荻窪の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?
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荻窪の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

(配信日時 2019.05.13/更新日時 2019.05.13)
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荻窪の住みやすさを調査!お部屋探しのときに気になる家賃や治安、利便性などから荻窪を総合的に考察します。マイナビ賃貸が実施した「住みたい街ランキング」では人気の中央線の中でも9位にランクイン。飲食店やカフェ、スーパーや人気商業施設LUMINEもあり、便利なイメージの荻窪。学生や単身だけでなくファミリーもたくさん住んでいます。そんな荻窪の家賃相場はどのくらいなのでしょうか。交通の便や買い物のしやすさも含めてチェックしていきます。

中央線の住みたい街ランキング発表へ

目次

1. 荻窪駅の交通
 1-1.利用できる路線
 1-2.荻窪駅の利用者数
 1-3.荻窪駅から主要駅への所要時間と乗り換え回数
 1-4.主要駅から荻窪駅への終電時間
 1-5.荻窪駅の施設情報
2. 荻窪の家賃相場
3. 荻窪の治安情報
4. 荻窪での買い物のしやすさ
 4-1.荻窪駅周辺のスーパーマーケット一覧
 4-2.荻窪駅周辺のコンビニエンスストア一覧
 4-3.荻窪駅周辺のドラッグストア一覧
 4-4.荻窪駅の駅ビル情報
5. 荻窪の公園や便利な施設
 5-1.荻窪周辺の公園
 5-2.荻窪周辺の総合病院
 5-3.荻窪周辺の区民施設
6. 荻窪の住みやすさ診断
 6-1.住みやすい点
 6-2.住みにくい点
 6-3.荻窪に住みたいと思う理由

* * * * * * * *

1. 荻窪駅の交通

おすすめ度

★★★★★

荻窪を通る路線は、JR中央総武線と東京メトロ丸の内線の2路線です。新宿、東京、大手町、池袋、吉祥寺へ乗り換えなしで行けることも魅力の1つといえるでしょう。

利用できる路線

■JR中央総武線

JR中央線は、休日は特定の駅のみの停車ですが、荻窪駅は土日も快速がとまります。中央線を使えば、新宿駅までは約10分、東京駅までは約25分で乗り換えなしで行くことができます。

■東京メトロ丸の内線

東京メトロ丸の内線でも新宿へ乗り換えなしで行くことができ、こちらも約25分です。

主要駅への所要時間と乗り換え回数

荻窪駅の利用者数

■JR荻窪駅の1日平均の乗車人員89,491人
(※JR東日本「各駅の乗車人員 2017年度」より。※降車人数は含まれません)

■東京メトロ荻窪駅の1日平均の乗降車人数88,478人
(※東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング 2017年度」より。)
※こちらは乗降車人数となります。

荻窪駅から主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数

東京駅

約23分 なし

新宿駅

約10分 なし

渋谷駅

約24分 1回

池袋駅

約24分 1回

品川駅

約37分 1回

大手町駅

約30分 なし

銀座駅

約29分 1回

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃の所要時間・乗り換え時間は含まない)

主要駅から荻窪への終電時間と乗り換え駅

平日 土日祝

東京駅から

00:35発→01:14着 00:35発→01:14着

新宿駅から

01:01発→01:14着 01:01発→01:14着

渋谷駅から

00:52発→01:14着 00:52発→01:14着

池袋駅から

00:38発→01:02着 00:38発→01:02着

品川駅から

00:38発→01:14着 00:38発→01:14着

大手町駅から

00:25発→00:54着 00:25発→00:54着

銀座駅から

00:23発→01:02着 00:22発→01:14着

(※ジョルダン調べ)

荻窪駅の施設情報

荻窪駅は地下2階に東京メトロ丸の内線のホーム、地上1階にJR線のホームがあります。
出口は、北口、南口、西口があり、北口は地上にあがってすぐバス乗り場があり、関東バスと西武バスが発着しています。北口側にはLUMINE荻窪店のB1階の入口があり、一度外に出ずとも直接アクセスできます。
他にも、北口と西口にはスーパーマーケットの荻窪タウンセブンや、24時間営業の西友 荻窪店があり、服や雑貨、日用品、食料品の買い物には困りません。

