中央線で家賃の安い街は? – 中央線の住みたい街ランキング発表
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中央線で家賃の安い街は? – 中央線の住みたい街ランキング発表

(配信日時 2019.04.18/更新日時 2019.06.19)
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中央線で家賃の安い街は? - 中央線の住みたい街ランキング発表

 

中央線は、東京駅から大月駅(山梨県)を走る、JRの路線の1つです。
その間には、新宿駅や吉祥寺駅のような休日のお出かけに人気の駅や、高円寺駅や中野駅、三鷹駅や国分寺駅などの住みたい街ランキング上位駅が並びます。
 
東京駅や新宿駅へ乗り換え無しでいけるという点、明治大学や中央大学、成蹊大学や上智大学等、多くの大学キャンパスがあることから、通勤・通学のメイン路線としても使われています。
 
そんな中央線ですが、JR東日本の公開しているJR東日本エリア内の1日平均の乗車人員ランキングベスト100(※1)を見ると、新宿駅778,618人(1位)、東京駅452,549人(3位)、立川駅167,108人(15位)、中野駅148,789人(19位)、吉祥寺駅143,313人(22位)、国分寺駅112,800人(29位)と、他の路線に比べても利用人数が多いことがわかります。

それほど人気の中央線ですが、実際に住むことを考えた場合に気になる家賃相場、治安、交通の利便性、お買い物のしやすさなどはどうなのでしょうか。

 
(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 
 

目次

1. 中央線ってどんな路線?
2. 中央線で一番安く、一人暮らしできる街は?
3. 500人に聞いた!中央線の住みたい街ランキング
 3-1.1位 東京駅
  3-1-1.東京駅の乗車人数
  3-1-2.東京駅に住みたいと思う理由
  3-1-3.東京駅の部屋のサイズごとの家賃相場
 3-2.2位 吉祥寺駅
  3-2-1.吉祥寺駅の乗車人数
  3-2-2.吉祥寺駅に住みたいと思う理由
  3-2-3.吉祥寺駅の部屋のサイズごとの家賃相場
 3-3.3位 御茶ノ水駅
  3-3-1.御茶ノ水駅の乗車人数
  3-3-2.御茶ノ水駅に住みたいと思う理由
  3-3-3.御茶ノ水駅の部屋のサイズごとの家賃相場
 3-4.4位 新宿駅
  3-4-1.新宿駅の乗車人数
  3-4-2.新宿駅に住みたいと思う理由
  3-4-3.新宿駅の部屋のサイズごとの家賃相場
 3-5.5位 中野駅
  3-5-1.中野駅の乗車人数
  3-5-2.中野駅に住みたいと思う理由
  3-5-3.中野駅の部屋のサイズごとの家賃相場
4.中央線住みたい街ランキング1~10位を一挙公開
5.編集部おすすめ中央線住みたい街5駅
 5-1.1位 西荻窪駅
 5-2.2位 市ヶ谷駅
 5-3.3位 阿佐ヶ谷駅
 5-4.4位 武蔵境駅
 5-5.5位 三鷹駅
6.まとめ

 

1.中央線ってどんな路線?

東日本旅客鉄道が運営する鉄道路線「中央線」。東京駅から大月駅(山梨県)を結んでおり、「中央線快速電車」と「中央線各駅停車」とあり、中央線快速電車は、東京駅から高尾駅間を走る快速電車で、オレンジ色帯の車両です。一般的に「中央線(快速)」や「中央線」と記載されています。
 
中央線各駅停車は、御茶ノ水から三鷹駅間を走る各駅停車で、黄色帯の車両です。早朝・深夜時間帯を除き、総武本線と相互直通運転を行っており、一般的に「中央・総武線(各駅停車)」「中央・総武各駅停車」「総武線」「総武線(各駅停車)」と記載されます。
 

中央線の駅一覧
東京、神田、御茶ノ水、水道橋、飯田橋、市ヶ谷、四ツ谷、信濃町、千駄ヶ谷、代々木、新宿、大久保、東中野、中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪、吉祥寺、三鷹、武蔵境、東小金井、武蔵小金井、国分寺、西国分寺、国立、立川、日野、豊田、八王子、西八王子、高尾

 

2.中央線で一番安く、一人暮らしできる街は?

中央線は、新宿駅、東京駅を中心に東西に伸び、どちらも東西の先に行くにつれ家賃が低くなっています。ただ、周辺の他の路線の駅に比べ少し高い印象です。

中央線の各駅の1Kの物件の家賃を比較してみました。
 

1Kの家賃ランキング
1位:高尾駅  3.6万円 ⇒高尾駅の物件はこちら
2位:西八王子駅  4.2万円 ⇒西八王子駅の物件はこちら
3位:日野駅  5.2万円 ⇒日野駅の物件はこちら

※マイナビ賃貸調べ

 
 

3.500人に聞いた!中央線の住みたい街ランキング

 

1位:東京駅

1位:東京駅

 

東京駅の乗車人数

1日平均452,549人(※1)と、JR東日本エリアで3番目に乗車人数の多い駅です。

(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 

 

東京駅に住みたいと思う理由

・利便性が高く、職場にも近いので(37歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
・交通の便がよい(30歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
・便利だから(32歳女性/神奈川県/専業主婦)
 
・交通も買い物も便利そう(33歳女性/埼玉県/専業主婦)
 

 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.6万円

7.0万円

8.3万円

10.2万円

 

2位:吉祥寺駅

2位:吉祥寺駅

 

吉祥寺駅の乗車人数

1日平均143,313人(※1)と、JR東日本エリアで22番目に乗車人数の多い駅です。

(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 

 

