溝の口駅の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?
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溝の口駅の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?

(配信日時 2019.05.30/更新日時 2019.05.30)
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溝の口駅の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?

今回ご紹介する溝の口駅は、南北に長い神奈川県川崎市のほぼ中心に位置し、江戸時代には宿場町として栄えましたが、戦後はなかなか開発が進みませんでした。それが、1997年に溝の口のランドマーク的な存在であるノクティプラザのオープンを機に、駅とノクティプラザを繋ぐペデストリアンデッキが完成するなど、川崎市や田園都市線でも有数の繁華街へと成長しました。

ちなみに溝の口駅がある神奈川県川崎市は約152万人(2019年5月1日現在)で、指定都市(政令市)第6位の人口になりました。(第1位は横浜市、第2位は大阪市、第3位は名古屋市)

そんな溝の口駅に住んだらどんな暮らしができるのでしょうか? 溝の口駅の住みやすさについて、「家賃相場」「治安」「交通」「買い物のしやすさ」「溝の口駅周辺の公園や施設」に分けてご紹介します。

* * * * * * * *

溝の口駅の住みやすさ診断

溝の口駅の住みやすさ

★★★★

溝の口駅の住みやすい点

・複数路線が利用できて便利
・駅前に商業施設やスーパーが充実していて買い物が便利
・駅周辺に飲食店が多い
・自然が多い
・大井町線は始発なので、座って通勤、通学ができる
・バス網が充実
・隣駅(急行)の人気エリア、二子玉川より家賃が安い

溝の口駅の住みにくい点

・駅周辺は道幅が狭い場所があり、特に自転車・歩行者ともに注意が必要
・田園都市線の混雑率が物凄く、電車の遅延が多い
(平日20日間の内、11.2日と2日に1回は遅延が発生)
※国土交通省「東京圏の鉄道路線の遅延『見える化』(平成29年度)」より

溝の口駅は東急田園都市線、大井町線、少し歩いて南武線の3路線が利用可能で、それぞれ渋谷方面、大井町方面、立川方面への通勤・通学に便利です。また、溝の口駅前には冒頭でもお伝えしたノクティプラザ以外にも、マルイがあり、ファッション、グルメ、雑貨などを楽しむことができます。

また、商業施設以外にも、イトーヨーカドー、マルエツ、東急ストア、ドン・キホーテ、マツモトキヨシなどがあり、生活に必要なものは何でもそろっています。さらに、飲食店も種類が豊富なので、毎日外食しても飽きることはないでしょう。

アクセスも良く、商業施設やスーパー、飲食店が豊富で便利な溝の口駅ですが、朝通勤ラッシュ時の田園都市線は、物凄く混雑&2日に1回は遅延が発生するので、ラッシュの時間帯を避けた通勤・通学、時間に余裕を持って電車に乗ることが必須となりそうです。

* * * * * * * *

溝の口駅と周辺の家賃相場

家賃相場

★★★★★

溝の口駅の家賃相場

溝の口駅の家賃相場

ワンルーム

6.41万円

1K

6.73万円

1DK

6.73万円

1LDK

12.02万円

2K

6.52万円

2DK

7.65万円

2LDK

10.46万円

(※マイナビ賃貸調べ)

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マイナビ賃貸の調査では、溝の口駅のワンルームの平均家賃は6.41万円で、新宿駅の8.55万円、渋谷駅の12.14万円と比較するとリーズナブルな金額。新宿駅まで35分、渋谷駅まで約13分と都心からそこまで離れているわけではないにもかかわらず、駅前は都心部と同じくらい充実しているので、とても利便性が高い暮らしができそうです。また、1LDKで12.02万円、2LDKで10.46万円なので、カップルや新婚生活を送る方にもピッタリな街(駅)ではないでしょうか。

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溝の口駅周辺駅エリアとの家賃相場比較

高津駅の家賃相場

ワンルーム

5.84万円

1K

7.43万円

1DK

7.60万円

1LDK

10.60万円

2K

6.63万円

2DK

8.84万円

2LDK

13.14万円

(※マイナビ賃貸調べ)

