田園都市線で家賃の安い駅は? 田園都市線の住みたい駅ランキング発表
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田園都市線で家賃の安い駅は? 田園都市線の住みたい駅ランキング発表

(配信日時 2019.04.04/更新日時 2019.04.29)
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田園都市線で家賃の安い駅は? 田園都市線の住みたい駅ランキング発表

住みたい街として名高いエリアを数多く通る田園都市線。都市と郊外を結ぶ沿線沿いは、住むのに適した環境のよい街が多く、単身者からファミリーまで幅広い層に愛される沿線のうちの一つです。一方で、田園都市線は平日朝の通勤時間帯の社内混雑率は都内でもトップクラス。しかし、そんなデメリットをものともしないほど根強い人気を誇り、田園都市線沿線に住むのが憧れという人は数多くいます。

そこで今回、そんな人気な田園都市線で一番安く住める駅はどこか調査してみました。さらに、マイナビ賃貸にて「住みたいと思う田園都市線沿線の駅」アンケートを実施。多くの人気駅を擁する田園都市線の中でも人気上位となったのはどの駅なのでしょうか? ランキング形式で結果をご紹介します。

目次

1. 田園都市線ってどんな路線?
2. 田園都市線で一番安く住める街は?
3. 田園都市線で5位にランクインしたのは、3路線通っており、自由が丘、大井町までのアクセスも良いあの街
4. 三宿エリアにほど近い、あの街が4位に
5. ファミリー層の“住みたい街”として人気なあの街が田園都市線の住みたい街ランキング3位
6. 田園都市線の住みたい街ランキング2位は、洗練された雰囲気とどこか懐かしい風景が融合した独特の街並みが特徴のあの街
7. 日本を代表するスクランブル交差点のあるあの街が田園都市線の住みたい街ランキング1位
8. TOP10まで一挙に発表
9. TOP5のなかで一番安く、一人暮らしできる街はどこ?
10. まとめ

田園都市線ってどんな路線?

東京急行電鉄が運営している田園都市線は、東京都渋谷区の渋谷駅から神奈川県大和市の中央林間駅までを結ぶ全27駅からなる路線です。各駅は渋谷区・世田谷区・川崎市高津区・川崎市宮前区・横浜市青葉区・横浜市緑区・町田市・大和市内にそれぞれ位置し、世田谷区や横浜市青葉区といった住宅地として人気のエリアを通るため利用者も多く、通勤時間帯は混雑することでも有名です。

田園都市線の駅一覧
渋谷、池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学、桜新町、用賀、二子玉川、二子新地、高津(神奈川)、溝の口、梶が谷、宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野、江田(神奈川)、市が尾、藤が丘(神奈川)、青葉台、田奈、長津田、つくし野、すずかけ台、南町田、つきみ野、中央林間

一番安く住める街は?

渋谷や池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学、二子玉川など、人気の高い街を通る田園都市線。まずは、そんな田園都市線沿線で、ひとり暮らしに適したワンルーム / 1K / 1LDKそれぞれで、家賃相場の安い街TOP3を紹介したいと思う。

■ワンルームの家賃ランキング(東京都内)
1位:すずかけ台 4.2万円
2位:南町田 5.3万円
3位:二子玉川 6.8万円

■1Kの家賃ランキング(東京都内)
1位:南町田 4.6万円
2位:つくし野 4.9万円
3位:すずかけ台 5.3万円

■1LDKの家賃ランキング(東京都内)
1位:すずかけ台 7.7万円
2位:南町田 8.8万円
3位:つきみ野 10万円

5位:溝の口駅

第5位は、神奈川県川崎市の高津区にある溝の口駅。田園都市線のほかに東急大井町線も乗り入れており、おしゃれな街として人気な自由が丘や、3路線が乗り入れる便利な大井町まで1本で行くことができます。また、徒歩圏内にJR南武線の武蔵溝の口駅もあるため、川崎や立川にもアクセスしやすく、交通利便性の高いエリアとなっています。駅周辺は、マルイなどの駅ビルをはじめとしたショッピング施設が並び、飲食店も豊富。周辺に住む人たちや、沿線沿いの大学に通う学生など、幅広い層が集います。駅周辺の充実具合と交通利便性の高さの割に、家賃相場は都内と比べて安いため、暮らしやすい街なのではないでしょうか。

