恵比寿の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?
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恵比寿の住みやすさを調査! 家賃や治安、街情報は?

(配信日時 2019.03.28/更新日時 2019.04.26)
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恵比寿の住みやすさを調査! 気になる家賃や治安、利便性は?

マイナビ賃貸が実施した「山手線の住みたい街ランキング」で、2位を獲得した恵比寿。
山手線のみならず、東京の住みたい街のランキングでも常にトップをキープしているほど人気で、「一度は住んでみたい!」と憧れる方も多いのではないでしょうか。

山手線の住みたい街ランキング発表

恵比寿ガーデンプレイスやアトレ、恵比寿横丁など、恵比寿には様々はスポットがあり、1日中、恵比寿で過ごしても、時間が足りないくらいですが、山手線沿いなので、渋谷、新宿、池袋へ乗り換え無しで行くことができるなど、とても便利な街です。

雑誌やテレビ番組で取り上げられているようなお洒落なカフェやケーキのお店も多く、モーニングやランチ、ティータイムには行列が出来るお店も数多く存在します。

夜は、お昼の雰囲気とは異なり、高級レストランでディナーを楽しんだり、落ち着いたバーでお酒を飲んだりと、大人になったからこそ楽しめるようなお店が多くあります。

恵比寿というと、先ほど挙げたような「お洒落でキラキラした大人な街」というイメージが強くなりがちですが、駅から少し離れると神社や公園が多くあり、閑静な住宅街が広がります。お洒落で洗礼された駅周辺と、落ち着いて閑散とした住宅街、ふたつの顔をもつ恵比寿に住みたくなる理由がわかりますね。

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1. 恵比寿駅の交通

おすすめ度

★★★★★

山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京メトロ日比谷線の計4路線が利用できる恵比寿駅。渋谷や新宿、池袋、東京へ乗り換えなしで行くことができ、交通アクセスは良いといえます。都心への通勤・通学時間を短くしたい人にはぴったりです。

利用できる路線

■JR山手線

■湘南新宿ライン

■埼京線

■東京メトロ日比谷線

主要駅への所要時間と乗り換え回数

恵比寿駅の交通
主要駅への所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数

東京駅

約24分 なし

東京駅(乗り換えあり)

約19分 1回

新宿駅

約10分 なし

渋谷駅

約2分 なし

池袋駅

約19分 なし

品川駅

約11分 なし

大手町駅

約20分 1回

銀座駅

約15分 なし

(※ジョルダン調べ/平日朝9時頃の所要時間・乗り換え時間は含まない)

主要駅からの終電時間と乗り換え駅

平日 土日祝 乗換駅

東京駅から

00:35発→01:09着 00:35発→01:09着 ※代々木乗り換え

新宿駅から

01:00発→01:09着 01:00発→01:09着

渋谷駅から

01:07発→01:09着 01:07発→01:09着

池袋駅から

00:51発→01:09着 00:51発→01:09着

品川駅から

00:38発→00:48着 00:38発→00:48着

大手町駅から

00:24発→00:43着 00:11発→00:33着 ※日比谷乗り換え

銀座駅から

00:27発→00:43着 00:17発→00:33着

(※ジョルダン調べ)

恵比寿駅の施設情報

恵比寿駅の施設情報

恵比寿駅は地下1階に東京メトロ日比谷線のホーム、地上1階にJR線のホームがあります。東京メトロの恵比寿駅はJR恵比寿駅の西側、駅ビルを出てすぐの階段を下った地下にあります。JR恵比寿駅から東京メトロ日比谷線恵比寿駅へは、JR恵比寿駅のホームから、エスカレーターを下り、西口改札を出て左に進みます。すると、キヨスクがあるのでその右側を進み、建物の外に出ます。すると、東京メトロ恵比寿駅の地下入口につきます。

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2. 恵比寿の家賃相場

ワンルーム

13.0万円

1K

12.5万円

1DK・1LDK・2K

19.1万円

2DK・2LDK・3K

28.6万円

3DK・3LDK・4K

35.3万円

(※マイナビ賃貸調べ)

