門前仲町の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?
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門前仲町の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

(配信日時 2019.06.04/更新日時 2019.06.04)
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門前仲町の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

東京都江東区の深川地域に位置し、駅から少し歩けば隅田川が流れ、そこに架かる永代橋を渡った先は中央区という都心に近い立地の門前仲町駅。下町情緒が残る町として知られ、”もんなか”という愛称で親しまれています。歴史的建造物が残っていたり、江戸時代から続く「深川祭」が行われていたりと、古き良き日本を味わえる一方で、近年はおしゃれなカフェなども増え、新しさと懐かしさのどちらも感じることのできる町です。また、かつて多くの偉人が住んでいたことでも知られており、新1万円札の肖像となる渋沢栄一や、日本地図を初めて作った伊能忠敬など、錚々たる人物たちのゆかりの地となっています。今回は、そんな歴史を感じる町、門前仲町駅に住むことを考えた時に気になる、家賃相場や治安、交通利便性などを調査し、「門前仲町の住みやすさ」を総合的に診断してみました。

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1. 門前仲町駅エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★

住みやすい点

都心に近く、交通利便性も高い
駅周辺にスーパーやドラッグストアが複数店舗ある
駅周辺に飲食店が充実している
都心近くでありながら公園や川が多く、自然を味わえる

住みにくい点

東西線の場合は混雑率が高く、遅延も多い
駅周辺に駅ビルや大型商業施設がない
駅周辺に大きな総合病院がない
駅周辺に飲み屋が多い

 

東西線と大江戸線の2路線が利用でき、日本橋まで約4分という都心にほど近い立地の門前仲町駅。交通利便性の高さは言わずもがなですが、くわえて駅の周辺はスーパーや飲食店が充実しており、大きな商業施設こそないものの、日常生活を送るうえでは十分なほど整った生活環境と言えるでしょう。駅から少し歩けば隅田川も流れ、東京スカイツリーも臨めます。都心に近い場所ではありますが、都心のような騒がしさはなく、駅から少し離れれば静かな住宅街が広がっていますので、都心近くで落ち着いた生活を送りたい方にはとてもおすすめのエリアです。

永代橋とスカイツリー

一方、門前仲町を走る東西線は通勤時間帯に大変混雑することで有名。門前仲町駅からであれば、それほど長時間の満員電車にはなりませんが、それでも人混みが苦手な人にはあまり向かないでしょう。東西線利用の方で混雑具合が気になる方は、一度実際に乗って体験してみるとよいかもしれません。

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2.門前仲町駅と付近の家賃事情

門前仲町駅の家賃事情

門前仲町駅の家賃相場

ワンルーム・1K

9.7万円

1DK・1LDK・2K

13.8万円

2DK・2LDK・3K

18.1万円

3DK・3LDK・4K

43.4万円

(※マイナビ賃貸調べ)

都心に近い立地ということもあり、門前仲町の家賃相場は1R・1Kタイプで約9.7万円とやや高め。しかし、東西線と大江戸線の2路線利用可能で、日本橋へ約4分という利便性の高さと生活環境のよさを考えれば、多少高くともその分快適な生活を送れそうです。マンションタイプの駅近築浅物件ともなると10万越えは必至ですが、駅から少し離れた場所や築年の古い物件などであれば、もう少し家賃の安い物件もあります。門前仲町に住みたいけど家賃はなるべく抑えたいという場合は、条件をゆるめて探してみてください。
また、門前仲町の近くにあって、大江戸線と半蔵門線が通る清澄白河駅が、門前仲町より少しだけ家賃相場が安くなっていますので、こちらも候補に入れてみるとよいかもしれません。

門前仲町駅の物件を見る

周辺駅エリアとの家賃相場比較

木場駅の家賃相場

ワンルーム・1K

9.6万円

1DK・1LDK・2K

11.8万円

2DK・2LDK・3K

12.9万円

3DK・3LDK・4K

24.4万円

(※マイナビ賃貸調べ)

木場駅の物件を見る

茅場町駅の家賃相場

ワンルーム・1K

11.3万円

1DK・1LDK・2K

16.7万円

2DK・2LDK・3K

18.5万円

3DK・3LDK・4K

相場データなし

(※マイナビ賃貸調べ)