・乗り換え可能路線
JR南武線、東京急行電鉄大井町線、東急バス (バス) 

・溝の口駅周辺にある主な施設
マルイファミリー溝の口店、ノクティプラザ、イトーヨーカドー溝ノ口店、ドン・キホーテ溝ノ口駅前店

駅のほど近くに、マルイファミリーとノクティプラザという駅ビルが並んでいます。どちらも、衣料品や雑貨などのショップからレストランまで、多くの店が入っており、周辺住民の買い物スポットとして重宝されています。また、駅周辺には複数のスーパにくわえドン・キホーテといったディスカウントショップもあり、普段の食料品や日用品の買い出しにも便利な環境と言える。

・溝の口駅の家賃相場 
ワンルーム・1K…6.5万円     1DK・1LDK・2K…9.2万円
2DK・2LDK・3K…9.3万円    3DK・3LDK・4K…13.2万円(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「溝の口駅」を検索した際、ヒットする物件は3,465件(2019年4月2日現在)。
⇒溝の口駅の物件を見てみる

■溝の口駅に住みたいと思う理由
・駅前が発展していて、買い物に困らない。(35歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・乗り換えが便利、都内からも遠くない(39歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
・すごく住みやすく生活しやすいので(25歳男性/神奈川県/その他)

4位:池尻大橋駅

第4位となったのは、世田谷区と目黒区の境目にある池尻大橋駅。乗り入れ路線は田園都市線のみですが、渋谷駅まで1駅という利便性や、徒歩20分ほどで中目黒、30分ほどで代官山という人気エリアに行ける立地が、人気の理由の一つです。また、駅から少し歩いたところには、おしゃれな雑貨店やグルメ好きに人気の飲食店などが立ち並ぶ三宿エリアがあります。この界隈は芸能人がお忍びで訪れる店も多く、周辺に住んでいれば遭遇することもありそうです。飲食店などは多いものの、住宅街に上手く融合した形で点在しているため、人が多くガヤガヤしているということはなく、どちらかというと落ち着いた雰囲気の街並み。おしゃれな街で落ち着いた生活を望む方に適したエリアといえそうです。

・乗り換え可能路線
東急バス (バス)

・池尻大橋駅周辺にある主な施設
成城石井 池尻大橋駅店、ライフ目黒大橋店、目黒天空庭園

駅の周辺は大きな商業施設こそないものの、スーパーやドラッグストアが複数件あり、食料品や日用品の買い物には困らなさそうです。また、一人でも気軽に入ることのできるラーメン屋やカフェなども充実しているため、外食がメインの方には嬉しい環境と言えるのではないでしょうか。また、駅から徒歩3分ほど歩いたところには目黒天空庭園という屋上庭園があります。ここは、首都高速道路のジャンクションの屋上部分に作られた庭園で、最大地上35メートルの高さから、都心の街並みと自然を楽しむことができます。

・池尻大橋駅の家賃相場
ワンルーム・1K…9.3万円   1DK・1LDK・2K…15.2万円、
2DK・2LDK・3K…19.7万円  3DK・3LDK・4K…17.0万円(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「池尻大橋駅」を検索した際、ヒットする物件は1,523件(2019年4月1日現在)。
⇒池尻大橋駅の物件を見てみる

■池尻大橋駅に住みたいと思う理由
・渋谷に近くお洒落なお店も多いから(30歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・治安が良さそう(30歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・知人が住んでおり住みやすいと言っていたから(35歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

3位:二子玉川駅

第3位に入ったのは、世田谷区と隣接する川崎市高津区のちょうど境目あたりに位置する二子玉川駅。駅周辺には、二子玉川ライズと玉川高島屋という大きなショッピング施設が2つあるほか、飲食店なども数多く立ち並び、にぎやかな印象を受けます。一方で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がる落ち着いた雰囲気。さらに、駅から川崎方面に歩いたところには多摩川が流れており、のどかな雰囲気が漂います。このような街並みから、主にファミリー層の“住みたい街”として人気の高いエリアの一つとなっています。なお、二子玉川駅は、田園都市線のほかに東急大井町線も通っているため、品川方面に行くことが多い方には利便性も高そうです。