高級物件も多い人気のエリアだけに、ワンルームでも13万円とかなり高め。2DK以上になると相場は25万円を超えてきます。予算オーバーだけどどうしても恵比寿に住みたいという方は、築年数や駅からの距離などの条件にこだわらずに物件を探してみたほうがよいかもしれません。

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3. 恵比寿の治安情報

治安のよさ

★★☆☆☆

恵比寿周辺は渋谷区になっており、犯罪発生件数は23区内でも多いエリアといえます。ただし、年々犯罪が減っている傾向にあることと、渋谷区全体でみたら犯罪発生件数は多いですが、恵比寿駅周辺は渋谷区のなかでも比較的犯罪発生件数の少ないエリアで、駅前に交番もあるので、渋谷区のなかでは、比較的、女性の一人暮らしでも安心してできそうです。

恵比寿駅の犯罪発生件数

2018年

5432件

2017年

5400件

2016年

5442件

2015年

5862件

2014年

​5982件

(警視庁「犯罪情報マップ(区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数)」より)

治安の良いおすすめのエリアは?

渋谷区の公式HPに掲載されている平成30年犯罪発生状況累計によれば、「恵比寿西1丁目」「恵比寿西2丁目」「東3丁目」「恵比寿南1丁目」は、比較的に治安が良く、特に一人暮らしの方には「東3丁目」がオススメです。犯罪件数が少なく、女性の方でも安心して暮らせるエリアです。一方で、「恵比寿南1丁目」、「恵比寿1丁目」、「恵比寿4丁目」はやや事件が多い傾向がありますので注意が必要です。
その他の

* * * * * * * *

4. 恵比寿での買い物のしやすさ

買い物のしやすさ

★★★★☆

恵比寿はショッピングのできるお店が豊富です。恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿三越、駅ビルのアトレ恵比寿では、洋服や雑貨を買うことができます。また、駅前には成城石井などの高級スーパーや食料品店などもあり、ショッピングだけでなく、毎日の食料品の買い物にもとても便利な環境といえるでしょう。

恵比寿駅周辺のスーパーマーケット一覧(抜粋)

店名

営業時間

成城石井 アトレ恵比寿店

8:00~23:00

ピーコックストア恵比寿店

10:00~23:00

ピーコックストア恵比寿南店

8:00~23:00

ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店

​10:00~23:00

成城石井 アトレ恵比寿西館店

8:00~23:0

紀ノ国屋 アトレ恵比寿駅店

7:30~22:00(土日のみ9:00~21:00)

恵比寿駅周辺のコンビニ、ドラッグストア一覧(抜粋)

■コンビニエンスストア

NewDays 恵比寿
ファミリーマート メトロ恵比寿駅前店
セブン-イレブン 恵比寿駅東口店
ミニストップ 恵比寿駅東口店
ファミリーマート 恵比寿駅南口店
ローソン 恵比寿南一丁目店
ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

 

■ドラッグストア

マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店
コクミン アトレ恵比寿店
ココカラファイン 恵比寿店
K-PORT 恵比寿東口店

 

【駅ビル情報】

アトレ恵比寿

恵比寿駅周辺のスーパーマーケット一覧

アトレ恵比寿には「シェイクシャック」や「猿田彦珈琲」などの人気飲食店が入っていることでも有名です。

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5. 恵比寿の公園や便利な施設

恵比寿駅周辺の公園

■恵比寿東公園
渋谷川沿いの大きなタコの遊具がある公園です。タコの遊具の他にも、ブランコや砂場、鉄棒があり、子ども連れにも人気です。地元の方からは「タコ公園」の愛称で親しまれています。
 
■サッポロ広場
恵比寿ガーデンプレイス内のサッポロビール本社の前にあります。一般の方にも開放されているので、誰でも気軽に入ることができます。木々が多く、ベンチも多く設置されているので都心にいながら、落ち着いた雰囲気を楽しめます。奥に進んでいくと、商売繁盛と恋愛成就の「恵比寿神社」もあります。
 