吉祥寺駅に住みたいと思う理由

・衣食住がとても恵まれてそうで都心へのアクセスが良いから(28歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
・街がおしゃれだから(39歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
・公園もあって住みやすそうだから(33歳女性/東京都/専業主婦)
 
・商業施設も充実していて治安も良いから(24歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 

 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

6.4万円

6.9万円

10.6万円

16.3万円

 

3位:御茶ノ水駅

3位:御茶ノ水駅

 

御茶ノ水駅の乗車人数

1日平均105,735人と、JR東日本エリアで36番目に乗車人数の多い駅です。

(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 

 

御茶ノ水駅に住みたいと思う理由

・都心であり町の雰囲気も好きだから(34歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
・街の雰囲気がゆるやか(35歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
・生活するのに便利そうなので(29歳女性/千葉県/学生)
 
・便利そうだし、美味しいお店が多い(34歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 

 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.0万円

8.2万円

9.0万円

12.6万円

 

4位:新宿駅

4位:新宿駅

 

新宿駅の乗車人数

1日平均778,618人と、JR東日本エリアで最も乗車人数の多い駅です。

(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 

 

新宿駅に住みたいと思う理由

・商業施設が充実していて交通の便が良いから(34歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
 
・賑わっているし何でも揃うから(33歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
 
・大都会の中で一度は住んでみたい(38歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
・便利そうなので(30歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 

 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.2万円

8.2万円

8.2万円

10.8万円

 

5位:中野駅

5位:中野駅

 

中野駅の乗車人数

1日平均148,789人と、JR東日本エリアで19番目に乗車人数の多い駅です。

(※1) 東日本旅客鉄道株式会社 駅別乗車人員(ベスト100) 2017年度版より
 

 

中野駅に住みたいと思う理由

・物価が安い。都心部や郊外にも行きやすい。(38歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
・総武線の始発駅で商店街もあり大きな公園もあり、東西線の選択肢もある(27歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
・中野ブロードウェイがあるから(31歳女性/栃木県/会社員・公務員・団体職員)
 
・商店街などのお店が充実してそう(31歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 

 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.5万円

5.8万円

9.6万円

11.8万円

 

8.中央線住みたい街ランキング1~10位を一挙公開

1位:東京駅
2位:吉祥寺駅
3位:御茶ノ水駅
4位:新宿駅
5位:中野駅
6位:飯田橋駅
7位:神田駅
8位:高円寺駅
9位:荻窪駅
10位:代々木駅
 
 
 

9.編集部おすすめ中央線住みたい街5駅

 

1位:西荻窪駅

「ニシオギ」と呼ばれ親しまれている西荻窪は、路線はJR中央・総武線と、東京メトロ東西線への直通電車もあるので、通勤通学にもとても便利です。街全体が落ち着いており、「住むならニシオギがいい!」と言う人も少なくない人気の街です。
グルメの街としても有名で、居酒屋やラーメン屋さん、カフェやテイクアウト専門のケーキ屋さんなど某グルメサイトで高評価を獲得しているお店がたくさんあります。
駅前は十分に栄えていますが、少し外れると閑静な住宅街がひろがり、住む街としてとってもおすすめです。

西荻窪駅の物件を見てみる >>>

 

 

2位:市ヶ谷駅

中央・総武線(各駅停車)、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営地下鉄新宿線と4路線も通っていて、お出かけにも通勤通学にもとっても便利な駅といえます。靖国通りには、飲食店が豊富にあり、一人暮らしでも困ることはありません。駅前に交番もあるので、万が一のときでも安心です。

市ヶ谷駅の物件を見てみる >>>

 

 

3位:阿佐ヶ谷駅

路線としては中央・総武線(各駅停車)のみですが、近くに東京メトロ丸の内線が通っています。駅を降りると商店街があり、カフェや居酒屋などの飲食店だけでなく、コンビニや雑貨屋さんなども入っています。阿佐ヶ谷駅周辺にはスーパーマーケットが多く、一人暮らしはもちろん、ファミリーにもおすすめです。

阿佐ヶ谷駅の物件を見てみる >>>

 

 

4位:武蔵境駅

JR中央線と西武鉄道多摩川線の2路線が通っています。JR中央線快速では新宿駅まで約20分、東京駅まで約35分で、どちらも乗り換えなしで行くことができます。同じ中央線の荻窪駅や吉祥寺駅と比べて、1Kの家賃相場は約5,000円下がりますが、新宿までの移動時間の差は10分ほどと、住むには「とても便利」と言えるでしょう。また、駅前や商店街が栄えているので、飲食店や買い物に困ることもありません。

武蔵境駅の物件を見てみる >>>

 

5位:三鷹駅

路線はJR中央線のみです。三鷹始発の電車もあるので、三鷹始発の電車に乗れば通勤通学の電車も座っていくことができます。駅前には商業施設やスーパーマーケット、商店街にはカフェや居酒屋などがたくさん並んでおり、買い物や食事に困ることはありません。新宿駅へも乗り換えなしで15分で行くことができ、1つ手前の吉祥寺駅の1Kの家賃相場と比べると約6,000円低いのも魅力的です。

三鷹駅の物件を見てみる >>>

 

10.まとめ

中央線の住みたい街ランキングはいかがでしたでしょうか。中央線の駅は全部で32駅ですが、駅それぞれに特徴があります。人によって住みやすいと感じる点、住みづらいと感じる点は異なります。お引っ越しの際は、家賃や間取りだけでなく、交通の便や、治安の良さ、お買い物のしやすさなど、あなたにとっての「住みやすさ」をよく確認してみてくださいね。

中央線の物件を見てみる >>>

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/02/19 ~ 2019/02/26
調査対象:マイナビニュース会員 500名

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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