祐天寺の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?
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祐天寺の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?

(配信日時 2019.05.17/更新日時 2019.05.17)
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東京屈指のお洒落エリア中目黒のお隣、祐天寺。
駅の名前にもなっている祐天寺もあり、並ぶお店はお洒落でありながら、昔ながらの良さを残した街並みが人気のエリアです。

祐天寺でお部屋を探すなら家賃相場はどれくらい? アクセスは便利? 買い物のしやすさは?などをチェックしていきます。

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祐天寺駅エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★

住みやすい点

・渋谷まで出やすい
・電車やバス等、交通の便がいい
・周辺の駅に比べて家賃が安い
・治安が良い
・街が落ち着いている
・沿線でショッピングができる

住みにくい点

・急行や特急が停まらない
・駅周辺でショッピングできる場所が少ない

祐天寺の住みやすい点は、渋谷まで乗換えなし6分で行けるということです。渋谷まで行くと山手線が通っているので、都内のどの駅にも出やすいのではないでしょうか。また、祐天寺はバスが充実しており、三軒茶屋や恵比寿へもバスで行くことができます。

特急や急行電車が停まらないという点は少し住みにくいと感じる方もいるかもしれませんが、お隣の中目黒には全列車、反対側の学芸大学には急行が止まるので簡単に乗換えることもできます。

祐天寺は東急東横線のなかでも「穴場」といえるほど家賃が安く、街全体が落ち着いているので23区のなかでも比較的住みやすいエリアといえるでしょう。

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祐天寺駅の家賃相場

ワンルーム

7.7万円

1K

7.9万円

1DK・1LDK・2K

12.9万円

2DK・2LDK・3K

16.8万円

3DK・3LDK・4K

22.9万円

(※マイナビ賃貸調べ)

祐天寺駅周辺は、お隣の中目黒駅や学芸大学駅周辺に比べ家賃が安いです。
マイナビ賃貸に掲載されているお部屋では、祐天寺駅周辺の1Kのお部屋の平均家賃は7.9万円、中目黒駅周辺では10.6万円、学芸大学周辺では9.1万円でした。
中目黒駅は特急・通勤特急・急行が、学芸大学駅には急行・準急が停まるのに対し、祐天寺駅は各駅停車のみですが、その違いだけで家賃が大きく変わるので祐天寺駅は東急東横線沿いでも「穴場」といえるでしょう。

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祐天寺駅の治安情報

治安のよさ

★★★★★

警視庁のHPによると、祐天寺駅のある目黒区の刑法犯罪発生件数(2015年)は、23区中22位と23区内でもトップレベルで低いことがわかります。
目黒区全体で犯罪発生件数が少ないのはもちろん、祐天寺は目黒区のなかでも比較的落ち着いたエリアなので、女性の一人暮らしにおすすめです。

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目黒区の犯罪発生件数

2018年

1871件

2017年

2066件

2016年

2133件

2015年

2354件

2014年

2751件

東京23区の犯罪発生件数(2018年)

文京区

1261件

荒川区

1517件

目黒区

1871件

中央区

2271件

中野区

2554件

品川区

2602件

墨田区

2617件

北区

2797件

台東区

3153件

千代田区

3204件

杉並区

3542件

葛飾区

3654件

江東区

3815件

港区

3830件

板橋区

4211件

豊島区

4477件

練馬区

4535件

足立区

5230件

大田区

5335件

江戸川区

5431件

渋谷区

5432件

世田谷区

6035件

新宿区

6416件

(※警視庁「犯罪情報マップ(区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)」より)

警視庁の発表している犯罪発生件数は、年々減っていっています。祐天寺のある目黒区は、23区のなかでも犯罪発生件数が少ないことで知られていますが、もともと少ないのに加え年々減っていっているのは、一人暮らしするうえで安心できるポイントといえるのではないでしょうか。

* * * * * * * *

祐天寺駅の交通

おすすめ度

★★★★

利用できる鉄道路線
・東急東横線

横浜と渋谷をむすぶ東急東横線

祐天寺には、東急東横線が通っています。停まるのは各駅停車のみですが、隣駅には中目黒があり、渋谷へも6分で行くことができるので、都心のどこにアクセスするにも電車の乗り換えが便利です。

