総武線で家賃の安い街は?  総武線の住みたい街ランキング発表
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総武線で家賃の安い街は?  総武線の住みたい街ランキング発表

(配信日時 2019.08.05/更新日時 2019.08.05)
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総武線で家賃の安い街は?  総武線の住みたい街ランキング発表

千葉駅から東京の中心部を通って、三鷹駅までの各駅をつなぐ総武線。実際には「総武線」とは千葉~御茶ノ水間を指し、御茶ノ水~三鷹間は中央本線との相互乗り入れとなっていますが、一般的にはそれらの区間を合わせて「総武線各駅停車」と呼ばれています。沿線には日本屈指の電気街・秋葉原や日本一の乗降客を誇る新宿駅などがあり、通勤・通学の足としてはもちろん、東京の大動脈として無くてはならない路線となっています。

そんな総武線は、JR東日本エリア内における各駅の1日平均の乗車人員ランキング(2017年度)を見ると、新宿駅778,618人(第1位)、秋葉原駅250,251人(第9位)、中野駅148,789人(19位)、船橋駅139,109人(23位)、西船橋駅138,177人(25位)(※1)と、ベスト30までに5つもの駅がランクインしていて、いかに人が集まるエリアを通っているかがわかります。それだけにこの沿線に住むことは、日々の利便性アップにもつながるといえるでしょう。今回はそんな総武線にスポットを当て、沿線のなかで住んでみたい駅についてマイナビニュース会員500名を対象にアンケート調査を実施しました。また、総武線内でどの駅なら家賃が安く一人暮らしが可能なのかも調べましたので、ぜひチェックしてみてください。
(※1)東日本旅客鉄道株式会社サイトより

 

目次

総武線ってどんな路線?

JR東日本が運営する総武線各駅停車は、千葉駅から幕張、船橋を経由して御茶ノ水駅から中央線と相互乗り入れして、三鷹駅までをつないでいます。まさに東京のど真ん中を通る都心の大動脈の一つといえる路線です。駅は全部で39駅あり、途中、山手線との乗り換えのほか、JR線や私鉄・地下鉄各線との乗り換え駅も多く、通勤・通学にはもちろん、ショッピングや観光などにも活用されています。とくに秋葉原や新宿など日本を代表する商業都市を通っているため、かなり利便性は高いといえるでしょう。また、吉祥寺、三鷹などの武蔵野エリアは、交通アクセスが便利なうえに自然を身近に感じることができる人気の高級住宅地でもあります。

総武線の駅一覧

千葉、西千葉、稲毛、新検見川、幕張、幕張本郷、津田沼、東船橋、船橋、西船橋、下総中山、本八幡、市川、小岩、新小岩、平井、亀戸、錦糸町、両国、浅草橋、秋葉原、お茶ノ水、水道橋、飯田橋、市ヶ谷、四谷、信濃町、千駄ヶ谷、代々木、新宿、大久保、東中野中野、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪、西荻窪、吉祥寺、三鷹

総武線で「一番安く」一人暮らしができる街は?

 

総武線内の間取り別「一番安く住める街」ランキング

■ワンルーム・1Kの家賃ランキング

1位:西千葉駅 4.7万円
2位:新検見川駅 4.9万円
3位:稲毛駅 5.1万円

■1DK・1LDK・2Kの家賃ランキング

1位:新検見川駅 5.9万円
2位:稲毛駅 6.3万円
3位:千葉駅 6.5万円
3位:幕張本郷駅 6.5万円

※マイナビ賃貸調べ

総武線は千葉から東京の中央を通って西側へと伸びる長い路線で、だいたい3つのエリアに分けることができます。千葉駅から亀戸駅までの千葉・東京東エリアと、錦糸町駅から大久保駅までの中央エリア、そして東中野駅から三鷹駅までの西エリアです。全体的に千葉・東京東エリアが家賃はリーズナブルで、中央エリアはかなり高め。西エリアはその中間という感じです。そしてランキングからもわかるように、千葉・東京東エリアのなかでも特に安いのが千葉県内の駅。ただし、西エリアでも場所によっては千葉県内と変わらない家賃の物件も多く見つかりますので、幅広いエリアでお部屋探しをしてみるのがおすすめです。