・乗り換え可能路線
東急大井町線、東急バス (バス)

・二子玉川駅周辺にある主な施設
二子玉川ライズ ショッピングセンター、玉川高島屋S.C、キュープラザ二子玉川、柳小路

駅の近くには、古くから周辺住民に親しまれる玉川高島屋と、2011年に開業した大型商業施設の二子玉川ライズが並んでいます。どちらも多くのショップやレストランが入店しており、会社帰りや休日も駅周辺で買い物や食事を楽しむことができそうです。二子玉川ライズ内には映画館も。また、二子玉川ライズ内を含め、駅周辺にはスーパーマーケットも複数あり、普段の買い物にも困ることはなさそうです。

・二子玉川駅の家賃相場
ワンルーム・1K…7.3万円  1DK・1LDK・2K…9・8万円
2DK・2LDK・3K…12.6万円 (マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「二子玉川駅」を検索した際、ヒットする物件は6,383件(2019年4月1日現在)。
⇒二子玉川駅の物件を見てみる

■二子玉川駅に住みたいと思う理由
・近年再開発によりショッピングモールや生活用品店なども整備されてきていて、かつファミリー層なども多く住むライフスタイルの充実も出来るイメージがあるから(29歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・お洒落なお店や人が多いイメージ。子育てしやすいと聞いたことがあるから(27歳女性/千葉県/専業主婦)
・一度は住んでみたいあこがれがある(36歳男性/群馬県/会社員・公務員・団体職員)


2位:三軒茶屋駅

第2位は、近年、おしゃれな街として名高い三軒茶屋。渋谷駅まで2駅という好立地でありながら、駅から少し歩けば世田谷区らしい閑静な住宅街が広がっており、都心近くで静かに暮らしたいという方にはおススメのエリアです。また、三軒茶屋には田園都市線の他に、三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶ世田谷のローカル線、東急世田谷線も乗り入れています。2両編成の世田谷線が住宅街をコトコトとゆっくり走る様はどこかかわいらしく、地元住民の足として古くから愛されています。駅周辺には、おしゃれな雑貨店やレストラン・カフェがひしめき、地元の人はもちろん遠方からわざわざ足を運ぶ人がいるほどの人気店も。一方、路地裏に入ると、古くから三軒茶屋に店を構えるお店も軒を連ねており、ノスタルジーな雰囲気が漂います。洗練された雰囲気とどこか懐かしい風景が融合した独特の街並みは、三軒茶屋の最大の魅力と言えるのではないでしょうか。

・乗り換え可能路線
東急世田谷線、東急バス (バス)

・三軒茶屋駅周辺にある主な施設
キャロットタワー、GEMS三軒茶屋、西友三軒茶屋店、無印良品三軒茶屋店、世田谷パブリックシアター

駅の改札から地上に出るとすぐに、三軒茶屋のランドマークである高層ビル「キャロットタワー」があります。ビル内には25時まで営業しているスーパーマーケットの東急ストアをはじめ、TUTAYA・イッツデモなどのショップ、さまざまなジャンルのレストランなど、多くの店舗が入店しています。キャロットタワーの中以外にも、駅周辺には複数のスーパーやドラッグストア、さらに西友や無印良品などもあり、普段の買い物は駅周辺だけで済ませることができそうです。また、キャロットタワー内には世田谷パブリックシアターという劇場があり、著名な俳優が出演する演劇などが連日行われています。

・三軒茶屋駅の家賃相場
ワンルーム・1K…8.7万円  1DK・1LDK・2K…15.8万円、
(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「三軒茶屋駅」を検索した際、ヒットする物件は2,095件(2019年4月1日現在)。
⇒三軒茶屋駅の物件を見てみる

■三軒茶屋駅に住みたいと思う理由
・駅前は程よく栄えており、住宅街は閑静だから。(31歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・都会に住むなら丁度よいイメージがある。ターミナル駅に出るにも通勤にも便利。(35歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
・わりとレトロでかわいいお店が多いと聞くので、住んで探検してみたい(26歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

