新宿で一人暮らしするのってどうなの?
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新宿で一人暮らしするのってどうなの?

(配信日時 2019.03.08/更新日時 2019.03.10)
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新宿で一人暮らしするのに、おすすめな賃貸物件や住むエリアは本当にあるのか。

大都会で多くのオフィスビルやタワーマンションが多く存在する新宿。家賃や物価が高く、若手ビジネスマンや学生が一人暮らしするにはハードルの高いイメージがあるのではないでしょうか。そんな新宿ですが、街やエリアによっては雰囲気が異なり、自分の生活スタイルにマッチした一人暮らしができると人気が上昇しています。

住みたい人気の駅ランキング~新宿区・渋谷区エリア~

新宿の一人暮らしおすすめ物件と一概に言っても様々なエリアがあります。

「自分らしい一人暮らし」を実現する為には、エリアの特性を把握したうえで賃貸物件を探すことをおすすめします。

■新宿エリア

新宿エリアは開発が進んでおり、同じ”新宿”であっても、東西南で住環境が大きく異なり、家賃や物価の相場も違うため、一人暮らし物件を探すのであれば、まず現地に行って街の雰囲気を自分の肌で感じることをおすすめします。

・西新宿

多くのオフィスビルのほかに、タワーマンションや商業施設も多く存在する西新宿エリア。新宿駅から徒歩でいけるこのエリアは、近年美しいマンションをはじめとする大規模住宅が数多く建築されました。新宿駅までは近いものの、オフィスビルが立ち並び、飲食店が少ないのが特徴です。そのため、緑豊かに閑静に一人暮らしをしたい人におすすめです。

 

 

おすすめ度

家賃相場

おすすめ物件

★★★★

ワンルーム・1K:9.7万円 / 1DK・1LDK・2K:12.6万円

西新宿駅賃貸物件を見る

・南新宿

小田急線南新宿駅は都会の秘境駅と呼ばれています。1日あたりの平均乗降客数はわずか4,024人(※1)。新宿駅、代々木駅まで徒歩6分程度(※2)。生活に必要なスーパーやドラッグストア、病院や銀行も一通り揃っており「代々木公園」「明治神宮前」も徒歩圏内でいけるローケーションは最高です。街自体も穏やかなので、女性の一人暮らしにもおすすめです。

(※1)小田急電鉄株式会社 鉄道部門:1日平均駅別乗降人員より
(※2)NAVITIME調べ

 

 

おすすめ度

家賃相場

おすすめ物件

★★★★

ワンルーム・1K:8.8万円 / 1DK・1LDK・2K:14.4万円

南新宿駅賃貸物件を見る

・東新宿

副都心線、大江戸線が交差する駅で都内各所へのアクセスは抜群。東京屈指の歓楽街である歌舞伎町が近く、韓流を楽しめる新大久保などと隣接している賑やかなエリアです。現在、進められている再開発で、中高層のビルが目立つようになり、街に新しい景観を生み出しています。また、自動車の交通量が多く、人通りも多いため、一人暮らしには若干の不安があるかもしれませんが、住むエリアを考慮して家探しをすれば掘り出し賃貸物件に出会えるかもしれません。

 

 

おすすめ度

家賃相場

おすすめ物件

ワンルーム・1K:11.6万円 / 1DK・1LDK・2K:21.5万円

東新宿駅賃貸物件を見る

新宿区エリアについて考えてみる。

ここからは、”新宿駅近辺”ではないものの、新宿までのアクセスも良く、住みやすい、四ツ谷、神楽坂、高田馬場といった新宿区を紹介していきます。

■四ツ谷エリア

四ツ谷は新宿区と千代田区の境目に位置し、昔から続く高級住宅街をはじめ、皇居や東宮御所に近いエリア。そのため、治安面において、とても安心感がある街です。緑も多く、美しい公園が数多くありぶらぶらと散策を楽しむこともできます。生活面では駅前にはショッピング大型ショッピング施設「アトレ」があり、そういった高い利便性もこのエリアをおすすめする要因のひとつです。

 

 

おすすめ度

家賃相場(四ツ谷)

おすすめ物件

★★★

ワンルーム・1K:14.3万円 / 1DK・1LDK・2K:14.8万円

四ツ谷駅賃貸物件を見る

■神楽坂エリア

神楽坂は都心まで近く、渋谷までも電車で約20分(※)と、主要都市へのアクセスの良さや、観光客にも人気のエリア。古き良き日本の風情が漂う新宿区を代表する花街です。神楽坂の特徴として神楽「坂」という名の通り、坂が多く、ほぼ全範囲が住宅地といえます。昔ながらの町並みやお洒落な飲食店が多数存在するため、グルメな人におすすめなエリアです。

※ジョルダン調べ

 

 

おすすめ度

家賃相場

おすすめ物件

★★★★★

ワンルーム・1K:8.2万円 / 1DK・1LDK・2K:13.5万円

神楽坂駅賃貸物件を見る

■高田馬場エリア

早稲田大学をはじめ、予備校や専門学校が多くあり、新宿区の中では学生街として非常に有名な街です。街には活気が溢れており、駅の周りは商業施設が充実しています。学生街と言われる通り、一人暮らし物件が多く、多様な物件があるのが特徴。家賃も新宿と比べるとかなり安く、路線の多さも考えるとコストメリットが高く、おすすめのエリアです。

 

 

おすすめ度

家賃相場(高田馬場)

おすすめ物件

★★★★

ワンルーム・1K:9.0万円 / 1DK・1LDK・2K:10.6万円

高田馬場駅賃貸物件を見る

まとめ

■新宿周辺で一人暮らしするメリットは?

○満員電車での通勤から逃れ、通勤が短縮できる
○都心のどこに行くにも移動距離が短い
○終電が遅い
○公園や緑が多く意外と住みやすい
○意外と賃貸物件が多く家賃が安い
○お洒落さで選ぶなら神楽坂・コスパで選ぶなら高田馬場がおすすめ

「新宿の象徴」といえば?第1位歌舞伎町、第3位新宿アルタ、第2位は……

新宿近郊は、昼は高層ビル群が立ち並ぶビジネス街、
夜は東洋一の繁華街である歌舞伎町のイメージが強い新宿。
一人暮らしする選択肢としては中々、イメージが湧かないエリアではあるが、近年は利便性から
閑静な住居エリアとして、人気が急上昇している。仕事もプライベートも充実させ、
ワークライフバランスを維持するうえで効果が得やすい「時間の節約」ができるエリアといえる。

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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