500名が答えた、総武線の住みたい街ランキング発表

第1位:千葉駅

 

■千葉に住みたいと思う理由

 
利用可能路線が多い(34歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
各方面に繋がる起点の駅があるため(35歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
駅周辺は発展しており、海も近く住みやすそう(37歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
街がきれいで住みやすそう(38歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
交通も買い物も便利そう(33歳女性/埼玉県/専業主婦)

総武線の始発・終着駅になっている千葉駅は、成田線、外房線、内房線など多数の路線が乗り入れている千葉県内のターミナル駅です。大船駅~成田空港駅間を走る特別急行列車の成田エクスプレス線や各線の急行列車の一部も停車するなど、県内だけではなく都心や近郊へもスムーズに移動できます。また、千葉都市モノレール千葉駅や京成千葉駅とも連絡通路で結ばれているので、乗り換えもスムーズです。アンケートに寄せられたコメントでも、千葉駅の利便性のよさを挙げる声が多く聞かれました。また、千葉駅が始発駅となっている電車に乗れば、ラッシュ時でも座って行ける可能性があるのも魅力です。駅周辺には大型のショッピングエリアがあり、生活するにも便利でしょう。
 

■千葉駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、横須賀線・総武線快速、内房線、外房線、総武本線、成田線、千葉都市モノレール線、京成千葉線

・千葉駅の利用者数
・JR千葉駅の乗車人数:10万5,807人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■千葉駅の物件情報

マイナビ賃貸で「千葉駅」を検索した際、ヒットする物件は6,700 件(2019年6月19日現在)。
⇒千葉駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで5.7万円、1DK・1LDK・2Kは6.5万円、2DK・2LDK・3Kは7.2万円、3DK・3LDK・4Kは9.5万円と、総武線の中では比較的リーズナブルです。物件数も多く、家賃も都内に比べると抑えられるので、駅近の広めの部屋を借りることも夢ではありません。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.7万円

6.5万円

7.2万円

9.5万円

第2位:幕張駅

 

■幕張駅に住みたいと思う理由

きれいな町並みだから(28歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
イベントが多そうだから(35歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
幕張メッセが好きだから(31歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
環境がよさそうだから(39歳女性/神奈川県/求職中・無職)
海も近いし何かと便利だから(32歳女性/千葉県/フリーター(アルバイト))

幕張駅は、総武線各駅停車のみが停車する駅ですが、駅南口から数分のところにある京成千葉線京成幕張駅への乗り換えが可能です。アンケートに寄せられたコメントを見ると「イベント参加に便利そう」など、幕張メッセなどのイメージが強いようでしたが、幕張新都心へのアクセスは隣の幕張本郷駅または、京成線の海浜幕張駅が最寄り駅となります。近くに大学や高校などがあり、若い人も多く住む地域ですが、駅そのものは小さく物件数もそれほど多くはありません。駅周辺に大きな商業施設がないので少し不便に感じる方もいるかもしれません。

 

■幕張駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車

・幕張駅の利用者数
・JR幕張駅の乗車人数:1万5,860人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■幕張駅の物件情報

マイナビ賃貸で「幕張駅」を検索した際、ヒットする物件は1,162件(2019年6月19日現在)。
⇒幕張駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで5.6万円、1DK・1LDK・2Kが6.7万円、2DK・2LDK・3Kが8.5万円、3DK・3LDK・4Kが10.9万円と、単身者用物件はリーズナブルですが、ファミリー向けになると周辺と比べて少し上がります。駅近物件を探すなら隣の幕張本郷駅または検見川駅を検討するのもよいでしょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.6万円

6.7万円

8.5万円

10.9万円

第3位:吉祥寺駅

 

