丸ノ内線で家賃の安い街は? 丸ノ内線の住みたい街ランキング発表
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丸ノ内線で家賃の安い街は? 丸ノ内線の住みたい街ランキング発表

(配信日時 2019.06.28/更新日時 2019.07.01)
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丸ノ内線で家賃の安い街は?  丸ノ内線の住みたい街ランキング発表

赤いラインカラーが印象的な東京メトロの「丸ノ内線」。東京都豊島区の池袋駅から南下し、皇居付近をぐるっと回って新宿方面へ。荻窪駅(杉並区)が終点の「本線」のほか、中野区の中野坂上駅~杉並区の方南町駅間を結ぶ分岐線があります。丸ノ内線の駅は、池袋・東京・新宿と大きなターミナル駅のほか、大手町などのビジネス街、霞が関など官公庁街、若者に人気の荻窪など、多彩な魅力にあふれています。それだけに乗降人数も多く、東京メトロ2017年度1日平均乗降人数ランキングの上位5位以内には、池袋駅(568,316人)、大手町駅(338,955人)、銀座駅(266,574人)の4駅がランクインするほど。また、7月5日のダイヤ改正で、池袋駅~方南町駅間の直通運転も開始される予定となっており、ますます利便性が高くなることが期待されています。

今回マイナビ賃貸では、そんな魅力ある駅を多く擁する丸ノ内沿線の中での住んでみたい駅について、マイナビニュース会員500名を対象に調査しました。また、丸ノ内線内でどの駅なら家賃が安く一人暮らしが可能なのかも調べましたので、ぜひチェックしてみてください。

丸ノ内線ってどんな路線?

丸ノ内線は、東京メトロが運営する鉄道路線。本線は池袋駅から荻窪、分岐線は本線の中野坂上駅から分かれ、方南町駅までを走ります。意外かもしれませんが、丸ノ内線は、東京駅と直接つながっている唯一の東京メトロ線。東京駅から新幹線に乗り換える人にとっては便利に使える路線と言えそうです。
また、地下鉄ですが地上走行区間があるというのも魅力のひとつ。茗荷谷~後楽園間、御茶ノ水 ~淡路町間では地上を走行する箇所があるため、外の景色を眺めることができるんですよ!

丸ノ内線の駅一覧

池袋、新大塚、茗荷谷、後楽園、本郷三丁目、御茶ノ水、淡路町、大手町、東京、銀座、霞ヶ関、国会議事堂前、赤坂見附、四ツ谷、四谷三丁目、新宿御苑前、新宿三丁目、新宿、西新宿、中野坂上、新中野、東高円寺、新高円寺、南阿佐ヶ谷、荻窪(以上本線)、中野坂上、中野新橋、中野富士見町、方南町(以上分岐線)

丸ノ内線で「一番安く」一人暮らしができる街は?

東京の中心地を通るだけに、全体的に家賃相場は高めな丸ノ内線。そんななかでも比較的安い家賃で住める街はどこなのでしょうか? 一人暮らしに人気のあるワンルーム ・1K /1DK・1LDK・2Kそれぞれで、家賃相場の安い街TOP3を紹介します。

丸ノ内線内の間取り別「一番安く住める街」ランキング

■ワンルーム・1Kの家賃ランキング

1位:新高円寺・南阿佐ヶ谷・荻窪 6.7万円
2位:中野坂上 7.0万円
3位:方南町 7.1万円

■1DK・1LDK・2Kの家賃ランキング

1位:新大塚 9.4万円
2位:中野坂上 10万円
3位:荻窪 10.3万円

※マイナビ賃貸調べ

500名が答えた、丸ノ内線の住みたい街ランキング発表

第1位:池袋駅

 

■池袋に住みたいと思う理由

移動が便利で街が発展しているから(34歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
利便性が良いから(36歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
活気がありそう(39歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
映画館などがそろっているから(23歳男性/神奈川県/学生)

丸ノ内線の始発・終着駅である「池袋駅」が堂々の1位に。複数路線が利用可能なため、住んでみたい理由としては「移動が便利」「利便性がよい」という声が多く挙げられました。
 