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2. 荻窪の家賃相場

ワンルーム

6.1万円

1K

7.7万円

1DK・1LDK・2K

9.4万円

2DK・2LDK・3K

15万円

3DK・3LDK・4K

19.8万円

(※マイナビ賃貸調べ)

家賃は駅からの距離や、バストイレ別等の条件によっては中央線の他の駅より少し高くなりますが、許容の幅を少し広げてみるだけで家賃を下げることができます。社会人の単身者からファミリー層にまで人気の荻窪駅だけあり、どの間取りもお部屋の数が豊富なので、ぜひいろいろな条件でお部屋を探してみてください。

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3. 荻窪の治安情報

治安のよさ

★★★☆☆

荻窪周辺は杉並区になっており、杉並区の犯罪発生件数は23区内でも犯罪発生件数の少ないエリアといえます。もともと治安のいい杉並区ですが、犯罪発生件数は年々さらに減っている傾向にあります。ただ、荻窪駅のある上荻は杉並区のなかでは最も犯罪発生件数の多いエリアです。
荻窪駅は快速が停まり杉並区のなかでは大きい駅にあたること、駅前に飲食店が多いことは、荻窪駅で犯罪発生件数が多い理由としてあげられるかもしれません。そんな荻窪も、駅から少し離れると犯罪発生件数は下がるため、駅から少し離れた住宅街から物件を探すのもおすすめです。

荻窪駅の犯罪発生件数

2018年

5432件

2017年

5400件

2016年

5442件

2015年

5862件

2014年

​5982件

(警視庁「犯罪情報マップ(区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)」より)

治安の良いおすすめのエリアは?

荻窪駅の北口と南口にはそれぞれ1件ずつ交番があり、荻窪5丁目あたりにも1件交番がありますので、万が一の際にすぐに駆け込めるように、場所を確認しておくといいかも知れませんね。

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4. 荻窪での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★★

荻窪駅は、買い物がしやすいと言えるでしょう。荻窪駅前には商業施設LUMINEやタウンセブン、24時間営業の西友があります。荻窪LUMINEの中には洋服のショップだけでなく、眼鏡屋さんや書店、化粧品屋さん、飲食店も入っています。また、荻窪LUMINEからも直結のタウンセブンには、食料品売場だけでなく無印良品や雑貨屋さん等も入っています。荻窪には他にも、北口前にドン・キホーテがあり、24時間営業なので突然何かが必要になっても心配ありません。また、南口には商店街があるので、精肉店や青果店でおいしい食材を買うこともでき、単身者にはもちろん、ファミリー層でも満足な買い物環境であると言えます。

荻窪駅周辺のスーパーマーケット一覧(抜粋)

店名

営業時間

西友

24時間営業

ミニコープ 荻窪店

9:30~23:00

アキダイ 荻窪店

10:00~19:30(日曜のみ 9:00~18:30)

オーケー 荻窪店

​8::30~21:30

ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店

10:00~21:00

まいばすけっと 荻窪4丁目店

7:00~00:00

miniピアゴ天沼3丁目店

24時間営業

24時間営業のお店が2店舗もあり、お仕事等で帰宅時間が遅くなってしまった際や、朝食やお弁当の材料を買い忘れてしまった際にもとっても便利ですね。

荻窪駅周辺のコンビニ、ドラッグストア一覧(抜粋)

■コンビニエンスストア

NewDays KIOSK
ローソン 荻窪駅西南店
ローソン 荻窪駅南口店
セブン-イレブン 杉並荻窪駅北口店
ローソンストア100 荻窪南口店
ファミリーマート 荻窪駅北店

店舗数が多いだけでなく、コンビニエンスストアの種類が豊富なので、ATMや支払い、荷物の受け取りなど、用途に合わせて使い分けることができますね。

■ドラッグストア

マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店
マツモトキヨシ 荻窪店
ココカラファイン 荻窪北店
ココカラファイン 荻窪南店
ココカラファイン 荻窪西店