■吉祥寺駅に住みたいと思う理由

商業施設も充実していて治安もよいから(24歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
公園もあって住みやすそうだから(33歳女性/東京都/専業主婦)
京王線と総武線が両方の路線が使えるから(26歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
いろんなお店がありそう(37歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
おしゃれな街だから(31歳女性/神奈川県/求職中・無職)

総武線各駅停車と中央線快速が乗り入れていて、地下鉄東西線方面への直通電車も運行しています。さらに京王電鉄井の頭線の始発・終着駅ともなっていて、渋谷方面にもスムーズにアクセスが可能です。総武線の中では一番と言っても過言ではない「おしゃれタウン」の吉祥寺駅はとくに女性からの支持が多く、アンケートでも「憧れの街に住んでみたい」という声が多く寄せられました。たくさんの商業施設があり、都心へのアクセスもよく、近くには武蔵野エリアを代表する井の頭公園など自然を感じることができる魅力的な街です。
 

■吉祥寺駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、中央本線・中央線快速、京王井の頭線

・吉祥寺駅の利用者数
・JR吉祥寺駅の乗車人数:14万3,331人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■吉祥寺駅の物件情報

マイナビ賃貸で「吉祥寺駅」を検索した際、ヒットする物件は6,414件(2019年6月19日現在)
⇒吉祥寺駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで6.6万円、1DK・1LDK・2Kは10.9万円、2DK・2LDK・3Kは13.8万円、3DK・3LDK・4Kは19.5万円と、人気エリアなだけに家賃は少し高めです。一人暮らしから若いファミリー向けまでさまざまなタイプの物件が多数あるので、お好みの条件でお部屋探しをしてみてください。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

6.6万円

10.9万円

13.8万円

19.5万円

第4位:新宿駅

 

■新宿駅に住みたいと思う理由

大都市で憧れがある(35歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
映画館などがそろっているから(23歳男性/神奈川県/学生)
街中で便利(38歳男性/埼玉県/求職中・無職)
どこにいくにも便利だから(36歳男性/東京都/その他)
以前住んでいて一番慣れているので(32歳女性/千葉県/専業主婦)

新宿駅には総武線のほか、中央線快速や山手線、湘南新宿ライン、埼京線などのJR線のほか、京王電鉄や小田急電鉄、地下鉄3路線が乗り入れています。また、徒歩圏内には西武新宿線の西武新宿駅や、都営大江戸線の新宿西口駅、東京メトロ丸の内線・副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅もあり乗り換えが可能です。国内の鉄道駅の乗車人数は新宿駅がナンバーワンで、まさに日本を代表するターミナル駅の一つとなっています。日本を代表する都心の中の都心である新宿駅は、ショッピングやレジャーを楽しむにも便利なことこの上ありません。そんな都心暮らしに憧れるという声が多く聞かれた新宿駅ですが、最も気になるのがやはり家賃と治安ではないでしょうか。物件数は少なく、さらに駅から近い物件になるとかなり家賃が上昇します。また、駅周辺には日本を代表する歓楽街・歌舞伎町があり治安面が気になります。安心して暮らすには、物件のセキュリティ面もしっかりとチェックしたほうがよさそうです。

 

■新宿駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、中央線快速、中央本線、山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線・京王新線、小田急小田原線・江ノ島線・多摩線、東京メトロ丸の内線、都営地下鉄新宿線・大江戸線

・新宿駅の利用者数
・JR新宿駅の乗車人数:77万8,618人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■新宿駅の物件情報

マイナビ賃貸で「新宿駅」を検索した際、ヒットする物件は674件(2019年6月19日現在)。
⇒新宿駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで9.1万円と、都心エリアだけあってかなり高額で、物件数も多くないためなかなか見つけにくいのが実情です。新宿エリアに暮らすことにこだわるなら、新宿駅周辺より西新宿5丁目や中野坂上駅まで離れると家賃も抑えられ、治安への不安も解消されるのではないでしょうか。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

9.1万円

相場データなし

13.5万円

相場データなし

第5位:秋葉原駅

 