■池袋駅の交通

池袋駅の1日平均乗降人員は568,316人。(※2)。接続している鉄道路線はJRの山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロの有楽町線・副都心線、東武東上本線、西武池袋線。

(※2)東京メトロ公式サイト 2017年度1日平均乗降人員より
 

■池袋駅の物件情報

マイナビ賃貸で「池袋駅」を検索した際、ヒットする物件は3,199件(2019年6月24日現在)。
⇒池袋駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで8.2万円ほど。一般的に見れば高めですが、ターミナル駅の中では比較的手が届きそうな金額かもしれません。もう少し家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れた物件や、部屋の広さが20平米以下の物件などを検討してみるとよいでしょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

8.2万円

11.6万円

18.0万円

19.1万円

第2位:御茶ノ水駅

 

■御茶ノ水駅に住みたいと思う理由

大学が御茶ノ水で親しみがある場所だから(27歳女性/千葉県/フリーター)
楽器店が多いから(31歳女性/神奈川県/求職中・無職)
静かそう(37歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
うるさくなくて利便性もある(22歳女性/神奈川県/学生)

2位となったのは千代田区と文京区のちょうど境目に位置する御茶ノ水駅。「静かそう」「うるさくない」という意見も多く聞かれたように、都会でありながら比較的落ち着いた雰囲気を感じさせるエリアです。
 

■御茶ノ水駅の交通

御茶ノ水駅の1日平均の乗降者人員は97,514人。(※3) 接続している鉄道路線はJRの中央線(快速)と中央・総武線(各駅停車)。

(※3)東京メトロ公式サイト 2017年度1日平均乗降人員より
 

■御茶ノ水駅の物件情報

マイナビ賃貸で「御茶ノ水駅」を検索した際、ヒットする物件は723件(2019年6月24日現在)。
⇒御茶ノ水駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで10.3万円とかなり高め。特に3DK・3LDK・4Kといったファミリータイプの間取りは、丸ノ内線の中で最も高い家賃相場となっています。ワンルーム・1Kの場合、隣の本郷三丁目、淡路町とも家賃相場は11万円超え。もう少し家賃を抑えたい場合、池袋寄りの後楽園までエリアを広げると、1万円以上家賃を節約することもできそうです。後楽園~御茶ノ水駅間は各駅停車でおよそ5分。徒歩でも約1.7km(都道434号経由)なので、自転車での移動も十分可能ですよ。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

10.3万円

16.2万円

17.9万円

47万円

第3位:荻窪駅

 

■荻窪駅に住みたいと思う理由

始発列車に乗れるから(23歳男性/神奈川県/学生))
人気の街だから(35歳男性/埼玉県/個人事業主・会社役員)
衣、食、住すべて揃って住みやすい(38歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
まちの雰囲気が好きだから(37歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

住んでみたい理由としては「人気の街」「雰囲気がいい」といった街に対する憧れのほか、終着駅・始発駅であるため、「座っていける」というコメントもありました。
 

■荻窪駅の交通

荻窪駅の1日平均の乗降者人員は88,478人(※4)。接続している鉄道路線は、中央線(快速)、中央・総武線(各駅停車)。
(※4)東京メトロ公式サイト 2017年度1日平均乗降人員より
 

■荻窪駅の物件情報

マイナビ賃貸で「荻窪駅」を検索した際、ヒットする物件は2,770件(2019年6月24日現在)。1位の中野駅と同様に、多くの賃貸物件があることがわかります。
⇒荻窪駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで6.7万円ほど。丸ノ内線の中では、比較的リーズナブルな金額です。特にワンルーム・1Kの家賃相場では、新高円寺・南阿佐ヶ谷と同額の6.7万円。丸ノ内線の中では最も安い家賃相場です。荻窪・高円寺・阿佐ヶ谷エリアはTVなどでもよく取り上げられ、若者に人気のあるエリアなので、初めての一人暮らしにぴったりな駅と言えそうです。物件数も多いため、お気に入りの部屋に出会える可能性も高いと言えるでしょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

6.7万円

10.3万円

13.1万円

22.2万円

第4位:後楽園駅

 

■後楽園駅に住みたいと思う理由

遊ぶところがあってよさそうだから(38歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
読売巨人軍のファンだから。歩いて東京ドームに行ければ嬉しい(34歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
東京ドームが近い(24歳女性/東京都/専業主婦)
にぎやかそう(34歳男性/神奈川県/求職中・無職)

東京ドームシティの最寄り駅でもあるため、住んでみたい理由としては「遊びが楽しめそう」「楽しそう」といったものが目立ちました。中には、東京ドームは読売ジャイアンツ本拠地であるだけに「巨人軍のファンだから」という意見も!
 