ココカラファインが多いですが、店舗によって化粧品の種類が豊富だったり、サプリの種類が豊富だったりと、商品のラインナップが違うのでこちらも欲しい商品によって店舗を使い分けることをおすすめします。

 

【駅ビル情報】

■荻窪LUMINE

10~30代に人気のブランドの服や靴、雑貨や書籍などが揃っているLUMINE。新宿や有楽町、北千住、池袋と東京都内の人気駅にあるLUMINEが、荻窪にもあります。わざわざ新宿や吉祥寺まで行かなくても荻窪でお買い物できます。また、駅から直結なので雨の日でも濡れずにお買い物できます。

■タウンセブン

お隣のセイユーやLUMINEと直結しており、セイユーからLUMINEへもタウンセブンを介して行き来できます。タウンセブンには、100円均一ショップや書店、歯科や幼児教室、ファミリーレストランやカフェ、定食やさんなどの飲食店まで様々なお店が入っています。タウンセブン全体は21時までの営業ですがレストラン等の一部の店舗は22時までの営業です。

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5. 荻窪の公園や便利な施設

荻窪駅周辺の公園

■大田黒公園
荻窪駅から徒歩10分ほどのところにある大田黒公園は、回遊式日本庭園や茶室があり、趣を感じることができます。また、春には桜、秋には紅葉など、季節ごとにいろんな花や木々を楽しむことができるので、ぜひ訪れてみて下さい。季節ごとのおすすめのお花は大田黒公園の公式HPにも載っています。
 
■天沼弁天池公園
昔、この場所に「天沼弁天池」と呼ばれる池があったことから、「天沼弁天池公園」と呼ばれています。池の広さは約300坪で、桃園川の水源のひとつでもあり、天沼の地名の起源ともいわれています。
 
■読書の森公園
中央図書館に隣接していて、図書館で借りた本を公園のなかで読むことができます。ちなみに、この公園は荻窪駅のある杉並区の区民の厚意で寄贈された土地に建てられています。

荻窪駅周辺の総合病院

病院名

外来初診受付時間

医療法人財団 荻窪病院

平日:8:00~11:30、12:00~15:00(午後の外来診療は全予約制)、土曜日:8:00~11:30、日曜日:休診

杉並区休日等夜間急病診療所

平日:19:30~22:30(受付は22:00まで)、土曜日:17:00~22:00(受付は21:30まで)、日曜日・祝日・年末年始:9:00~22:00(受付は21:30まで)

駅から至近距離内ではないものの、上記の2つの総合病院があります。紹介状が必要な場合もあるので、直接病院にお問い合わせのうえ受診してください。

荻窪駅周辺の便利な施設

施設名

受付時間

杉並福祉事務所 荻窪事務所

月~金8:30~17:00、土・日休み

荻窪区民事務所

月~金8:30~17:00、土・日 休み

* * * * * * * *

6. 荻窪エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★★

住みやすい点

・都心へのアクセスが良い
・駅ビルで買い物ができる
・飲食店が豊富
・公園が多く落ち着いている
・コンビニ、ドラッグストア、スーパーが多い

住みにくい点

・駅前はあまり治安がよくない
・中央線の他の駅に比べ少し家賃が高い

荻窪に住みたいと思う理由

・快速が停車してアクセスが良いから(37歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

・落ち着いている(37歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)

・素敵な家が多いから(38歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

・都会すぎず落ち着ける(36歳女性/栃木県/会社員・公務員・団体職員)

・金額相場と飲み屋の多さ(28歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

(※マイナビ賃貸アンケートより)

 

荻窪エリアは周辺の中央線の駅と比べ少し家賃相場が高くはありますが、ターミナル駅へのアクセスやお買い物環境はとてもいいです。ごはんやお酒のおいしいお店も多いので、新宿や吉祥寺へ行くのもいいですが、お買い物やごはんを荻窪だけで簡潔できるという点もとても魅力的ですね。

今回のアンケートの回答にもあるように、落ち着いている印象の荻窪駅。駅の周辺は栄えているけど駅から少し離れると落ち着いていて、騒がし過ぎないのは住むうえではとても重要です。
ぜひ、荻窪のお部屋を探してみてください。

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新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

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3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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