■秋葉原駅に住みたいと思う理由

よく行く街なので。住めるのであれば秋葉原が理想です(35歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
ゲームや電気関連が多いので楽しそう(30歳男性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
好きな店があるので(31歳女性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
秋葉原に頻繁に行っているので、ここに住んでいれば大抵の用事は済ませられるから(26歳男性/東京都/個人事業主・会社役員)
最近の秋葉原は食事系も充実してきていて、また、イベントや電気関係などのお店もたくさんいろいろあって便利な場所だから(26歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

総武線のほかに山手線や京浜東北線、東京メトロ日比谷線、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスが利用できる秋葉原駅。JR線の1日平均の乗車人員はおよそ25万人で、総武線内では新宿に次いで2番目の多さ(※2)です。一大電気街として知られている秋葉原は、昨今ではゲームやアイドル、メイドカフェなどのサブカルチャーの聖地として世界的に有名になっています。また、新宿や渋谷などへのアクセスもよく、アンケートでも街の面白さや利便性を住みたい理由に挙げる声が多く聞かれました。駅周辺は観光地化され、毎日多くの人が押し寄せていますが、駅から少し離れると閑静な住宅地もあり、それほど暮らしにくさを感じることはなさそうです。
(※2)東日本旅客鉄道株式会社サイトより
 

■秋葉原駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス

・秋葉原駅の利用者数
・JR秋葉原駅の乗車人数:25万251人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■秋葉原駅の物件情報

マイナビ賃貸で「秋葉原駅」を検索した際、ヒットする物件は1,007件(2019年6月19日現在)。
⇒秋葉原駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kが11.6万円、1DK・1LDK・2Kは16.3万円、2DK・2LDK・3Kは20.3万円、3DK・3LDK・4Kは30.8万円と、複数路線が利用できる便利な駅ということもあり、家賃はかなり高めです。そもそも物件数がそれほど多くないので、生活費を抑えたい人には不向きかもしれません。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

11.6万円

16.3万円

20.3万円

30.8万円

第6位:船橋駅

 

■船橋駅に住みたいと思う理由

ショッピングセンターや商店街があり、住みやすそうだから(38歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
都内へのアクセスがよさそう(27歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
実際住んだことがあり、便利だった(33歳女性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
地元に近く、いきつけのお店が多いので(28歳女性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
千葉ジェッツふなばしの本拠地が近いから(32歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
船橋駅には総武線各駅停車と総武線快速、内房線などJRの複数路線と、東武鉄道の東武野田線が乗り入れているほか、駅南口から数分のところには京成線の京成船橋駅があり、乗り換えも可能です。総武線快速を利用すれば東京駅まで約26分ということもあり、都心へのアクセスのよさや大型ショッピングセンターが近いことなどを住みたい理由として挙げる声が多く聞かれました。船橋駅のJR線の1日平均の乗車人員は14万人弱で、千葉県内の東日本管内の駅の中では一番利用者が多い駅(※3)となっています。駅周辺に大型のデパートやスーパーなどが揃っていて、飲食店なども豊富。物件数も単身者向けからファミリータイプまでさまざまあるので、じっくりと見て回ってお気に入りの住まいを見つけることも可能でしょう。都心へのアクセスがいい場所の割に家賃は比較的リーズナブルです。
(※3)東日本旅客鉄道株式会社サイトより
 

■船橋駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、総武線快速、総武本線、内房線、外房線、成田線、東武野田線(東武アーバンパークライン)

・船橋駅の利用者数
・JR船橋駅の乗車人数:13万9,109人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■船橋駅の物件情報

マイナビ賃貸で「船橋駅」を検索した際、ヒットする物件は2,719件(2019年6月19日現在)。
⇒船橋駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで6.0万円、1DK・1LDK・2Kが7.5万円、2DK・2LDK・3Kが9.3万円、3DK・3LDK・4Kが11.0万円と、総武線の中では比較的安いエリアです。駅周辺は栄えているため、生活のしやすさは都内にも引けを取らなさそうですよ。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

