東京で一人暮らしするならどこ?23区の住みたい街ランキング発表
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東京で一人暮らしするならどこ?23区の住みたい街ランキング発表

(配信日時 2019.03.25/更新日時 2019.03.28)
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新学期・新生活を迎える季節がやってきました。入学・就職のために東京へやってきたフレッシュな皆さんは、これからの毎日に期待して、わくわくしているのではないでしょうか?
また、新年度ということで、気分を新たに新しい部屋に引っ越したいと考えている方も多いことでしょう。そこで、マイナビ賃貸では、「東京23区のなかで住んでみたい区」について、マイナビニュース会員308名を対象に調査を行いました。それぞれ異なった魅力を持つ街が集まっている東京。いったいどの区が1位に輝いたのでしょうか。

5位:新宿区

新宿区は高層ビル街と歌舞伎町など繁華街で有名ですが、高田馬場周辺は学生街で住宅地としても人気があるようです。「便利な都会」、「病院などの公共施設が多い」など、暮らしやすいイメージを持っている人が多くいました。

・新宿区の人口
342,297人(12)※( )内は23区中の順位

・新宿区にある主要駅
新宿駅(JR山手線・中央線・埼京線・京王線・小田急線)、四ツ谷駅(JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線)、神楽坂駅(東京メトロ東西線)、高田馬場駅(JR山手線・東京メトロ東西線)
日本一の利用者数といわれている新宿駅には、鉄道だけでなく高速バスのバスターミナル「バスタ新宿」も誕生して、旅行や帰省に便利です。

・新宿区にある観光・レジャー施設
観光施設ではありませんが「東京都庁」はランドマークです。「新宿中央公園」や「新宿御苑」といった大きな公園もあります。来年に迫った東京オリンピック・パラリンピックのメイン会場「国立霞ヶ丘競技場」が現在建設中です。神社仏閣では「花園神社」が有名です。また、新宿駅周辺にはルミネやマルイ、伊勢丹など、ショッピングに最適な商業ビルが多く集まっています。

・新宿区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

9.5万円

15.2万円

19.0万円

マイナビ賃貸で「新宿区」を検索した際、ヒットする物件は9,947件(2019年3月19日現在)。
⇒新宿区の物件を見てみる

■新宿区に住みたいと思う理由
・交通の便もいいし買い物もたくさんできそう(33歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・便利な都会であり、交通網の利便性も極めて高く、かつ大きな病院も多いので(55歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・日本の中心地なので(47歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

5位:杉並区(同率)

新宿区と同率で5位となったのは、「閑静な住宅街」「環境が良さそう」という声が圧倒的に多かった「杉並区」。程よく都会であるという声も聞かれました。善福寺公園を中心としたエリアは閑静な住宅街が広がっています。商店街が多くあるという点も、住みやすそうというイメージが強い理由の一つなのではないでしょうか。

・杉並区の人口
564,489人(6)※( )内は23区中の順位

・杉並区にある主要駅
高円寺駅(JR中央線・総武線)、荻窪駅(JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線)、阿佐ヶ谷駅(JR中央線・総武線)、高井戸駅(京王井の頭線)

・杉並区にある観光・レジャー施設
施設は「杉並アニメーションミュージアム」、「杉並公会堂」など。「善福寺川緑地」、「都立和田堀公園」などは緑が多い地域です。毎年8月下旬には「高円寺阿波踊り」という大規模なイベントがあります。

・杉並区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

6.9万円

11.0万円

13.7万円

マイナビ賃貸で「杉並区」を検索した際、ヒットする物件は14,819件(2019年3月19日現在)。
⇒杉並区の物件を見てみる

■杉並区に住みたいと思う理由
・環境が良さそうだから(48歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・吉祥寺や下北沢に近いので(40歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・住宅街で静かそうなので(43歳男性/神奈川県/公務員・団体職員)

4位:品川区

新宿区・杉並区をおさえて4位となったのは「品川区」。一番多く聞かれたキーワードは「利便性」で、「海に面している」という声もあがりました。「リニア新幹線の駅が品川駅に設置される」や「高輪ゲートウェイ駅ができて、周辺施設が充実する」という意見も聞かれましたが、実は品川駅は港区内に位置し、目黒駅が品川区内に位置しています。