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梶が谷駅の家賃相場

ワンルーム

5.73万円

1K

6.52万円

1DK

5.71万円

1LDK

10.26万円

2K

6.37万円

2DK

7.75万円

2LDK

10.26万円

(※マイナビ賃貸調べ)

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溝の口駅の隣駅の高津駅と梶が谷駅の家賃相場は表のとおりです。両駅とも各駅停車の電車のみの運行となるため、急行と準急も止まる溝の口駅よりも家賃が安くなっています。また、駅から少し離れると住宅街になるため、静かに暮らしたいという方にはピッタリかもしれません。

二子玉川駅の家賃相場

ワンルーム

6.79万円

1K

6.46万円

1LDK

10.42万円

2DK

10.00万円

2LDK

17.50万円

(※マイナビ賃貸調べ)

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高級、上品なイメージのある二子玉川は通称「ニコタマ」とも呼ばれ、”VERY妻”が住みたい街としても人気です。駅前には二子玉川のシンボルとも呼ばれる玉川高島屋、6つのエリアで構成され250を超えるさまざまなお店がある二子玉川ライズ、豊かな空間・時間を感じるキュープラザ二子玉川などの商業施設が充実しており、休日にはデートを楽しむカップルや家族連れで賑わいます。また、二子玉川商店街といった庶民的な一面も持ち合わせるバランスのとれた街と言えるかもしれません。そして、もはや説明不要かもしれませんが、多摩川の河川敷には、ジョギングやサイクリング、バーベキューなどを楽しむ人が多く訪れます。

気になる家賃事情ですが、ワンルーム6.79万円と意外とリーズナブル。ただ、築年数が新しい方がいい、駅から近い方がいいなどの要望がどんどん積み重なると、比例して家賃も上昇する場合があるので、予算と見比べながら物件を探してみてはいかがでしょうか。

たまプラーザ駅の家賃相場

ワンルーム

7.21万円

1K

7.10万円

1DK

7.09万円

1LDK

10.93万円

2K

7.21万円

2DK

7.87万円

2LDK

10.91万円

(※マイナビ賃貸調べ)

たまプラーザ駅の物件を探す >>>

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「たまプラ」の愛称でお馴染みのたまプラーザ駅は、溝の口駅、二子玉川駅同様、たまプラーザテラス、東急百貨店、イトーヨーカドーといった商業施設が充実しています。また、春には駅から美しが丘公園にかけて見事な桜並木が続きます。ちなみに、夏は祭り、秋は紅葉、冬はイルミネーションと同じ道でも見た目がガラッと変わるので、季節の移り変わりを楽しみながらの散歩が楽しめます。

* * * * * * * *

溝の口駅の治安情報

治安の良さ

★★★★★

気になる溝の口駅の治安は!?

神奈川県警察が公開している「刑法犯 罪名別市区町村別 認知件数」によると、溝の口駅のある高津区は2018年に965件の犯罪が発生しました。発生件数は同じ川崎市内で比較すると、川崎区(2,237件)が最も多く、中原区(1,198件)、多摩区(1,066件)、幸区(971件)宮前区(636件)、麻生区(517件)となり、溝の口駅がある高津区の治安は、特段良くもなく、かといって悪くもないと言えるでしょう。

ただ、溝の口駅の東口にはパチンコ店やキャバクラ、飲み屋のキャッチが多いので、その周辺に住む場合、女性の場合は防犯ブザーやオートロック付きの物件にするなどの注意が必要です。万が一、トラブルに巻き込まれた場合、溝口駅前交差点の付近に交番が、溝の口駅から徒歩約10分で神奈川県高津警察署があるので、覚えておきましょう。