6.0万円

7.5万円

9.3万円

11.0万円

第7位:高円寺駅

 

■高円寺駅に住みたいと思う理由

商店街の雰囲気がいい(36歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
住みやすそうだから(32歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
家賃が安く、交通の便がよい(26歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
昔よく行っていて雰囲気が好き(36歳男性/埼玉県/フリーター(アルバイト)
昔、住んでいて、また住みたいから(36歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

総武線各駅停車および中央線快速のほか、東京メトロ東西線との直通電車も停車する高円寺駅は、快速を使えば新宿駅まで約7分、東京駅までも約20分というアクセスのよさです。中央線快速は平日ダイヤのみで、土日祝日には高円寺駅を停車せず通過してしまいますが、平日の通勤・通学には特に支障はないでしょう。また、東京メトロ丸の内線の新高円寺駅も徒歩圏内ですので、行き先によって使い分けることも可能です。小説や映画にもなった有名な商店街が駅近にあり、サブカルチャーの聖地ともなっている高円寺は、物価が安く暮らしやすい街です。住んでみたい理由としても「商店街が好き」や「街の雰囲気がいい」など、高円寺という街そのものの魅力を感じられるコメントが目立ちました。また、商店街以外でもスーパーや個人経営の魅力的な商店がたくさんあり、散策するにも楽しいエリア。一度住んだらなかなか離れられなくなるかもしれません。

 

■高円寺駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、中央本線・中央線快速

・高円寺駅の利用者数
・JR高円寺駅の乗車人数:5万1,388人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■高円寺駅の物件情報

マイナビ賃貸で「高円寺駅」を検索した際、ヒットする物件は2,805件(2019年6月19日現在)。
⇒高円寺駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで7.0万円、1DK・1LDK・2Kは9.7万円、2DK・2LDK・3Kは13.7万円、3DK・3LDK・4Kは16.0万円と、都内の中では近場のエリアと比べて家賃はリーズナブルです。物件数も多く、単身者向けもファミリー向けも豊富ですので、希望の物件が見つかる可能性も高そうですよ。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

7.0万円

9.7万円

13.7万円

16.0万円

第8位:浅草橋駅

 

■浅草橋駅に住みたいと思う理由

下町の雰囲気が好きだから(39歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
交通の便がよさそう(39歳女性/東京都/専業主婦)
浅草近辺が好きなため(39歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
静かな雰囲気が好き(35歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
浅草寺が近いから、美味しいものが沢山あるから(39歳女性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
浅草橋駅はJR総武線各駅停車と都営地下鉄浅草線の2路線が乗り入れています。新宿駅まで約20分、東京駅までは1回の乗り換えで約13分と都心へのアクセスのよさはかなり魅力的です。アンケートでも交通の便のよさを挙げる声が聞かれたほか、下町の雰囲気が感じられる街並みを理由とした声も多く寄せられました。
浅草橋駅周辺は、個人経営の商店と新しくできたチェーンの飲食店が多数混在し、外食中心になりがちな人にも便利です。問屋街が近くにあり、浅草が近いこともあり、最近は海外からの観光客にも人気のエリアです。
 

■浅草橋駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、都営浅草線

・浅草橋駅の利用者数
・JR浅草橋駅の乗車人数:6万454人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■浅草橋駅の物件情報

マイナビ賃貸で「浅草橋駅」を検索した際、ヒットする物件は2,310件(2019年6月19日現在)。
⇒浅草橋駅の物件を見てみる

家賃相場は周辺の両国駅などと比べると高めになっています。物件数がそれほど多くはなく、駅近物件になるとやはり家賃の高さが目立ちます。どうしても浅草橋周辺に住みたいと思う場合には、駅から少し離れるか、築年数の古い物件を探す必要があるかもしれません。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

11.4万円

14.6万円

15.9万円

18.1万円

第8位(同率):三鷹駅

 

