神楽坂の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?
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神楽坂の住みやすさを調査! 家賃や治安、利便性は?

(配信日時 2019.06.19/更新日時 2019.06.19)
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東西線にあり、新宿、渋谷へは15分前後、池袋へは13分前後で行くことのできる神楽坂。お洒落で美味しい飲食店がとても多く、デートにも女子会にも合いそうな大人な雰囲気のお店も多いので家族にはもちろん単身の方にも人気です。

家賃が少し高いイメージのある神楽坂ですが、実際はどうなのでしょうか。
また、住みやすさは?交通の便や治安、家賃相場、買い物環境をもとに、住みやすさを徹底調査します。

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神楽坂エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★★

住みやすい点

・スーパーマーケット、コンビニが多く、商店街もあり買い物しやすい
・飲食店が多い
・栄えているが、騒がしすぎない

住みにくい点

・東西線しか通っていない(1路線)
・家賃が高め
・服や靴などの買い物のできる場所が少ない

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神楽坂駅の家賃相場

神楽坂の家賃相場

ワンルーム

7.5万円

1K

9万円

1DK・1LDK・2K

13.5万円

2DK・2LDK・3K

15万円

3DK・3LDK・4K

22.4万円

(※マイナビ賃貸調べ)

イメージとして家賃が少し高い神楽坂。周辺の駅の家賃増場と比べても少し高いことがわかります。例えば、同じ東京メトロ東西線の早稲田駅が8.5万円、都営地下鉄大江戸線の牛込神楽坂が8.4万円と神楽坂よりも安いです。
ただ、東京メトロ東西線の飯田橋駅は9.2万円と、神楽坂駅の家賃相場より高いので、このあたりに住みたいと考えている方には、駅前や飲食店の充実度を踏まえると、神楽坂駅はおすすめといえるでしょう。

新宿区の家賃相場

ワンルーム

9.3万円

1K

9.6万円

1DK・1LDK・2K

13.9万円

2DK・2LDK・3K

15.6万円

3DK・3LDK・4K

20.1万円

(※マイナビ賃貸調べ)

神楽坂は周辺の駅に比べると少し家賃は高くなりますが、神楽坂駅のある新宿区全体の家賃と比べてみると、3DK・3LDK・4K以外、神楽坂の方が低いのがわかります。
新宿区内の他の駅に比べると比較的リーズナブルと言えるのではないでしょうか。新宿区の物件を検討していたが予算に合わなかった、という方は神楽坂も候補に入れてみるとよさそうです。神楽坂を通る路線は東西線の一路線なので、利便性が気になる方もいるかもしれませんが、隣の飯田橋駅にはJR中央総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄大江戸線の計5路線が通っているので便利です。

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神楽坂駅の治安情報

治安のよさ

★★★★★

神楽坂駅のある新宿区の犯罪発生件数は、6,000件を超え、2014年には8,000件を越えているので、23区のなかでも犯罪発生件数はとても高いです。ただ、新宿区には新宿駅や新宿三丁目駅、新大久保駅、四ッ谷駅などの、飲食店が多く人が集まる駅が並ぶので、それらの駅周辺の犯罪発生件数に比べると神楽坂の治安はよいといえます。

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新宿区の犯罪発生件数

2018年

6,416件

2017年

6,485件

2016年

6,973件

2015年

7,941件

2014年

8,240件

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神楽坂駅の交通

おすすめ度

★★★★

神楽坂駅には東京メトロ東西線が通っており、新宿へは18分ほど、渋谷へは20分ほど、池袋へは13分ほどで行くことができます。また、1駅となりの飯田橋駅では有楽町線、大江戸線、南北線、JR総武線へ乗り継ぐことができ、2駅となりの九段下駅では半蔵門線と都営新宿線に乗り継ぐことができます。

神楽坂駅の利用者数

神楽坂駅の1日平均の乗降人員数は41,257人です。
※東京メトロ「駅別乗降人員順位表(2017年度一日平均)」より

主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間

乗り換え回数

東京駅

約15分

1回

新宿駅

約13分

1回

渋谷駅

約18分

1回

池袋駅

約13分

1回

品川駅

約30分

2回

大手町駅

約8分

なし

銀座駅

約16分

1回

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃の所要時間)

主要駅からの終電時間と乗換駅

平日

土日祝

東京駅から

00:14発→00:33着

00:05発→00:20着

新宿駅から

00:10発→00:33着

23:59発→00:20着

渋谷駅から

00:15発→00:33着

23:53発→00:20着

池袋駅から

00:05発→00:33着

23:59発→00:20着

品川駅から

00:06発→00:33着

23:53発→00:06着

大手町駅から

00:25発→00:33着

00:11発→00:20着

銀座駅から

00:12発→00:33着

00:04発→00:20着

(※ジョルダン調べ)

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神楽坂駅での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★★

神楽坂には、2014年にオープンした『la kagu』という商業施設があり、アパレル、雑貨、家具、カフェ、ブックスペース、レクチャーホールがはいっています。アパレルブランドは、メンズはBarbour、Brooks Brothers、CONVERSE、ウィメンズはAcne Studios、J&M DAVIDSON、MARNI、日用品はAesop、開化堂、木村硝子、MOLESKINE、他にもたくさんのブランドが入っており、女性同士、男性同士、カップル、ファミリーと誰といっても楽しめるようなおしゃれなお店が揃っています。営業時間は、ショップが 11:00~20:00、カフェが8:00~2​1​:00(2​0​:30 L.O.)で、駅から近いのでお仕事帰りにも立ち寄ることができます。

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神楽坂駅周辺の病院一覧

神楽坂内科・脳神経内科クリニック

午前

午後

日曜日

定休日

定休日

月曜日

08:30~

~16:00

火曜日

08:30~

~16:00

水曜日

08:30~

~16:00

木曜日

08:30~

~16:00

金曜日

08:30~

~16:00

土曜日

08:30~

~15:00

神楽坂レディースクリニック

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

火曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

水曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

木曜日

休診

休診

金曜日

09:00~13:00

15:00~19:00

土曜日

09:00~17:00

休診

菊池医院

診療時間

日曜日

休診

月曜日

08:45~17:30

火曜日

08:45~12:45

水曜日

08:45~17:30

木曜日

08:45~12:45

金曜日

08:45~17:30

土曜日

08:45~12:45

アイクリニック神楽坂

午前

午後

日曜日

休診

休診

月曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

火曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

水曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

木曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

金曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

土曜日

09:00~12:00

13:00~18:00

神楽坂には、内科、整形外科、小児科、歯科と様々な診療内容の病院が揃っており、突然何かあったときや定期的に通院を要するときにとても便利です。エリアとしてファミリーより一人暮らし層が多いイメージの神楽坂ですが、小児科や歯科などが充実しているので、お子さんのいるファミリー層も安心して暮らすことができます。

* * * * * * * *

いかがでしたでしょうか。お部屋を探す際、家賃や間取りをよく見るのはもちろんですが、通っている路線、特急列車の停まる駅かどうか、お買い物情報、街の治安など、住んでから後悔しないためにも事前に調べておくべきことはたくさんあります。

ぜひ、マイナビ賃貸でお部屋を探してみてください。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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