川崎市の犯罪発生件数

2018年

2017年

2016年

2015年

川崎区

2,237件

2,225件

2,434件

2,543件

中原区

1,198件

1,497件

1,676件

1,627件

多摩区

1,066件

1,077件

1,147件

1,178件

幸区

971件

1,066件

1,228件

1,113件

高津区

965件

1,059件

1,172件

1,338件

宮前区

636件

874件

881件

889件

麻生区

517件

577件

639件

770件

溝の口駅でオートロックの物件を探す >>>

溝の口駅で2階以上の物件を探す >>>

* * * * * * * *

溝の口駅の交通

交通利便性

★★★★

溝の口駅の交通事情

溝の口駅は東急田園都市線、東急大井町線に加え、北口から徒歩2分の場所に南武線も利用できます。東急田園都市線で渋谷駅は約20分、新宿駅は約35分、東急大井町線は大井町駅まで約22分でアクセス可能なので、通勤・通学に便利といえるでしょう。しかし、冒頭でもお伝えした通り、東急田園都市線は朝のラッシュがもの凄い&遅延がよく発生します。渋谷駅着8:00~8:30の時間帯がピークになり、これは溝の口駅から7:38~8:06の間に発車する電車が該当するので、朝のラッシュに巻き込まれたくない! という方はその時間を避けるのはいかがでしょうか。東急大井町線は溝の口駅が始発駅になるので、万が一遅延しても座っていられるため、そこまでストレスにはならないでしょう。ちなみに、東急大井町線は平日20日の内、遅延は5.5日になります。
※国土交通省「東京圏の鉄道路線の遅延『見える化』(平成29年度)」より

東急田園都市線の混雑目安(PDF)/2018年5月

溝の口駅の東急田園都市線の乗車人数は1日平均で約16万人、東急大井町線の乗車人数は1日平均で約5.5万人(東急電鉄「2018年度乗降人員」より)、武蔵溝ノ口駅の乗車人数は、1日平均で約8.5万人(JR東日本「各駅の乗車人員 2017年度」より)が利用しています。

溝の口駅から主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間

乗り換え回数

渋谷駅

約20分

なし

新宿駅

約35分

1回

東京駅

約45分

1回

横浜駅

約35分

1回

(※ジョルダン調べ/平日朝8時頃の所要時間・乗り換え時間は含まない)

また、主要駅から溝の口駅への終電時間も把握し、終電を乗り過ごすことがないようにしましょう。

主要駅から溝の口駅の終電時間と乗り換え回数

平日

土日祝

乗換駅

渋谷駅から

00:42発→01:02着

00:43発→01:02着

なし

新宿駅から

00:26発→01:02着

00:21発→01:02着

1回

東京駅から

00:14発→01:02着

00:07発→01:02着

1回(土日祝は2回)

横浜駅から

00:10発→01:02着

00:10発→01:02着

2回

(※ジョルダン調べ)

万が一、終電を逃したら?

主要駅からの終電はご紹介した通りですが、もし逃してしまっても、東急バスが運行する深夜急行バスがあり、切通し前(溝の口駅入口)まで帰ることができます。ですが、最終手段になる為、できる限り終電を逃さないようにしましょう。

ちなみに、深夜バスは月~金の深夜だけの運行となり、土日祝日、年末年始は運行していないので、注意しましょう。

深夜高速バスの時刻表

バス会社

乗り場

発車時刻

東急バス

渋谷駅

01:15発

充実のバス網!

電車を利用する方が多く、バスについて見落としがちだと思うのでご紹介します。溝の口駅からは川崎市バス、東急バスに乗車でき、宮前平駅、川崎駅などに行けますが、実は新横浜駅までバスで行くことができます。電車の乗車時間とほぼ同じ(約25分~約30分)なので、乗り換えの手間を考えるとのんびりバス移動もいいかもしれません。ちなみに、日産スタジアムも通るので、サッカーの試合やライブ後にスタジアム付近でバスに乗ることもできますが、新横浜駅が溝の口駅に戻る際の始発になるため、新横浜駅まで戻ることをおススメします。

また、お隣の二子玉川駅(急行の場合)からは羽田空港行きのバスが出ていて、約45分~90分でアクセスすることができます。

二子玉川駅~羽田空港のバス時刻表

* * * * * * * *

溝の口駅での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★

溝の口駅の目の前にはシンボルともいうべき商業施設のノクティプラザとマルイファミリー溝口、何でもそろうドンキ・ホーテ、24時間営業の東急ストアが、お隣の二子玉川駅(急行の場合)に玉川高島屋、二子玉川ライズなどがあるので、都心や横浜に行く必要はあまりないかもしれません。

