東急東横線で家賃の安い街は? 東急東横線の住みたい街ランキング発表!
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東急東横線で家賃の安い街は? 東急東横線の住みたい街ランキング発表!

(配信日時 2019.07.11/更新日時 2019.07.23)
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東急東横線で家賃の安い街は?  東急東横線の住みたい街ランキング発表

東京の流行発信地・渋谷から、神奈川県のターミナル駅である横浜駅を結ぶ東急東横線。代官山や中目黒、自由が丘といったおしゃれな街として名高いエリアや、高級住宅街のイメージが強い田園調布、交通利便性のよい武蔵小杉など魅力的な街を数多く通るため、“住みたい沿線”として高い人気を誇る路線です。さらに2022年には、相鉄線との相互直通運転の開始も予定されており、さらなる利便性の向上も期待できます。

今回は、そんな注目の路線である東急東横線沿線の中で住んでみたいと思う駅を、マイナビニュース会員500名を対象に調査しました。その結果をランキング形式でお伝えすると共に、東急東横線内で一番安く一人暮らしができる駅についてもご紹介します。

東急東横線ってどんな路線?

東急東横線は、東京急行電鉄が運行する鉄道路線で、駅は全部で21駅あります。東京23区の南部である渋谷区・目黒区・世田谷区、神奈川県川崎市・横浜市北部を走り、渋谷と横浜という人気の街をつないでいます。また、2004年からは、横浜駅で横浜高速鉄道みなとみらい線、2013年には渋谷駅で東京メトロ副都心線とそれぞれ相互直通運転を開始。これによって、横浜中華街や有楽町・池袋へも乗り換えなしでアクセスできるようになりました。

東急東横線の駅一覧

渋谷、代官山、中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘、田園調布、多摩川、新丸子、武蔵小杉、元住吉、日吉、綱島、大倉山、菊名、妙蓮寺、白楽、東白楽、反町、横浜

東急東横線で「一番安く」一人暮らしができる街は?

東急東横線は、東京23区の中でも人気の渋谷区・目黒区・世田谷区や、横浜市内の人気エリア・港北区を走る路線。そのため、家賃が高めの街が多いイメージを抱くかもしれませんが、横浜駅にほど近い菊名~東白楽は意外にも家賃相場はそれほど高くありません。横浜駅まで約10分で到着できるという利便性のよさを考えると、狙い目かもしれません。各駅停車しか停まらない駅もありますが、運行本数も多いため、それほど不自由は感じなさそうです。物価の安い商店街がある駅も多いため、生活コストも低く抑えることができそうですよ。

東急東横線内の間取り別「一番安く住める街」ランキング

■ワンルーム・1Kの家賃ランキング

1位:白楽 5.5万円
2位:菊名 5.7万円
3位:妙蓮寺 5.8万円

■1DK・1LDK・2Kの家賃ランキング

1位:白楽 7.0万円
2位:東白楽 7.1万円
3位:菊名7.2万円

※マイナビ賃貸調べ

500名が答えた、東急東横線の住みたい街ランキング発表

第1位:渋谷駅

 

■渋谷に住みたいと思う理由

「買い物が便利」(33歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
「駅前がとても充実しているから」(32歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
「新しい発見がありそう」(30歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)(58歳男性/東京都/専門サービス関連)
「遊ぶ所が充実していて昔から流行の発信地だから」(36歳男性/東京都/その他)

数ある人気駅を抑え1位となったのは渋谷駅でした。渋谷駅は、東急東横線の北側の始発駅・終着駅。山手線・埼京線・湘南新宿ラインといったJR各線、京王井の頭線、東京メトロ(半蔵門線・副都心線)が乗り入れており、交通利便性の高さは都内随一です。駅周辺にはヒカリエやマークシティなど大型商業施設が充実しており、買い物や食事する際に困る場所はないでしょう。住んでみたいと回答した人からも、アクセスのよさ、流行の発信地であることや駅前の充実ぶりなど、街の魅力を挙げる声が多く寄せられました。
 

■渋谷駅の交通

・乗り入れ路線…東急東横線・山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王井の頭線・半蔵門線・副都心線
・利用者数……1日平均の乗降人数は472,797人(※1)