茅場町駅の物件を見る

清澄白河駅の家賃相場

ワンルーム・1K

9.1万円

1DK・1LDK・2K

16.8万円

2DK・2LDK・3K

16.6万円

3DK・3LDK・4K

23.2万円

(※マイナビ賃貸調べ)

清澄白河駅の物件を見る

月島駅の家賃相場

ワンルーム・1K

11.1万円

1DK・1LDK・2K

15.3万円

2DK・2LDK・3K

19.5万円

3DK・3LDK・4K

38.6万円

(※マイナビ賃貸調べ)

月島駅の物件を見る

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3. 門前仲町駅の治安情報

治安のよさ

★★★★★

門前仲町駅のある江東区の犯罪発生件数は東京23区の各区ごとで比べると、ちょうど中間くらいの位置。江東区内は発生件数の多い地域と少ない地域で差があり、門前仲町駅に近い門前仲町1~2丁目はやや多め。一方、駅から少し歩いた牡丹2丁目・深川1~2丁目・永代1~2丁目あたりは比較的発生件数が少なめですので、治安が気になる方は参考にしてみてください。また、より安全性を求めるのであれば、オートロック・防犯カメラ付きといったセキュリティ設備がしっかりした物件を選ぶようにしましょう。

警察は、門前仲町駅を出たすぐの場所に門前仲町交番があります。警察署は門前仲町駅から歩いて16分ほどの場所に深川警察署がありますので、実際に住むことになったら、万が一に備えて場所を確認しておきましょう。

江東区の犯罪発生件数

2018年

3,815件

2017年

4,539件

2016年

4,792件

2015年

4,959件

2014年

5,711件

(※警視庁「犯罪情報マップ」より)

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4. 門前仲町駅の交通

おすすめ度

★★★★

門前仲町を走るのは東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線。東西線では、日本橋へ約4分、九段下へ約10分で到着し、都営大江戸線は汐留へ約9分、六本木へ約19分、でいずれも乗り換えなしで行くことができます。そのほか大江戸線では新宿・代々木・青山一丁目・麻布十番といった、遊びに行く場所として人気の高いエリアへも乗り換えなしでアクセス可能。休日は色んな場所に気軽に遊びにいけそうですね。また、東西線は日本橋・九段下以外にも、大手町や飯田橋といったビジネス街も通りますので、その辺りにお勤めの方で、職住近接を叶えたい方にはぴったりのエリアですよ。

これだけ聞くと、よいことばかり!と思ってしまいますが、東西線を主に利用する方であれば無視できないある問題が。実は東西線は、全国で最も通勤時間帯の混雑率が高いと言われています。2017年に国土交通省が行った調査では、都心へ向かう方面の「木場→門前仲町」の混雑率が199%という結果でした。幸い、門前仲町駅で少し人が降り、隣の茅場町駅からその次の日本橋駅、そして大手町駅でどんどんと人が降りていくので、長時間ぎゅうぎゅうになるということはありません。しかし、それでも混雑はしているので人混みが苦手だという方にはあまりおすすめできません。

また、時間帯や乗車位置、ダイヤ乱れの状況によっては、混雑で乗車できず、何本か見送らなければならない可能性もありますので、利用する際は、ある程度時間に余裕を持って駅に向かう必要がありそうです。ただ、通勤時間帯は数分間隔で電車が走っていますので、時間に余裕をもっていれば数本見送るといってもそれほど到着時間に影響はないでしょう。一方、大江戸線は東西線ほどの混雑は見られず、首都圏の各鉄道の中では遅延が少ない路線とも言われています。

電車のみでも充分利便性が高い門前仲町駅ですが、実はバスも充実しています。駅近くのバス停からは、東京駅丸の内北口駅行や錦糸町駅行、亀戸駅行などが運行。そのほか東京ビッグサイト行きのバスも運行しているので、イベントなどでビッグサイトを頻繁に訪れるという方には特に便利そうですよ。

門前仲町駅の乗降人員

・東西線 門前仲町駅の乗降人員(1日平均)
119,245人
※東京メトロ「2017年度 各駅の乗降人員ランキング」より

・大江戸線 門前仲町駅の平均乗降人員(1日平均)
乗車 43,878人、降車 44,079人
※東京都交通局 「各駅乗降人員一覧(2017年4月~2018年3月)」より