「溝の口のイメージを一新させた」ノクティプラザ

ノクティプラザ

溝の口駅の再開発により、1997年に誕生したノクティプラザ。今では溝の口駅のシンボルとして親しまれています。溝の口駅から徒歩3分に高津区役所がありますが、ノクティプラザにも川崎市溝口行政センターがあり、買い物ついでに住民票や印鑑登録証明書などを入手することができます。また、11F・12Fには高津市民館があり、初めての子育てで悩むパパとママのサポートや外国人の方向けの高津日本語教室などを実施しています。

「郊外型ショッピングセンターを意識」マルイファミリー

新宿駅や池袋駅などにあり、よくショッピングに行く方も多いマルイですが、「出店形態によって名称が違う!」ということをご存知でしたか? 一般型店舗の丸井、都市型店舗のマルイシティ、郊外型ショッピングセンターを意識したマルイファミリーの3つに分類されています。溝の口駅前のマルイファミリー溝口は、通常のマルイ同様、ファッションやレストラン街以外に、1FとB1がまるい食遊館があるので、お肉やお魚、お惣菜を購入できます。ちなみに、マルイファミリーは溝の口、海老名、志木のみに店舗があります。

「いつでも空いている24時間営業」ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店

生活家電やインテリア、寝具、ファッション、食料品、飲料など欲しいものが何でもそろうドン・キホーテが溝の口駅から徒歩5分の場所にあります。ただ、時間帯によっては若者が店周辺でたむろしているという情報もあるので、トラブルを避けるためにも関わらない方が無難かもしれませんね。

日々の買い物に困らない溝の口駅

上記でご紹介した以外にも溝の口駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどが豊富にあるので、日々の買い物に困ることはまずありません。

溝の口駅周辺の主なスーパーやドラッグストア

店名

営業時間

東急ストア溝の口店

24時間営業

イトーヨーカドー溝の口店

9時~22時

三徳溝の口店

9時30分~0時

オーケーストア溝の口店

8時~21時30分

マツモトキヨシ 武蔵溝ノ口北口駅前店

9時30分~22時30分

クリエイトS・D 溝の口駅前店

10時~23時(土日は閉店が22時)

サンドラッグ 溝ノ口店

10時(土日のみ9時)~21時45分

車があればさらに便利!

車をお持ちの方におススメしたいのがノースポートモールとららぽーと横浜、IKEA港北。溝の口駅から約20分にあるノースポートモールは、ファッションやインテリア、家電、べビー用品などさまざまなものをそろえることが可能です。また、7Fには映画館もあるので、ショッピングとともに楽しむことができます。

ららぽーと横浜は溝の口駅から約30分、見逃せないのが神奈川県初出店のマザー牧場! 搾りたての生乳を使用したソフトクリームが人気。また、横浜店だけの限定メニューにワッフルボウル カシスベリー&ピーチとリッチアフォガード・ラテ/モカがあるので、ぜひお試しあれ。

IKEA港北は溝の口駅から約20分、家具やインテリアなどがそろう総合ストア。IKEAで個人的によく買うのが濃縮エルダーフラワーシロップ。水で割ってもよし、炭酸で割ってもよしです。ちなみに、花粉症を和らげる効果があるとかないとか。

* * * * * * * *

溝の口駅周辺の公園や病院、施設

溝の口駅周辺にある公園や病院は?

溝の口駅周辺にはあまり公園はありませんが、少し離れると梅が有名な公園や子どもが元気いっぱい遊べる公園、総合病院や大学病院などがあるので、万が一の場合も安心です。

久地梅林公園

溝の口駅から徒歩約20分、車で約7分の場所にある久地梅林公園は、園内に20品種約40本の梅の木が植えられています。2月~3月の見ごろと言われる時期には、沢山の人で賑わいます。

川崎市子ども夢パーク

川崎市子ども夢パークは、溝の口駅から徒歩約20分、車で約8分。プレーパーク、サイクリングロード、ハンモックなどがあり、子どもが元気いっぱい遊べます。また、屋内でも遊べる屋根付きスペースの全天候広場”たいよう”や小さな子どもが遊べるゆるりなどもあり、幅広い年代の子どもに人気があります。

総合高津中央病院

溝の口駅から徒歩5分の場所にある総合高津中央病院は、内科、外科、小児科、産婦人科、眼科などに対応。地域に愛される医療を目指しています。

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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