また、祐天寺は電車こそ東急東横線のみですが、バスが充実しており恵比寿や三軒茶屋へも簡単にアクセスできます。

祐天寺駅の利用者数

東急電鉄祐天寺駅 1日平均の乗車人員31,962人
※東急電鉄「2018年度乗降人員」より

主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間

乗り換え回数

東京駅

約27分

2回

新宿駅

約18分

1回

渋谷駅

約6分

なし

池袋駅

約24分

なし

品川駅

約30分

1回

大手町駅

約28分

2回

銀座駅

約23分

1回

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃の所要時間)

主要駅からの終電時間と乗換駅

平日

土日祝

東京駅から

00:20発→00:48着

00:12発→00:40着

新宿駅から

00:33発→00:53着

00:21発→00:40着

渋谷駅から

00:55発→01:02着

00:44発→00:50着

池袋駅から

00:26発→00:53着

00:14発→00:40着

品川駅から

00:20発→00:48着

00:09発→00:36着

大手町駅から

00:24発→00:48着

00:11発→00:40着

銀座駅から

00:27発→00:48着

00:17発→00:40着

(※ジョルダン調べ)

祐天寺駅の施設情報

祐天寺駅は、改札としては中央改札と南改札の2つ、出口としては西と東がそれぞれ2つずつ計4つあります。また、エトモという駅ビルが隣接されており、スターバックスや銀座コージーコーナー、トモズ(ドラッグストア)、東急ストア(スーパーマーケット)が入っています。

* * * * * * * *

祐天寺駅での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★★

祐天寺には大きな商業施設はありません。そのため、服やバッグなどを祐天寺駅周辺で購入するのは難しいですが、渋谷、代官山、恵比寿までのアクセスは抜群によく、渋谷と代官山は乗り換えなしで、恵比寿へはバスで乗り換えなしで行くことができるので、たくさんお買い物して重い荷物を持っていても帰りやすいです。

さらに、祐天寺には「祐天寺商店会」「祐天寺栄通り商店街」「祐天寺みよし通り商店会」「祐天寺昭和通り商交会」「五本木一丁目商店会」商店街が5つもあるんです。

中でも駅前の本通りにある「祐天寺商店会」がいちばん大きく、お店の数は100店舗以上あります。飲食店や青果店、古着屋さんや美容院などが多く並び、遅くまで営業しているのも特徴的で、老若男女問わず人気です。

* * * * * * * *

祐天寺駅周辺の病院一覧

目黒病院

午前

午後

日曜日

定休日

定休日

月曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

火曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

水曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

木曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

金曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

土曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

※急患は24時間対応

祐天寺たけまさクリニック

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

09:00~12:30

15:00~18:30

火曜日

09:00~12:30

15:00~18:30

水曜日

定休日

定休日

木曜日

09:00~12:30

15:00~18:30

金曜日

09:00~12:30

15:00~18:30

土曜日

09:00~12:30

休診

※祝日は休診

めぐろ鈴木内科・小児科

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

火曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

水曜日

09:00~12:00

13:00~17:30

木曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

金曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

土曜日

09:00~14:00

休診

※祝日は休診

小島耳鼻咽喉科クリニック

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

09:00~12:00

15:00~19:00

火曜日

休診

休診

水曜日

09:00~12:00

15:00~19:00

木曜日

09:00~12:00

15:00~19:00

金曜日

09:00~12:00

15:00~19:00

土曜日

09:00~12:00

15:00~19:00

野澤歯科

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

専門外来

専門外来

火曜日

09:30~13:30

15:00~20:00

水曜日

09:00~13:00

14:00~18:00

木曜日

09:30~13:30

15:00~20:00

金曜日

09:00~13:00

14:00~18:00

土曜日

09:00~13:00

14:00~18:00

※日、祝、第2月、第3水は休診

祐天寺ウィメンズヘルスクリニック

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

08:00~12:30

15:00~18:00

火曜日

08:00~12:30

15:00~18:00

水曜日

休診

休診

木曜日

09:00~12:30

15:00~19:30

金曜日

09:00~12:30

15:00~19:00

土曜日

09:00~14:00

休診

祐天寺には、総合病院から内科、整形外科、小児科、歯科と様々な診療内容の病院が揃っているので、突然何かあったときや定期的に通院を要するときにとても便利です。

* * * * * * * *

いかがでしたでしょうか。お部屋を探す際、家賃や間取りをよく見るのはもちろんですが、通っている路線、特急列車の停まる駅かどうか、お買い物情報、街の治安など、住んでから後悔しないためにも事前に調べておくべきことはたくさんあります。

ぜひ、マイナビ賃貸でお部屋を探してみてください。

一人暮らし・お部屋暮らしをトコトン楽しむWEBサイト

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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