・品川区の人口
387,622人(10)※( )内は23区中の順位

・品川区にある主要駅
目黒駅(JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線)、大崎駅(JR山手線・埼京線・りんかい線)、五反田駅(JR山手線・都営浅草線・東急池上線)、大井町駅(JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線)

・品川区にある観光・レジャー施設
イルカのショーが見られる「しながわ水族館」、閑静な高級住宅街にある「池田山公園」、運河沿いを散歩できる「天王洲アイル」エリア、人気の劇団四季が公演している「四季劇場夏」など、バラエティに富んだ施設があります。

・品川区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

9.5万円

13.9万円

18.1万円

マイナビ賃貸で「品川区」を検索した際、ヒットする物件は7,216件(2019年3月19日現在)。
⇒品川区の物件を見てみる

■品川区に住みたいと思う理由
・高輪ゲートウェイの新駅効果もあり、品川周辺の商業施設の充実や、医療機関、公園、保育所などの新設・整備が見込まれ利便性が飛躍的に高まると考えられるから(58歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・洗練されていそう(40歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・交通の便が良さそうだし、あまり街がうるさそうなイメージがないから(43歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)

3位:目黒区

第3位は、都心にありながら、閑静な住宅街の雰囲気があるという「目黒区」。「便利で自然が残っている」、「交通便がよい」、「落ち着いた感じ、治安がよさそう」という声が聞かれました。「なんとなくいい感じする」や「なんとなくあこがれる」といったイメージ優先な方もいるようです。

・目黒区の人口
276,784人(15)※( )内は23区中の順位

・目黒区にある主要駅
中目黒駅(東京メトロ日比谷線・東急東横線)、自由が丘駅(東急東横線・大井町線)、学芸大学駅(東急東横線)、駒場東大前駅(京王井の頭線)
地下鉄の乗り入れで都心に直結しています。東急と副都心線の乗り入れで、神奈川から埼玉まで一本で行くことができます。

・目黒区にある観光・レジャー施設
桜の名所で有名な目黒川沿いの遊歩道や、「碑文谷公園」などは、休日にゆっくりと楽しめる場所です。「東京都写真美術館」、「大鳥神社」、「滝泉寺(目黒不動)」などの名所もあります。甘党には「自由が丘スイーツフォレスト」がおすすめのスポットです。

・目黒区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

9.1万円

15.5万円

17.2万円

マイナビ賃貸で「目黒区」を検索した際、ヒットする物件は7,827件(2019年3月19日現在)。
⇒目黒区の物件を見てみる

■目黒区に住みたいと思う理由
・交通の便も良くて静かで品川駅や羽田空港にも出やすいから(28歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・東横沿いに住みたいから。都心だがゆったりとした住宅街の雰囲気もあり、隠れ家的なお店も多いので(44歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・上品さと静かさ、それと便利さが混在する街だと思う(50歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

2位:港区

第2位は「麻布」、「赤坂」、「青山」、「白金」、「高輪」など高級住宅街がある港区。港区内には約80カ国の大使館があり、いたるところに警官がいます。その印象もあってか、治安がいいというイメージを持つ人も多いようです。また、アンケートでは「おしゃれで落ち着いた街」、「裕福な感じがする」といった声や、交通便の良さをあげる声もありました。

・港区の人口
253,639人(17)※( )内は23区中の順位

・港区にある主要駅
品川駅(JR・京浜急行線)、新橋駅(JR山手線・京浜東北線・東海道本線・東京メトロ銀座線・都営浅草線・ゆりかもめ)、表参道駅(東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線)、六本木駅(東京メトロ日比谷線・都営大江戸線)
通勤・通学には便利なアクセス。買い物やレジャーも楽しめます。

・港区にある観光・レジャー施設
「六本木ヒルズ」、「東京タワー」など、東京を代表する施設が立ち並びます。「お台場海浜公園」で自然と親しみ、「豊川稲荷」や「芝増上寺」では歴史に触れることもできます。
・港区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