(※1)東急電鉄公式サイト 2018年度1日平均乗降人員より
 

■渋谷駅の物件情報

マイナビ賃貸で「渋谷駅」を検索した際、ヒットする物件は1,143件(2019年7月8日現在)。
⇒渋谷駅の物件を見てみる
 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

11.9万円

22.4万円

35.1万円

54.1万円

利便性の高い人気エリアのため、家賃相場はワンルーム・1Kで11.9万円ほどと、かなり高め。ただし、築年数や駅からの距離など、条件にこだわらなければ、もう少し手頃な家賃の物件もあります。

第2位:代官山駅

 

■代官山駅に住みたいと思う理由

「治安が良さそうだから」(30歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
「ステータスになるから」(32歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
「一度は住んでみたいから」(37歳女性/埼玉県/その他)
「お洒落なお店が多いイメージ。自分を刺激を受けられそう」(27歳女性/埼玉県/専業主婦)

惜しくも2位となったのは、おしゃれな街として人気の代官山。駅周辺には、おしゃれなアパレル店やインテリア・雑貨店、飲食店などが多く立ち並んでおり、他にはない洗練された街並みが目を引きます。住んでみたいと回答した人からも「ステータスになる」「憧れの街」といった声が多く聞かれました。都心部に位置しているものの、1日の平均輸送人員は32,148人と、東急東横線の中では白楽に次ぐ少ない数で、比較的落ち着いた雰囲気なのもうれしいポイントです。

 

■代官山駅の交通

・乗り入れ路線……東急東横線
・利用者数…1日平均の乗降人数は31,899人(※2)

(※2)東急電鉄公式サイト 2018年度1日平均乗降人員より

 

■代官山駅の物件情報

マイナビ賃貸で「代官山駅」を検索した際、ヒットする物件は1,164件(2019年7月8日現在)。
⇒代官山駅の物件を見てみる
 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

11.3万円

24.0万円

40.0万円

39.1万円

家賃相場はワンルーム・1Kで11.3万円ほどと、高級住宅街であるため家賃は高めです。渋谷駅同様、築年数や駅からの距離など物件の条件を緩めれば、もっと安い家賃の物件もありますが、代官山駅周辺はスーパーの物価が高く、生活費は高くついてしまう可能性があります。物件を探す際は、生活費のことも念頭に置きながら探すとよさそうです。

第3位:中目黒駅

 

■中目黒駅に住みたいと思う理由

「おしゃれだし飲食店もたくさんあるイメージだからいろいろと開拓したい」(27歳女性/千葉県/フリーター(アルバイト)
「おしゃれな街だから」(27歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
「春に桜がキレイに咲くから」(26歳女性/東京都/専業主婦)
「日比谷線があるので」(36歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

3位には20~30代に高い人気を誇る中目黒駅がランクイン。東京メトロ日比谷線が乗り入れているため、六本木や銀座、秋葉原や上野などにもアクセスしやすい点が魅力です。また、駅周辺にはおしゃれな雑貨店や美味しい飲食店が豊富。歩いている人もおしゃれな人が多い印象を受けます。住んでみたいと回答した人からも「おしゃれな街だから」というコメントが多く聞かれました。また、桜の名所として有名な目黒川も近く、春には桜を楽しむこともできますよ。
 

■中目黒駅の交通

・乗り入れ路線……東急東横線・日比谷線
・利用者数…1日平均の乗降人数 196,807人(※3)

(※3)東急電鉄公式サイト 2018年度1日平均乗降人員より
 

■中目黒駅の物件情報

マイナビ賃貸で「中目黒駅」を検索した際、ヒットする物件は1,233件(2019年7月8日現在)
⇒中目黒駅の物件を見てみる
 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

9.2万円

13.4万円

21.4万円

18.7万円

第4位:自由が丘駅

 

■自由が丘駅に住みたいと思う理由

「都会なのに落ち着いてるから」(28歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
「街の雰囲気が好きだから」(34歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
「落ち着いていて住みやすそうだから」(38歳女性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
「大学時代のバイト先があり、懐かしく、そして雰囲気が好きなので」(39歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