主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間

乗り換え回数

東京駅

約8分

1回

新宿駅

約21分

1回

渋谷駅

約25分

1回

池袋駅

約22分

1回

品川駅

約18分

1回

大手町駅

約7分

なし

銀座駅

約8分

1回

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃到着の乗車時間。乗り換え時間は含まない)

主要駅からの終電時間と乗換駅

平日

土日祝

乗換駅

東京駅から

00:29発→00:52着

00:28発→00:52着

※浜松町・大門乗り換え

新宿駅から

00:25発→00:52着

00:25発→00:52着

渋谷駅から

00:15発→00:52着

00:15発→00:52着

※青山一丁目乗り換え

池袋駅から

23:59発→00:26着

23:59発→00:27着

※飯田橋乗り換え

品川駅から

00:28発→00:52着

00:28発→00:52着

※浜松町・大門乗り換え

大手町駅から

00:21発→00:26着

00:22発→00:27着

銀座駅から

00:17発→00:52着

00:17発→00:52着

※六本木乗り換え

(※ジョルダン調べ)

門前仲町駅の施設情報

門前仲町駅は、地下1階と地下2階に改札があり、東西線のホームは地下2階、大江戸線のホームは地下4階にそれぞれ位置しています。両路線間の乗り換えには、それほど時間はかかりません。ただ、乗車位置によってはホームを少し歩く必要がありますので、少しでも移動時間を短くしたい場合は乗車位置に気を付けてください。

改札からホームへは、階段のほかにエスカレーター・エレベーターの利用も可能です。また、駅構内には、ATM・売店・コインロッカーが設置されています。出口は全部で6か所。1番出口は永代通り・深川不動尊・富岡八幡宮方面、2番出口は永代通り・巴橋、3番出口は深川図書館・清澄庭園方面、4番出口は門前仲町交差点・黒船橋・JR越中島駅方面、5番出口は深川江戸資料館・門前仲町2丁目・富岡1丁目方面となっています。

* * * * * * * *

5. 門前仲町駅での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★★

門前仲町駅周辺には、駅ビルや大きな商業施設などはありません。しかし、駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数店舗ありますので、食料品や日用品など、日常の買い物に困ることはなさそうです。駅周辺で比較的大きいスーパーなのは6番出口から出てすぐのところにある「赤札堂」。1~5階までフロアがあり、1階が食料品・生鮮、2階が婦人・化粧雑貨、3階が紳士、4階が住居関連、5階がお食事処となっています。営業時間も23時までと、比較的遅くまで営業しているため、帰りが遅くなったときでも助かりますね。また、屋上では、屋外でワインを楽しめる「深川ワインガーデン」を開催中。地元で作られている「深川ワイナリー東京」のワインをはじめとした選りすぐりのワインとお食事を味わうことができるんだとか。近所でワインガーデンなんて、何だか素敵ですよね。友人を招いた時にもちょっと自慢できちゃいそうです。

そのほか、駅から7分程度歩いたところにはホームセンターの「コーナン」があります。都内で大型のホームセンターがある地域はそう多くないので、ホームセンター好きの方は必見ですよ。また、自転車を持っている方や、多少歩いても構わないという方であれば、駅から徒歩で14分ほどの場所に大きなショッピング施設「ギャザリア深川」もありますので、こちらも日常的に利用できそうです。施設内にはイトーヨーカドーやレストラン、映画館などが入っています。

門前仲町駅周辺の主なスーパーマーケット

店名

営業時間

赤札堂 深川店

10:00~23:00

オオゼキ 門前牡丹店

10:00〜21:00

エンゼルファミリー 門前仲町店

9:00~22:00
(※日曜は21時閉店)

まいばすけっと 江東富岡1丁目店

7:00~24:00

北野エースフーズブティック 門前仲町店

9:00~21:00
(※土日・祝日は10:00~21:00)

