九大学研都市駅周辺に住むなら(交通・生活環境)

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九大学研都市駅周辺に住むなら

「もし九大学研都市駅周辺に住むなら」をコンセプトに、アクセスや街の情報、エリア情報、賃貸情報をマイナビ賃貸編集部がレポートします!

暮らしやすい街として人気が高まる西のベッドタウン

1997~2015年の伊都土地区画整理事業の影響で、人口が一気に増加した「九大学研都市」エリア。福岡市中心部に比べて家賃が手ごろで、日々の暮らしを豊かにする施設が駅周辺に続々と誕生したこともあり、学生だけでなく子育て世帯からも注目されるようになりました。また、福岡の人気観光地・糸島エリアが隣接しているところもポイント。アウトドアレジャーを満喫できるスポットも豊富です。そんな魅力いっぱいの新興住宅地を、古くからこの街をよく知るライターのイオリが紹介します。

魅力ある街の活力となる「九州大学伊都キャンパス」


提供 / 福岡市
福岡市西区元岡にある「九州大学伊都キャンパス」。学生と教職員をあわせて約2万人が在籍しています

2001年、九州大学は「福岡市西区元岡に単独キャンパスとして日本最大級の広さを誇る新キャンパスを建設し、学部のほとんどを福岡市東区箱崎から移す」と発表しました。そして、2005年の工学部を皮切りに2018年10月(予定)までの13年間、大学の機能が次々と移転。「九大学研都市」エリアは、“九州大学の玄関口”として大きな変貌を遂げました。


「九大学研都市」駅北口のロータリー。「九州大学伊都キャンパス」への直行バスはここから出発します

2005年には、JR筑肥線「九大学研都市」駅が誕生。福岡市営地下鉄と直結していることから「天神」駅までは25分、「博多」駅までは35分で行けるようになりました。


福岡前原道路「今宿」IC付近。福岡都市高速道路環状線と接続しており、都心部へのアクセスが便利です

一方、「九大学研都市」エリア南側にある国道202号バイパスでは、頭上に福岡前原道路が並走。「今宿」ICから福岡都市高速道路環状線外回りを使えば、「天神北」ランプまで車で約12分と移動がスムーズです。


学園通線「北原西」交差点付近。道路の周辺では、2021年をめどに新たな街づくりが進んでいます

道路の拡幅も行われました。「九州大学伊都キャンパス」と国道202号バイパスを結ぶ全長約5kmの学園通線が、2017年に全線開通。この道路の完成により、「九大学研都市」駅とキャンパスを結ぶ昭和バスの直行便が大幅に増便され、より通学しやすい環境になりました。

安心&快適な暮らしを支える施設が駅周辺に続々誕生


区役所の出張所ほか、体育スペース、トレーニングルーム、図書館が入居する「さいとぴあ」

「九大学研都市」駅南側には、福岡市西部地域交流センター「さいとぴあ」が2010 年にオープン。この施設のなかには、福岡市西区役所の出張所が入居。姪浜にある福岡市西区役所へわざわざ行かなくても、居住に関する各種手続きができるようになりました。


福岡市西区の安全・安心を守る西警察署

「今宿」IC近くには、2006年に「西警察署」が誕生しました。この場所に警察署が建設されるまでは早良区藤崎にある旧西警察署(現・早良警察署)が西区も管轄していたため、距離が近くなったことで防犯面における安心感が増しました。


唐津街道沿いにある「昭和病院」。内科、外科、リハビリテーション科などで診療を行います

「九大学研都市」駅より北へ徒歩約5分の場所には、総合病院の「昭和病院」があります。救急病院としての機能も備えるので、大きなケガなど“もしもの時”も安心です。

そんなJR筑肥線「九大学研都市」駅周辺の気になる家賃相場は……?

1R・1K…4.6万円
1DK・1LDK・2K…4.8万円
2DK・2LDK・3K…5.6万円
3DK・3LDK・4K…9.6万円
※マイナビ賃貸アプリ 家賃相場調べ

単身向け物件をみると「九州大学伊都キャンパス」から近いということもあり、学生向けの家賃としてはやや高め。住環境が向上したことで、ファミリー層をターゲットにした物件の価格も上昇しています。ですが、博多や天神など市内中心部と比較すれば家賃はまだまだ安め。今後も子育て世帯の流入は続きそうです。

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