12.9万円

20.1万円

26.1万円

マイナビ賃貸で「港区」を検索した際、ヒットする物件は7,580件(2019年3月19日現在)。
⇒港区の物件を見てみる

■港区に住みたいと思う理由
・高級なイメージがあり、一度でいいから住んでみたい。(30歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
・都会な感じがよい(36歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
・セレブ感を味わいたい(28歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

1位:世田谷区

栄えある第1位に輝いたのは「世田谷区」。世田谷区には「成城」、「等々力」といった有名な高級住宅街があるので、そのイメージが強く、「二子玉川」にはタワーマンションが建っているせいか、住みたいと回答した人たちからは「環境が良い」、「あこがれの地域」、「治安がよくて安全そう」という声が聞かれました。

・世田谷区の人口
900,107人(1)※( )内は23区中の順位

・世田谷区にある主要駅
明大前駅(京王線・京王井の頭線)、下北沢駅(小田急線・京王井の頭線)、三軒茶屋駅(東急田園都市線・世田谷線)、二子玉川駅(東急大井町線・田園都市線)など。
JR、東京メトロの駅はありせんが、乗り入れで都心へアクセスできます。

・世田谷区にある観光・レジャー施設
朝はランニングする人たちが多くいる「駒沢オリンピック公園」、都内とは思えない豊かな自然の「等々力渓谷」、週末にはショッピング客で賑わう「玉川タカシマヤ」「二子玉川ライズ」などがあります。他には、「世田谷パブリックシアター」、「JRA馬事公苑」、「松陰神社」、「豪徳寺」など。

・世田谷区の家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

9.5万円

13.9万円

18.1万円

マイナビ賃貸で「世田谷区」を検索した際、ヒットする物件は18,247件(2019年3月19日現在)。
⇒世田谷区の物件を見てみる

■世田谷区に住みたいと思う理由
・高級住宅街でイメージが良い(44歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・主要道路、国道や幹線道路、首都高速、東名高速が充実しているし、神奈川県にも行きやすく交通の便がよい(32歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・落ち着いていて住みやすそうだと思ったから。ほどほどに都心に近くて職場に通うのにも便利だと思う。(38歳女性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)

7~10位までは?

第7位 台東区

台東区には、上野、浅草といった昔からの日本情緒を味わうことができる観光地が多く、一年中、国内外の観光客で賑わっています。アンケートでも「都会の賑わいと文化的な雰囲気が同時に感じられる地域だから」という声がきかれました。

・台東区の人口  
196,134人(21)※( )内は23区中の順位

・台東区にある主要駅
上野駅(JR山手線・常磐線・京浜東北線・東京メトロ銀座線・日比谷線)、入谷駅(東京メトロ日比谷線)、浅草駅(東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線・つくばエクスプレス)、御徒町駅(JR山手線・京浜東北線)

・台東区にある観光・レジャー施設
春のお花見で有名な「東京都上野恩賜公園」、パンダといえば「上野動物園」などの人気行楽地の他に、「東京国立博物館」、「国立西洋美術館」、「国立科学博物館」といった文化施設も上野から徒歩圏です。誰もがテレビや雑誌などで目にしたことのある大きな提灯が入口の「浅草寺」、マニアックな遊園地「浅草花やしき」もあります。

・台東区の家賃相場
ワンルーム・1K…9.0万円、1DK・1LDK・2K…11.3万円、2DK・2LDK・3K…15.3万円
(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「台東区」を検索した際、ヒットする物件は4,392件(2019年3月19日現在)。
⇒台東区の物件を見てみる

第7位(同率) 文京区

文京区には「谷根千」で有名な「根津」と「千駄木」があり、グルメスポットとしても人気です。

・文京区の人口  
217,419人(19)※( )内は23区中の順位

・文京区にある主要駅
飯田橋駅(JR中央線・総武線・都営大江戸線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線)、千駄木駅(東京メトロ千代田線)、東大前駅(東京メトロ南北線)、後楽園駅(東京メトロ丸ノ内線・南北線)