1位:渋谷駅

堂々の第1位に輝いたのは、東京を象徴する街の一つ「渋谷」。山手線をはじめJRが3路線、東京メトロが3路線、私鉄が3路線の計10路線が乗り入れており、交通利便性の高さは都内随一です。駅の周りには渋谷ヒカリエや渋谷ストリームなどの大型駅ビルが複数並び、流行最先端のショップや人気のレストンランが軒を連ねています。今でもかなり充実した周辺環境ですが、今後さらに渋谷駅周辺は開発が進み、ここ数年だけでも続々と新たな商業施設が誕生予定。渋谷に住めば、飽きることなく刺激的な毎日が送れそうです。
また、繁華街のため、駅周辺は煩雑な印象を受けますが、駅から離れた住宅地には都内屈指の高級住宅街などもあり、その辺りのエリアに住めば、都心とは思えないほど静かな暮らしも実現できそうです。

・乗り換え可能路線
東急東横線、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線、京王井の頭線、東急バス (バス)

・渋谷駅周辺にある主な施設
渋谷ヒカリエ、渋谷マークシティ、渋谷ストリーム、東急プラザ渋谷、SHIBUYA109、QFRONT、渋谷BEAM

渋谷駅周辺は近年大規模な再開発により、毎年さまざまな大型商業施設が開業しています。
駅周辺にはその再開発によって誕生した複数の商業施設があるため、洋服から食料品や雑貨、家具や家電まで、大抵のものは駅周辺で買い揃えるられると言っても過言ではないでしょう。ここまで栄えていると、スーパーマーケットなどが少ないのではと思う方もいそうですが、駅ビル内のほか、住宅街にもいくつか点在しており、心配する必要はなさそうです。また、渋谷駅近くには複数の映画館や劇場、カラオケなどのアミューズメント施設もあり、楽しい毎日を過ごせそうです。

・渋谷駅の家賃相場
ワンルーム・1K…11.9万円  1DK・1LDK・2K…22.4万円
2DK・2LDK・3K…35.1万円  3DK・3LDK・4K…54.1万円(マイナビ賃貸調べ)

マイナビ賃貸で「渋谷駅」を検索した際、ヒットする物件は7,784件(2019年4月1日現在)。
⇒渋谷駅の物件を見てみる

■渋谷駅に住みたいと思う理由
・アクセスが良く、便利で好きな街だから (37歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
・遊び場が多くて楽しそう(26歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
・適度に都会で住みやすそう(43歳男性/埼玉県/個人事業主・会社役員)
・渋谷在住ってなかなか凄いと思うから(22歳女性/東京都/学生)

ランキング発表

1位:渋谷駅
2位:三軒茶屋駅
3位:二子玉川駅
4位:池尻大橋駅
5位:溝の口駅
6位:駒沢大学駅
7位:中央林間駅
8位:たまプラーザ駅
9位:桜新町駅
9位(同率):用賀駅

人気TOP5の中で一番安く住める街は?

人気のある街を多く通るため、家賃相場も比較的高めな田園都市線。「住みたいけど、ちょっと予算オーバーだなぁ」と思ってしまう方も多いでしょう。今回のランキングTOP5のうち、一番安く住めそうなのは家賃相場が最も低かった「溝の口駅」。東京都内を希望している方であれば、都内の中では他と比べて家賃相場が低い「二子玉川駅」がおすすめです。

田園都市線の住みたい駅ランキング発表まとめ

田園都市線の住みたい駅ランキングはいかがでしたか? 人気の高い世田谷エリアが多くランクインする一方で、5位にはTOP10内唯一の川崎市からのランクインとなった溝の口駅が人気の駒沢大学駅を抑える結果となりました。時代の移り変わりとともに、住みたい街に求めるものも変わってきているのかもしれませんね。引っ越し先を検討している方は、ぜひ今回の結果を参考にお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか。

⇒駒沢大学駅の物件を見てみる

⇒中央林間駅の物件を見てみる

⇒たまプラーザ駅の物件を見てみる

⇒桜新町駅の物件を見てみる

⇒用賀駅の物件を見てみる

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/03/14 ~ 2019/03/29 
調査対象:マイナビニュース会員 500名

20代に人気の街

新宿区

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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