* * * * * * * *

6.門前仲町駅の公園や便利な施設

門前仲町駅周辺の公園

深川公園

門前仲町駅周辺には公園が複数あります。駅から徒歩2分ほどの場所にある「深川公園」は明治6年に開園したという歴史ある公園。東京府が初めて設置した公園のうちの一つなんだとか。深川公園のすぐ近くにはテニスを楽しめる「深川庭球場」もあります。そのほか、深川公園から駅を挟んでちょうど向かいの場所にある「牡丹町公園」と「古石場川親水公園」は遊具が豊富なので、小さなお子さんがいる方は重宝しそうです。また、運動やお散歩がてら少し歩きたいという方であれば、駅から徒歩約18分の「木場公園」や、徒歩約11分の「清澄庭園」もおすすめですよ。

門前仲町駅周辺の飲食事情

門前仲町駅周辺は飲食店がとても充実しています。ファストフードなどのチェーン店から個人経営の飲み屋さん、おしゃれなカフェやレストランまで、さまざまなジャンルの飲食店が駅周辺に集結しています。口コミサイトなどで評判の高いお店も多くありますので、グルメ好きの方は、かなり楽しめるのではないでしょうか。行きつけのお店もすぐに見つかりそうですよ。さらに、門前仲町駅の周辺にはビッグエコーが2軒、アドアーズが1軒と、カラオケ店が複数ありますので、飲み会後の二次会の場所にも困らなさそうですね。また、住む場所によっては、大江戸線で隣駅となる清澄白河駅周辺も近く、このあたりは近年カフェ激戦区と言われるほど、おしゃれなカフェが多数集まっているので、カフェ好きの方は必見ですよ。

門前仲町駅周辺の名所

鳥居

門前仲町を語るうえでやはり外せないのが「深川不動堂」と「富岡八幡宮」。門前仲町駅の1番出口を出てすぐのところに「成田山 東京別院 深川不動堂」と書かれた鳥居が建ち、そこを進んだところに「深川不動堂」があります。千葉県成田市にある大本山成田山新勝寺の東京別院である深川不動堂はパワースポットとして人気が高く、そのご利益を求めて全国各地から多くの人が訪れます。境内には江東区の指定登録文化財となっている旧本堂や、外壁全面に梵字が書かれた「真言梵字壁」が目を引く本堂などが建ち、荘厳な雰囲気。堂内にある、約1万体のクリスタル五重塔が並ぶ「祈りの回廊」も美しいと人気を集めています。

深川不動堂

そして、深川不動堂から歩いて2分ほどの場所に「富岡八幡宮」があります。1627年に創建された富岡八幡宮は、祭礼の「深川八幡祭り」がとても有名。神田明神の「神田祭」、日枝神社の「山王祭」とともに江戸三大祭の一つに数えられる深川八幡祭は、毎年多くの人で賑わい、特に3年に1度に行われる「本祭り」では大変な盛り上がりを見せます。近所に住めば、毎夏の楽しみの1つになりそうですね。

富岡八幡宮

門前仲町駅周辺の図書館

門前仲町駅から最も近い図書館は、駅から徒歩12分ほどの場所にある「古石場図書館」。深川生まれである日本映画界の巨匠、小津安二郎監督にちなんで、館内には映画関連の本を多く収集しているそうです。また、駅から徒歩15分ほどの清澄庭園の一角に「深川図書館」もあります。明治42年に設立され100年以上の歴史を持つこの図書館は、洋風建築の外観と、館内のステンドグラスや螺旋階段が美しく、訪れた人を本以外でも楽しませてくれます。また、周辺にはおしゃれなカフェも多くありますので、休日はお気に入りの本を借りたあとに近くのカフェでホッと一息、なんて過ごし方もよさそうです。

区役所

江東区役所は東西線で2駅隣りの東陽町から徒歩約4分の場所にあり、門前仲町駅から徒歩だと27分あります。徒歩で行けない距離ではないですが、電車で行く方が便利そうです。転入届・転出届や印鑑登録、住民票の写しの発行などは、門前仲町駅から歩いて4分ほどの富岡出張所でも行うことができますので、覚えておくと便利でしょう。

門前仲町駅周辺の病院

門前仲町駅の近くには、残念ながら大きな総合病院はありません。内科・小児科・皮膚科・整形外科といった専門クリニックであれば駅周辺に複数点在しています。総合病院に行きたい場合は電車やバスに乗って違う地域に行く必要があるという点は、少し不便さを感るポイントとなってしまいそうです。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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