高輪台の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?
マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

お部屋探しに迷ったら、ワガママが叶うお部屋探しをチェック

高輪台の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

(配信日時 2019.04.27/更新日時 2019.04.29)
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • RSS Feed
高輪台の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

都会の便利さはそのままに、閑静な住宅街のある高輪台駅エリア。品川駅や目黒駅にも徒歩で行くことができ、ハイセンスな街並みが魅力です。センスの高さに比例するかのように、家賃相場は都会の中でもかなりお高めなので、上質な暮らしを楽しみたい、経済的に余裕のある方におすすめしたいエリアです。

品川駅周辺には水族館や映画館などのレジャー施設がたくさんあるので、週末は徒歩圏内で十分に楽しむことができます。また、ホテルや大使館の多い高輪台周辺は緑も多く、お散歩コースにも適しています。グルメ評価サイトなどで高評価を得ている飲食店も多いため、行きつけのお店がすぐに見つかるはずです。

今回は、そんな高輪台について、家賃相場や治安、交通の便、買い物のしやすさなどをご紹介していきます。はたして実際の住みやすさはどうでしょうか?

* * * * * * * *

1. 高輪台駅エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★★

住みやすい点

交通の利便性に優れている
徒歩圏内にレジャー施設や飲食店がある
街並みが洗練されている

住みにくい点

家賃が高め
大型スーパーやドラッグストアが少ない

 

高輪台の住宅街は静かで上品な雰囲気。少し歩いて品川駅近くへ行けば、映画館や水族館などのレジャー施設があり、特別な日にはホテルで庭園を眺めながらランチやディナーを楽しむこともできます。また、ラッシュ時でも電車が比較的混雑しないのは、通勤・通学をする人にとっては嬉しいポイントではないでしょうか。

一方で、大型のスーパーなど、日用品を安く購入できるお店は少ないという不便さもあります。とにかく節約して暮らしたいというコスパ重視の人にとっては、家賃の相場が高いこともあって不向きなエリアかもしれません。

金銭的な面を除けば、信頼できる総合病院や四季折々の変化を楽しめる公園もあり、言うことなしの高輪台周辺。都会的な洗練された環境で暮らしたい、子育てをしたいという方には、ぴったりのエリアです。

高輪台駅でワンルーム・1Kのお部屋をチェック >

高輪台駅から徒歩5分以内のお部屋をチェック >

高輪台駅でペット相談可のお部屋をチェック >

* * * * * * * *

2. 高輪台駅と付近の家賃事情

高輪台駅の家賃事情

高輪台駅の家賃相場

ワンルーム・1K

12.2万円

1DK・1LDK・2K

17.1万円

2DK・2LDK・3K

74.5万円

(※マイナビ賃貸調べ)

高級住宅地のひとつとして知られる都会の一等地なので、やはり家賃の相場はかなり高めです。もう少し予算を抑えたい、広い間取りでゆったり暮らしたい、という場合には、駅から離れた物件を探すなど、条件を緩めると相場も変わってきます。また、一人暮らしでワンルームや1Kの間取りが希望の場合には、一駅隣の五反田駅や泉岳寺駅であれば、少しばかり予算を抑えられます。

高輪台駅の物件を見る >

周辺駅エリアとの家賃相場比較

五反田駅の家賃相場

ワンルーム・1K

9.6万円

1DK・1LDK・2K

18.7万円

2DK・2LDK・3K

27.8万円

3DK・3LDK・4K

84.9万円

(※マイナビ賃貸調べ)

五反田駅の物件を見る >

 泉岳寺駅の家賃相場

ワンルーム・1K

10.5万円

1DK・1LDK・2K

21.4万円

2DK・2LDK・3K

27.4万円

(※マイナビ賃貸調べ)

泉岳寺駅の物件を見る >

* * * * * * * *

3. 高輪台駅の治安情報

治安のよさ

★★★★★

高輪台駅のある港区の犯罪件数を見てみると、年々減少傾向にあるものの、東京23区のなかでは中間くらいの件数となっています。とはいえ、犯罪の多い地域は品川駅周辺や六本木、新橋エリアに偏っていて、高輪地区の治安は悪くありません。心配な方はセキュリティの充実した物件を探してみてはいかがでしょう。

駅前には交番があるほか、警視庁高輪警察署が駅から徒歩約7分の位置にあります。また、駅周辺の通りは街頭で夜も明るい印象ですが、特に一人歩きの際には油断しないように気を付けましょう。

港区の犯罪発生件数

2018年

3830件

2017年

4069件

2016年

4428件

2015年

4588件

2014年

4983件

* * * * * * * *

4. 高輪台駅の交通

おすすめ度

★★★★

都営地下鉄浅草線が乗り入れている高輪台駅。新橋や日本橋には乗り換えなしで着くので、オフィスが周辺にある人にとっては嬉しいですね。飲み会で帰りが遅い時間になってもサッと帰宅することができます。また、高輪台駅から品川駅は1kmほどの距離。物件の場所にもよりますが、品川駅まで歩いて行くことができ、タクシーでもすぐなので、出張や旅行で空港を利用する際にも便利です。

高輪台駅の利用者数

高輪台駅の1日平均の乗車人数 7,233人
          降車人数 7,589人
(※東京都交通局「各駅乗降人員一覧2017年4月〜2018年3月」より)

主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間

乗り換え回数

東京駅

約13分

1回

新宿駅

約16分

1回

渋谷駅

約12分

1回

池袋駅

約25分

1回

品川駅

約4分

1回

大手町駅

約14分

1回

銀座駅

約11分

1回

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃着の場合の所要時間。乗り換え時間は含まない。なお乗る時間帯によって所要時間は変動します)