■三鷹駅に住みたいと思う理由

自然が程よくあり、住みやすそうだから(23歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
緑が多く子育てしやすそうだから(36歳女性/神奈川県/求職中・無職)
座って通勤できるので(36歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
そこまで都会都会してない場所だから(36歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)
駅前は栄えているが、住宅街は公園や緑もあるなど、閑静に暮らせそうだから(31歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
 
総武線各駅停車の終着・始発駅となっている三鷹駅には、中央本線・中央線快速が乗り入れており、総武線各駅停車の一部は東京メトロ東西線の西船橋方面にも直通しています。新宿駅まで最短で約13分、東京までも約27分なので通勤・通学にとても便利といえるでしょう。また、バス路線も多く、関東バス・西武バス・小田急バス・京王バス東などが乗り入れていて、三鷹市内はもちろん、周辺の武蔵野市、調布市、杉並区方面へのアクセスもよい駅です。
「三鷹の森ジブリ美術館」があることでも知られる三鷹駅。今回のアンケートでも「自然の多さ」や「都会と自然のバランスのよさ」に注目が集まっていました。自然散策が楽しい井の頭公園までは駅南口から徒歩15分ほどと、環境にも恵まれ、隣の吉祥寺に比べて静かな暮らしができそうです。駅周辺にはスーパーや商店街なども揃っていて、女性や子育てファミリーにもおすすめの場所でしょう。

 

■三鷹駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、中央本線・中央線快速

・三鷹駅の利用者数
・JR三鷹駅の乗車人数:9万7,413人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■三鷹駅の物件情報

マイナビ賃貸で「三鷹駅」を検索した際、ヒットする物件は5,767件(2019年6月14日現在)。
⇒三鷹駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで6.2万円、1DK・1LDK・2Kは11.2万円、2DK・2LDK・3Kは9.2万円、3DK・3LDK・4Kは17.1万円と、お隣の吉祥寺に比べると若干安い印象です。物件数が多いので、探せば駅近でも家賃相場以下の物件も見つかるでしょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

6.2万円

11.2万円

9.2万円

17.1万円

第10位:稲毛駅

 

■稲毛駅に住みたいと思う理由

住みやすいから(36歳男性/千葉県/会社員・公務員・団体職員)
海が近いから(37歳男性/埼玉県/その他)
海があって好き(33歳女性/千葉県/その他)
今まさに稲毛に住んでいるのですが住み心地がいいからです。移動にも困らないです(35歳男性/千葉県/フリーター(アルバイト))
 
稲毛駅には、総武線各駅停車のほか総武線快速が乗り入れています。千葉駅までは約4分、東京駅までは快速を利用して最速でおよそ36分です。また、京成電鉄千葉線の京成稲毛駅までは徒歩10分ほどなので、住む場所によっては両方の路線を利用することもできます。
車でおよそ10分も走れば「いなげの浜」が広がる稲毛は、アンケートでも「海が近い」ことを魅力として挙げる声が多く寄せられました。また、駅周辺は再開発が進み、多くの新しい大小のマンションが建って、物件数も増えています。程よく商業施設やコンビニなどもあるので、日々の生活も困ることはないでしょう。教育施設や病院などが周辺に多くあり、子育て世代にもおすすめです。
 

■稲毛駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR中央・総武線各駅停車、総武線快速

・稲毛駅の利用者数
・JR稲毛駅の乗車人数:5万575人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■稲毛駅の物件情報

マイナビ賃貸で「稲毛駅」を検索した際、ヒットする物件は2,481件(2019年6月19日現在)。
⇒稲毛駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kが5.1万円、1DK・1LDK・2Kで6.3万円、2DK・2LDK・3Kで7.3万円、3DK・3LDK・4Kで9.6万円とリーズナブル。物件数も揃っていて、駅の近くでも安い物件が見つかる可能性は大いにあります。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

5.1万円

6.3万円

7.3万円

9.6万円

第10位(同率):中野駅

 