第4位となったのは、目黒区と世田谷区の境目に位置する自由が丘駅。東急東横線のほかに東急大井町線も通っており、二子玉川駅や大井町駅にも乗り換えなしでアクセスすることができます。自由が丘駅前にはレストラン・カフェ、セレクトショップやブティック、美容院、スイーツ店が数多く立ち並んでおり、幅広い世代の女性から人気を集める街でもあります。駅周辺は低層のマンションが多いためか、都心にありがちなビル群が迫ってくるような圧迫感がなく、どちらかというと開放的な雰囲気。住んでみたいと回答した人からも「都会なのに落ち着いている」といった声が多く聞かれたのは、こうした街並みが影響しているのかもしれません。
 

■自由が丘駅の交通

・乗り入れ路線…東急東横線・東急大井町線
・利用者数…1日平均の乗降人数 100,055人(※4)(2018年度)

(※4)東急電鉄公式サイト 2018年度1日平均乗降人員より

 

■自由が丘駅の物件情報

マイナビ賃貸で「自由が丘駅」を検索した際、ヒットする物件は1,588件(2019年7月8日現在)。
⇒自由が丘駅の物件を見てみる
 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

8.6万円

11.2万円

15.9万円

29.0万円

家賃相場はワンルーム・1Kが 8.6万円ほどと、これまでの中では最も安い金額ですが、都内の他の地域と比較するとやはり高め。築浅やペット可などの人気の条件の場合は、さらに家賃が上がります。

第5位:武蔵小杉駅

 

■武蔵小杉駅に住みたいと思う理由

「隠れ家的な飲み屋が多いから」(30歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
「よくテレビに出るから」(39歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
「都心でありながら、生活環境が充実しているため」(33歳男性/東京都/求職中・無職)
「どこすんでるの?って聞かれて自信を持って答えられる」(36歳女性/埼玉県/会社員・公務員)

東急東横線のほか、東急目黒線やJR南武線・横須賀線・湘南新宿ラインも利用できる武蔵小杉駅。駅周辺には駅ビルなどの商業施設やスーパーが充実し、魅力的な店が多くそろう商店街もありますので、生活利便性はかなり高そうです。JRと東急線の駅は少し離れたところにあり、改札内で相互の往来はできませんが、改札外の連絡通路でつながっています。
 

■武蔵小杉駅の交通

・乗り入れ路線……東急東横線・南武線・横須賀線・湘南新宿ライン・東急目黒線
・利用者数…1日平均の乗降人数 176,351※5)

(※5)東急電鉄公式サイト 2018年度1日平均乗降人員より

 

■武蔵小杉駅の物件情報

マイナビ賃貸で「武蔵小杉駅」を検索した際、ヒットする物件は3,785件(2019年7月8日現在)。
⇒武蔵小杉駅の物件を見てみる
 

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

7.8万円

11.4万円

18.0万円

17.0万円

武蔵小杉駅の家賃相場は、ワンルーム・1Kで 7.8万円。川崎市の中では高い方ですが、この人気ランキングTOP5の中では最も安く、都心に引けをとらないほどの買い物環境と交通利便性を考えれば、都心と比べて割安に感じるかもしれません。ただし、人気が高い分、近年は通勤時間帯の駅の混雑率が問題になっています。人混みが苦手な方は一度、様子を見てみるとよいかもしれません。

東急東横線で住みたい街ランキングBEST10

1位:渋谷
2位:代官山
3位:中目黒
4位:自由が丘
5位:武蔵小杉
6位:横浜
7位:学芸大学
8位:祐天寺
9位:田園調布
10位:日吉

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/03/15 ~ 2019/03/29
調査対象:マイナビニュース会員 500名

東急東横線の住みたい街ランキングまとめ

東急東横線の住みたい駅ランキングの結果はいかがでしたか? 上位には、都心のおしゃれな街が多くランクインする形となりましたが、5位には横浜を抑えて武蔵小杉がランクインしました。やはり人気の高い沿線のため、都内のワンルーム・1Kの家賃相場は総じて高めですが、横浜方面に行けば家賃相場も少し下がります。特に住みたい駅が決まっていない場合、幅広い範囲で探してみると、より希望に近い物件を見つけることができるかもしれません。東急東横線沿線で物件を検討している方は、ぜひ今回のランキングを参考にしてみてくださいね。

横浜駅の物件を探す >>>

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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