主要駅からの終電時間と乗換駅

平日

土日祝

乗換駅

東京駅から

00:08発→00:31着

00:08発→00:31着

※新橋乗り換え

新宿駅から

00:04発→00:31着

00:04発→00:31着

※大門乗り換え

渋谷駅から

00:02発→00:31着

00:00発→00:31着

※新橋乗り換え/田町・三田乗り換え

池袋駅から

23:46発→00:31着

23:43発→00:31着

※銀座・東銀座乗り換え/新橋乗り換え

品川駅から

00:13発→00:31着

00:13発→00:31着

※田町・三田乗り換え

大手町駅から

00:11発→00:31着

00:11発→00:31着

※三田乗り換え

銀座駅から

00:12発→00:31着

00:13発→00:31着

※新橋乗り換え

(※ジョルダン調べ)

高輪台駅の施設情報

都営浅草線のみが乗り入れているので、駅の構造はとてもシンプルで分かりやすくなっています。改札は1つ、地上への出口は2カ所です。エレベーターは改札階と地上をつなぐ1カ所のみですが、ホームと改札階はエスカレーター及び車いす昇降機付階段でつながっています。

* * * * * * * *

5. 高輪台駅での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★★

高輪台駅の周辺には、日用品がなんでも安くそろうような大型スーパーはありません。その代わり、駅から徒歩5分ほどの場所にマルエツ系列の「リンコス」というスーパーがあり、ちょっとしたギフトにもなる輸入ワインや高級志向のお菓子などが売っています。24時間営業なので、急に何かが必要になったときにも助かりますよね。
少し歩いても構わないという方であれば、駅から白金台駅方面に13分ほど歩いたことろにはプラチナ ドン・キホーテがありますので、こちらも利用できそう。通常のドン・キホーテとは異なり、高級志向な商品を扱っているそうです。

より大きな店舗で買い物をしたい場合には、電車で五反田駅に行く、もしくは徒歩で品川駅へ。毎日自炊をする人にとっては少し不便さがありますが、コンビニであれば駅近にたくさんあるので、生活に困ることはないでしょう。

高輪台駅周辺の主なスーパーマーケット

店名

営業時間

リンコス高輪

24時間

グリーンマーケットMOA高輪

10:30~19:00

* * * * * * * *

6. 高輪台駅の公園や便利な施設

高輪台駅付近の公園は、徒歩10分ほどのところに「高輪公園」があります。滑り台やブランコ、砂場などの遊具が充実していて、子どもたちが思いっきり遊ぶことができる、ファミリーにも嬉しいスポットです。春には桜が咲き誇り、ちょっとしたお花見を楽しめます。また、駅の近くには「白金児童遊園」など、子どもの遊び場になる小さな公園がいくつかあります。

駅周辺にはイタリアンや和食、中華など美味しいグルメが味わえる店が点在していますが、ちょっと贅沢にグルメを満喫したい時はホテルのレストランを訪れてみてはいかがでしょうか。高輪台駅から7分ほど歩いた場所にあるグランドプリンスホテル高輪には、庭園を眺めながら食事ができるフランス料理「ル・トリアノン」をはじめ、茶寮「惠庵」、料亭 「有栖川清水」などの名店が入っています。また、グランドプリンスホテル新高輪にある「Chocolate Salon Takanawa」で買えるホテルオリジナルのチョコレートはギフトにもおすすめです。

高輪台駅周辺には駅ビルやショッピングモールといった大きな商業施設はありません。しかし、駅から12分程度歩けば品川駅。ここにはアトレ品川やエキュート品川、ウィング高輪といった駅ビルがあり、中にはフードショップやレストラン、ファッションストアや雑貨店など、数多くの店が入っています。
また、品川駅は2027年に開業予定のリニア中央新幹線の停車駅となることが発表されています。開業すれば、ますます利便性が高くなりそうです。

品川駅の様子

さらに高輪台駅周辺でもう1つ注目を浴びている場所が。高輪台駅から少し離れますが、徒歩20分程度の場所にある泉岳寺駅あたりに、山手線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」の開業が予定されています。開業は2020年の予定。駅周辺の再開発も計画されているようなので今から完成が楽しみですね。

高輪ゲートウェイ駅建設の様子

そのほかにもおすすめしたいスポットが。駅から少し歩いた場所にある「味の素食の文化センター」は、食に関するさまざまな情報を得ることができる施設。食の専門図書館「食の文化ライブラリー」や「食文化展示室」があり、無料で利用することができます。また、公開シンポジウムなどのイベントも開催されていますので、食文化に興味のある方はぜひ参加してみてください。

総合病院は、市民公開講座などを開催し、地域に密着している東京高輪病院が駅から徒歩4分ほどの場所にあります。院内のレストランには日替わり・週替わりのランチメニューがあるなど、工夫が凝らされているようです。営業時間は月~金の8:30~11:30となっています。

また、駅から10分ほど歩いた場所にNTT東日本関東病院があります。受診には医療機関からの紹介状が必要な場合もありますので、受診前に病院へお問い合わせください。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

このエリアのお部屋情報を見る

世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

このエリアのお部屋情報を見る

大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

このエリアのお部屋情報を見る

杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

開く

閉じる

人気の特集・こだわりからお部屋を探す

「住まいと暮らしのヒント」人気の記事

PayPayトップインタビュー~PayPayが見据える決済方法の未来~

おすすめの特集

スマホサイトの紹介

スマートフォン

iPhone/Android専用アプリが新登場! 外出先からもアプリでカンタンお部屋探ししよう!(無料)

賃貸アプリ詳細はこちら


QRコード

スマホサイトへのアクセスはこちらから!

https://s.chintai.mynavi.jp

住まいのサポートセンター

お気軽にご相談ください。

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについてにご同意の上、ご利用ください。

詳しい説明はこちら