■中野駅に住みたいと思う理由

物価も比較的安く都心へも遠くなく生活する上で当駅圏内ですべて完結出来るほど栄えていて、今後地価も向上する可能性があり魅力的に感じているから(29歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
中野ブロードウェイがあるから(31歳女性/栃木県/会社員・公務員・団体職員)
友人が沢山住んでいて住みやすい(39歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)
魅力的な飲み屋が多いから(25歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
少し郊外で、住みやすそう(31歳女性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)
 
同率で10位に選ばれた中野駅には、総武線各駅停車のほか中央線快速と東京メトロ東西線が乗り入れています。東西線は一部を除いて、中野駅が始発・終着駅となっているので、電車に座って移動したい人にはありがたいかもしれません。JR線の1日平均の乗車人員はおよそ15万人で、総武線の中では3番目(※4)の多さです。当然、駅も電車内も混雑しがちですが、なにより新宿駅まで最速で4分という近さは魅力的です。また、東西線ほど本数は多くありませんが、総武線でも1日に数本、中野駅始発の電車が運行しているので、これを利用すれば座って通勤することもできます。「中野ブロードウェイ」や、ライブ・イベントなどが行われる中野サンプラザがあることでも有名な中野駅は、「サブカルの街」とも呼ばれています。住みたい理由として「中野ブロードウェイがある」という声も聞かれました。また、昔ながらの安い飲食店なども多く、物価も比較的安め、かつスーパーやコンビニなど生活に必要な商業施設も揃っているので、暮らしやすいでしょう。夜遅くまで開いているお店も多く、とくに駅周辺はいつでも人が多く賑やかな場所ですが、そのぶん治安の面では若干の不安があります。

(※4)東日本旅客鉄道株式会社サイトより

 

■中野駅の交通

・利用できる鉄道路線
JR総武線各駅停車、中央線快速、東京メトロ東西線

・中野駅の利用者数
・JR中野駅の乗車人数:14万8,789人
※JR東日本「各駅の乗車人数(2017年度)」より
※乗車人数のみで降車人数は含まない

 

■中野駅の物件情報

マイナビ賃貸で「中野駅」を検索した際、ヒットする物件は2,266件(2019年6月19日現在)。
⇒中野駅の物件を見てみる

家賃相場はワンルーム・1Kで7.2万円、1DK・1LDK・2Kは13.5万円、2DK・2LDK・3Kは14.0万円、3DK・3LDK・4Kは16.7万円と、都心に近いだけに若干高めです。駅周辺は再開発が進んだことで新しいマンションなども増え家賃相場も少し上がっていますが、古くからの物件も残っているので、築年数にこだわらなければ安めのお部屋も見つかるでしょう。

部屋のサイズごとの家賃相場

ワンルーム・1K

1DK・1LDK・2K

2DK・2LDK・3K

3DK・3LDK・4K

7.2万円

13.5万円

14.0万円

16.7万円

総武線で住みたい街ランキングBEST10

1位:千葉
2位:幕張
3位:吉祥寺
4位:新宿
5位:秋葉原
6位:船橋
7位:高円寺
8位:浅草橋
8位(同率):三鷹
10位:稲毛
10位(同率):中野

調査方法:マイナビニュース インターネット調査
調査期間:2019/03/14 ~ 2019/03/29
調査対象:マイナビニュース会員 500名

総武線の住みたい街ランキングまとめ

総武線の住みたい街ランキングを見てきましたが、結果はいかがでしたか? 千葉から都心を通って武蔵野エリアまで39駅もあるので、それぞれの街に個性や特徴、魅力があり、一概に比べることは難しかったかもしれません。住んでみたい理由としてはやはり都心へのアクセスがいいことと、周辺の商業施設の充実度、街並みのきれいさなどを挙げる人が多いようでした。総武線は日本で一番の乗降客数を誇る新宿駅と直接結ばれている路線でもあるので、千葉方面からも武蔵野方面からも利用者数が多く、使い勝手のよい路線です。そのわりにリーズナブルな家賃で生活できる場所もたくさんありますので、初めての一人暮らしにもおすすめの沿線といえるでしょう。

20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

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※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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