号線)、栄町駅(千葉都市モノレール1号線)、作草部駅(千葉都市モノレール2号線)、スポーツセンター駅(千葉都市モノレール2号線)
埼玉県:熊谷駅(JR高崎線)、桜沢駅(秩父鉄道本線)
東京都:西日暮里駅(JR山手線)、浮間舟渡駅(JR埼京線)
神奈川県:洋光台駅(JR根岸線)、京急川崎駅(京浜急行本線)、鈴木町駅(京浜急行大師線)、螢田駅(小田急電鉄小田原線)

地域も街の雰囲気も様々ですが、意外なところで共通する部分があるのかもしれません……!

“ジミシブ”な、味わい深い街

駒込駅はJR山手線、東京メトロ南北線の2線が利用可能です。また、隣駅の田端駅で京浜東北線快速に乗り換えができます。池袋や上野といった巨大ターミナルへも約7分~約10分程度でアクセスでき、バスも含めた交通は便利な環境と言えるでしょう。

駅周辺は昔ながらの商店街が複数あり、庶民的で活気がありますが、路地を進むと高級な住宅地が広がり、閑静な佇まいを見せます。駅から徒歩約10分程度にある六義園や旧古河庭園では、都心でありながらも緑豊かな自然を味わうことが可能です。

街全体が比較的高齢者やファミリー層が目立つ落ち着いた雰囲気です。若者向けの大規模な商業施設といった派手さはないものの、平日はゆったりと静かに過ごし、休日は近隣駅の繁華街に出かける、といったメリハリのある暮らしを送ることができそうです。

幼稚園・保育園~高校まで学校も多く立地しているため、子育てもしやすい環境といえます。また、複数ある商店街は価格も安めなため、学生が一人暮らしする場合には、心強い味方です。家賃も山手線内にありながら、比較的リーズナブルな点には注目です。駅付近には警察署や交番も複数あるので、女性も安心して住むことができるのではないでしょうか。

※このデータは株式会社JPSの「Market Platform」をもとに算出しております(平均家賃を除く)。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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