吉塚に住むなら(交通・生活環境)
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吉塚に住むなら(交通・生活環境)

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吉塚に住むなら

「もし吉塚に住むなら」をコンセプトに、アクセスや街の情報、エリア情報、賃貸情報をマイナビ賃貸編集部がレポートします!

家賃の安さと暮らしやすさで人気を誇る博多駅の隣町

博多駅からJRで1駅、約3分の場所にある吉塚エリア。福岡県庁や九州大学病院、福岡高等学校を有するなど福岡県の中枢が集まる場所である一方、吉塚商店街に代表される昔ながらの人情味を感じさせる場所もあります。2011年のJR博多シティ開業あたりから、単身者やファミリー向けの住宅が増加。駅周辺の整備によって生活に密着した店舗が増えたことで、「住みたい街」としての人気も高まりました。そんな魅力あふれるこの街を、マイナビ賃貸ライターのタケシがご案内します。

福岡県民の暮らしを支える重要施設がエリア内に集中


福岡県警本部(左)と福岡県庁庁舎(右)。地下鉄馬出九大病院前駅2番出口すぐ。JR吉塚駅からは徒歩8分の場所にあります

かつては、博多湾に面する千代の松原が広がる海岸だったという吉塚エリア。明治時代に東公園が福岡県初の県立公園として整備される前後から鉄道や路面電車が乗り入れ、商人の街としてのにぎわいを見せていました。

福岡市の急速な都市化に伴い、1981(昭和56)年に福岡県庁と福岡県警本部の庁舎が東公園の隣接地に新築移転。博多駅の利便性が高まるとともに住宅地としての整備が進行しました。


1,400を超える病床を有するなど、国立大学病院として最大の規模を誇る九州大学病院。内科、外科、歯科ほか、最先端の医療体制で、私たちの健康をバックアップしています


24時間365日の急患に対応する千鳥橋病院。入院時の差額ベッド料なし、無料定額診療の実施など、無差別平等の医療機関を目指しています

病気やケガなど、万が一の時に頼りになる医療機関が充実しているところも、吉塚エリアならではの特徴です。九州大学病院や千鳥橋病院をはじめ、総合病院から専門病院までその規模は大小さまざま。住まい探しの際に、近くにどのような病院があるかを事前に把握しておくのもよいでしょう。


福岡県の有形文化財に指定されている、福岡高等学校の校舎。正門の左側では、現在新講堂の建設が進んでいます

子育て世代には、教育環境に秀でた場所としても人気があります。JR吉塚駅の南側にある福岡県立福岡高等学校は、福岡でも有数の進学校。旧制福岡中等学校として1917(大正6)年創立と歴史も古く、これまで政財官や法曹、学術、文化、スポーツなどあらゆる分野で活躍する人材を輩出してきました。

充実の交通網で福岡市内外へのアクセスはスムーズ


西口の駅前広場から見たJR吉塚駅駅舎。2004年の高架化以降、駅構内や周囲には日常生活に密着した店舗が増えました

1日の乗降数14,445人とJR九州で8番目の多さを誇るJR吉塚駅。この駅には、JR九州の主要路線である鹿児島本線と、桂川駅を経由して直方駅や黒崎駅へとつながる篠栗線(福北ゆたか線)の2本の路線が乗り入れています。普通・快速列車すべてに加え、朝・夜間は一部の特急列車が停車するため、通勤・通学の時間帯はほとんど待たずに乗車が可能。博多駅まで1駅3分なので、休日にふらっと遊びに行くことができます。


地下鉄箱崎線千代県庁口駅6番出口。福岡市民体育館や十日恵比寿神社方面から地下鉄を利用する場合は、ここが一番近い出入口になります


地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅2番出口。福岡県庁庁舎や福岡県警本部庁舎の最寄り出入口になるため、朝のラッシュ時間帯は混雑します

かつて路面電車が走っていた道路の真下には、現在、地下鉄箱崎線が伸びています。天神へ向かう場合は、地下鉄を使ったほうが断然便利。乗り換えなしの列車に乗車すれば、千代県庁口駅や馬出九大病院前駅から5分前後で行くことができます。


福岡都市高速道路の千代入口付近。平日の朝夕は渋滞するため、余裕をもったスケジュールで移動することをオススメします

福岡都市高速道路の最寄り出入口は、千代・呉服町・箱崎とエリア内に3か所あります。ただし、九州自動車道を使って東や南へ向かう場合は千代、北九州や本州へ向かう場合は呉服町や箱崎、福岡市西部や唐津方面へ向かう場合は呉服町と、行き先によって乗り口を変えなくてはいけないのはデメリット。車を利用する際は、事前に乗り口を確かめておいたほうが安心です。

ちなみに、福岡空港まで車で15分前後とこちらも好アクセス。出張の多い方や旅行好きの方にとってもオススメの環境といえるかもしれません。

【そんな吉塚エリア(JR鹿児島本線 吉塚駅&地下鉄箱崎線 千代県庁口駅周辺)の気になる家賃相場は……?】

今回は、JR吉塚駅周辺と地下鉄千代県庁口駅周辺で、家賃相場を調べてみました。

▼JR鹿児島本線 吉塚駅周辺の場合

1R・1K…4.2万円
1DK・1LDK・2K…5.6万円
2DK・2LDK・3K…6.5万円
3DK・3LDK・4K…12.4万円

▼地下鉄箱崎線 千代県庁口駅周辺の場合

1R・1K…4.2万円
1DK・1LDK・2K…5.8万円
2DK・2LDK・3K…7.7万円
3DK・3LDK・4K…9.2万円
※いずれも、マイナビ賃貸アプリ 家賃相場調べ

人気の博多エリアにありながら、総じて家賃相場が低めというところが魅力。実際、学生をはじめとした若年層がこのエリアに多く居住しています。「博多に住みたいけど、家賃はできるだけ抑えたい」という方にピッタリな穴場スポット。昔ながらの風情や人情が残るこの街で、あなたにとって公私ともに充実できるお部屋を探してみてはいかがでしょうか。

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