■後楽園駅の交通

後楽園駅の1日平均の乗降者人員は105,720人。(※5)接続している交通機関は、東京メトロ南北線。
(※5)東京メトロ公式サイト 2017年度1日平均乗降人員より
 

■後楽園駅の物件情報

マイナビ賃貸で「後楽園駅」を検索した際、ヒットする物件は1,037件(2019年6月24日現在)。
⇒後楽園駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで8.7万円ほど。丸ノ内線の中だけで見ると、決して高すぎる家賃ではないのですが、ワンルームで約9万円というのは一般的に見ると少し割高に感じるでしょう。でもその分、快適な生活は送れそうです。もう少し家賃を抑えたい場合は、池袋や新大塚までエリアを広げて検討するのもおすすめ。ワンルームであれば、1万円以上家賃を節約することができそうです。後楽園駅まで、新大塚であれば電車で約4分、池袋であれば約7分と、どちらも10分以内で到着できます。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

8.7万円

15.6万円

21.7万円

24.9万円

第5位:銀座駅

 

■銀座駅に住みたいと思う理由

おしゃれなので(30歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
高級なところに住んでみたい(33歳女性/千葉県/その他)
お金持ちな街って感じで憧れがあるから(32歳女性/千葉県/フリーター(アルバイト)
お店がいっぱいあって良さそう(38歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)

3路線が乗り入れているため、利便性もいい駅なのですが、そうした交通アクセスの良さよりも「憧れの街だから一度は住んでみたい」といった理由が目立ちました。
 

■銀座駅の交通

銀座駅の1日平均の乗降人員は266,574人。接続している交通機関は、東京メトロ銀座線・日比谷線。
(※5)東京メトロ公式サイト 2017年度1日平均乗降人員より
 

■銀座駅の物件情報

マイナビ賃貸で「銀座駅」を検索した際、ヒットする物件は166件(2019年6月24日現在)。
⇒銀座駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで19.4万円と、丸ノ内線で最も家賃が安かった新高円寺・南阿佐ヶ谷・荻窪駅の約3倍。東京を代表する一等地であるだけに、家賃は総じてかなり高めとなっています。物件数も少ないため、自分の希望通りの家賃・間取りの部屋を見つけるのは難しいかもしれません。どうしても銀座に住みたいという場合は、粘り強く探してみましょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

19.4万円

21.0万円

18.6万円

相場データなし

丸ノ内線で住みたい街ランキングBEST10

1位:池袋
2位:御茶ノ水
3位:荻窪
4位:後楽園
5位:銀座
6位:本郷三丁目
6位(同率):茗荷谷
8位:新宿
9位:東京
10位:新高円寺

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/03/15 ~ 2019/03/29
調査対象:マイナビニュース会員 500名

まとめ

丸ノ内線で住みたい駅ランキングの結果はいかがでしたか。10位までの駅を見ると、家賃相場が低い駅・高い駅にかかわらずランクインしています。住んでみたい理由を見ても、「家賃が安いから」といった理由は少なく、「街のイメージが好き」「遊ぶ場所が多い」「交通アクセスがよい」などの理由が目立ちました。始発・終着駅である池袋駅と荻窪駅は、どちらも3位以内にランクインしています。利用者数が多い路線だけに、座って乗車できるということは大きなポイントなのかもしれません。一方、5位の銀座から9位の東京はどれも僅差で、票数に大きな差はありませんでした。家賃はどの間取りにおいても、池袋寄りよりも荻窪寄りの方がお手頃。できるだけ安く丸ノ内線沿線に住みたいという場合は、荻窪や新高円寺、東高円寺辺りで検討してみるといいかもしれません。

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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