・文京区にある観光・レジャー施設
後楽園エリアには、「東京ドーム」、「東京ドームシティアトラクションズ」、「後楽園ホール」、「小石川後楽園」といった大きなレジャー施設があります。歴史や文化を感じるには「湯島聖堂」、「湯島天満宮」、「護国寺」、「根津神社」がいいでしょう。また、本郷には「順天堂大学病院」、「東京大学附属病院」、「東京医科歯科大学病院」など大きな大学病院が集中しています。

・文京区の家賃相場
ワンルーム・1K…9.2万円、1DK・1LDK・2K…13.2万円、2DK・2LDK・3K…17.5万円
(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「文京区」を検索した際、ヒットする物件は5,289件(2019年3月19日現在)。
⇒文京区の物件を見てみる

第9位 千代田区

その中心部に皇居があり、霞ヶ関や永田町といった政治機能が集まった「千代田区」は、「〜の中心」というのがキーワードのようです。「助成制度が良さそう」という声もきかれましたが、千代田区では医療費の助成制度が18歳まであります。

・千代田区の人口  
61,269人(23)※( )内は23区中の順位

・千代田区にある主要駅
東京駅(JR山手線・中央線・京浜東北線・横須賀線・京葉線など・東京メトロ丸ノ内線)、秋葉原駅(JR山手線・京浜東北線・中央・総武線・東京メトロ日比谷線)、大手町駅(東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線・都営三田線)、御茶ノ水駅(JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線)
日本一の巨大ターミナル駅「東京駅」をはじめとして、どこへ行くにもアクセスしやすいエリアです。

・千代田区にある観光・レジャー施設
「皇居東御苑・外苑」、「都立日比谷公園」、「日本武道館」、「靖国神社」など、都心にありながら緑を感じることのできる場所が多くあります。その他に「神田明神」、「ニコライ堂」など歴史を感じる建物も。

・千代田区の家賃相場
ワンルーム・1K…11.5万円、1DK・1LDK・2K…19.1万円、2DK・2LDK・3K…25.4万円
(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「千代田区」を検索した際、ヒットする物件は1,996件(2019年3月19日現在)。
⇒千代田区の物件を見てみる

第9位(同率) 中野区

中野駅前にある中野ブロードウェイなどの賑わいが注目されがちですが、野方や江古田など落ち着いた住宅街もある「中野区」。「庶民的な感じがする」、「安いグルメが楽しめそう」という声もあり、利便性に期待する人が多いようです。今後、区役所と中野サンプラザの一体開発や駅ビルの整備など大きな再開発が予定されています。

・中野区の人口  
328,683人(13)※( )内は23区中の順位

・中野区にある主要駅
中野駅(JR中央・総武線・東京メトロ東西線)、中野坂上駅(都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線)、東中野駅(JR中央・総武線・都営大江戸線)、鷺ノ宮駅(西武新宿線)。

・中野区にある観光・レジャー施設など
サブカルチャーの発信地「中野ブロードウェイ」が目立っていますが、「桃園川緑道」、「梅照院(新井薬師)」、「哲学堂公園」といった都会のオアシス的な場所もあります。

・中野区の家賃相場
ワンルーム・1K…7.4万円、1DK・1LDK・2K…11.7万円、2DK・2LDK・3K…14.8万円
(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「中野区」を検索した際、ヒットする物件は8,431件(2019年3月19日現在)。
⇒中野区の物件を見てみる

トップ10をまとめて紹介

1位:世田谷区
2位:港区
3位:目黒区
4位:品川区
5位:杉並区
5位(同率):新宿区
第7位:台東区
第7位(同率):文京区
第9位:千代田区
第9位(同率):中野区

まとめ

人気ランキングの結果はいかがでしたか?予想通りでしたか?
アンケートによせられた声は、実際にその場所へ行ってみたらよかったというより、「なんとなくそんなイメージがある」というものが多く聞かれました。最初はイメージ先行でも、実際にそのエリアに足を運んでみたら、思っていたより良かったり、思っていたのと違ったりするかもしれません。ある程度住みたいエリアが決まったら、そのエリアについて探ってみると良さそうですね。住むエリアを迷っている方は、ぜひ今回の結果を参考にしてみてください。

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/02/19 ~ 2019/02/26 
調査対象:マイナビニュース会員 308名

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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