■景丘公園
都会には珍しく大型複合遊具があるので、子ども連れでも十分楽しめます。公園内はとても広く、子どもものびのび遊べます。自動販売機やトイレもあり、散歩やショッピングの途中での休憩や、幼稚園や保育園のお友達同士でのピクニックにもオススメです。
 
■氷川の杜公園
相撲の土俵がある公園として有名です。暖かく日の長い4月~10月は8時~18時、寒くなってきて日の短くなる11月~3月は8時~17時にのみ開園し、それ以外の時間は閉鎖しています。相撲の土俵の使用には許可が必要で、普段は利用出来ません。滑り台やブランコ、鉄棒、トイレもあるので子ども連れにもぴったりです。

恵比寿駅周辺の総合病院

病院名

外来初診受付時間

厚生中央病院(恵比寿)

月~日24時間

東京都立広尾病院(広尾)

月~金9:00~17:00、土9:00~12:00

駅から至近距離内ではないものの、上記のふたつの総合病院があります。紹介状が必要な場合もあるので、直接病院にお問い合わせのうえ受診してください。

恵比寿駅周辺の便利な施設

施設名

受付時間

恵比寿駅前出張所

月~金8:30~17:00、土・日 休み

新橋出張所

月~金8:30~17:00、土・日 休み

* * * * * * * *

6. 恵比寿エリアの住みやすさ診断

住みやすさ

★★★★★

住みやすい点

・都心へのアクセスが良い
・駅ビルで買い物ができる
・飲食店が豊富
・公園が多く落ち着いている
・スーパーが多い

住みにくい点

・家賃が高め
・エリアによっては治安がよくない

恵比寿に住みたいと思う理由

・駅の利用のしやすさ(地下鉄と新宿ラインに乗りやすい)(28歳男性/東京都/会社員・公務員・団体職員)

・落ち着いていて住みやすそう(36歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)

・オシャレだから(29歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

・憧れ(32歳男性/埼玉県/会社員・公務員・団体職員)

・洗練されていそう(40歳女性/神奈川県/会社員・公務員・団体職員)

(※マイナビ賃貸アンケートより)

住みたい街ランキングでは常にトップなだけあり、交通の便やお買い物のしやすさなど、家賃相場が高くても住みたくなる理由がたくさんありますね。利便性重視の一人暮らしの人はもちろん、公園やスーパーも多くファミリーにもおすすめのエリアといえるでしょう。

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20代に人気の街

新宿区

新宿区は東京23区のほぼ中央に位置し、東京都庁や官公庁、オフィスや歌舞伎町などの歓楽街を有する日本最大級の繁華街。新宿駅は1日の乗降客数が世界最大のギネス記録を持っています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 8.4万円

1DK・1LDK・2K 12.3万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 14.3万円

3DK・3LDK・4K / 16.0万円

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世田谷区

世田谷区は東京23区の西部に位置し、多摩川を挟んで神奈川県川崎市と接しています。区内には三軒茶屋駅などの住みたい街として人気の駅もあり23区内で最も人口の多い区となります。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.4万円

1DK・1LDK・2K 10.2万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 13.1万円

3DK・3LDK・4K / 16.7万円

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大田区

大田区は東京23区の東南部に位置し、南は多摩川をはさんで神奈川県川崎市と接し、東は東京湾に面している臨海区です。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 7.2万円

1DK・1LDK・2K 9.5万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.9万円

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杉並区

東京23区の西部、武蔵野台地上にある杉並区。北から西武新宿線、JR中央線、地下鉄丸の内線、京王井の頭線・京王線が走り、その間を繋ぐようにバスの路線が張り巡らされています。

このエリアの家賃相場 

20代のひとり暮らしにおすすめ!

ワンルーム・1K 6.8万円

1DK・1LDK・2K 9.8万円

その他の間取り

2DK・2LDK・3K / 11.7万円

3DK・3LDK・4K / 14.1万円

このエリアのお部屋情報を見る

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に 賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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