問い合わせ・来店・内見の数
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問い合わせ・来店・内見の数

(配信日時 2019.07.26/更新日時 2019.07.26)
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複数の不動産会社を比較する意識が薄い大学生、条件に合致する物件を絞り込んでから不動産会社に訪れる社会人。ただ、内見の数は3件程度が比較しやすいと共有認識のようです。

Q.お部屋探しのために何社、不動産会社を訪問しましたか?

大学生は立地のよさ。社会人は物件を絞り込んで来訪。
複数の不動産会社を比較する意識はどちらも薄い

不動産会社の訪問数は大学生・社会人とも「1社」と回答した人が最も多く、複数の不動産会社を比較する意識が薄れていることが窺えます。その理由を見ると大学生は立地のよさ(大学の最寄り駅から近い)が圧倒的。社会人は会社の紹介、希望物件の取り扱い会社という理由が多くを占めています。

Q.お部屋探しのために何件、内見しましたか?

物件を絞り込んで比較検討するための数は大学生、
社会人とも3件が最適という認識

物件の内見数の回答として最も多かったのはいずれも「3件」で、大学生が22.6%、社会人が23.2%という結果に。理由を見ると、物件を比較検討するために最適なのは3件程度と認識している方が多いようです。

Q.お部屋探しで、あると便利だと思う機能をすべて選んでください(複数回答)

360°パノラマ画像、VR、AIによるオンライン接客。
どれもできるはずだという期待感が高まってきた

「360°のパノラマ画像で内見」がトップで男性よりも女性の要望が強くなっています。「VRで内見」の需要も高く、コンテンツ作成の手法としての認知度が高まっていることが窺えます。店舗に行かずに重要事項説明を聞くことが可能な「IT重説」は、必ずしも必要とはしていないという結果に。

転職、異動で何度か部屋探しを経験している社会人は
機能の進化に期待しながら現実的な方法を選択

大学生同様、「360°パノラマ画像で内見」がトップという結果になりました。転職、異動などで何度か部屋探しを経験している社会人は、機能面での進化に期待しつつも、自分の目で物件を確かめて契約するという方法が最も確実で安全と考えているのかもしれません。

■調査テーマ
大学生・社会人のお部屋探しに関する意識・実態

■調査方法
・インターネット調査
・グループインタビュー調査

■調査時期
2019年5月

■調査対象
直近1年以内に引っ越しを伴うお部屋探しを行った、大学生(18歳? 22歳)、社会人(27歳、28歳)が対象。

■有効回答数
合計1,000人
・大学生/500人(うち男性:211名/女性:289名)
・社会人/500人(うち男性:219名/女性:281名)
※本文中では小数点以下を四捨五入しているため、単一回答時に合 計が100%にならない場合があります。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

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大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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