vol.7 五反田

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“街を知っている人”と歩く 「マチレポ」 2012年11月20日更新

vol.7五反田【東京都】

五反田

協力会社:株式会社ヴィダックス

品川区の北部にあり、山手線をはじめ、東急池上線、都営浅草線など複数の路線が通る五反田。飲み屋や風俗店が密集する繁華街が駅前の一角を占める一方で、そのすぐ裏側には通称「島津山」「池田山」と呼ばれる超高級住宅街が広がる、都内でも珍しいエリアのひとつです。また、ここ数年は急激に再開発が進み、街全体が洗練された印象に。そんないろいろな顔を持つ五反田という街を今回、ナビゲートしてくれたのは、西五反田1丁目に店舗を構える不動産会社「ヴィダックス」の店長・栗永正幹さん!

五反田はこんな街

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中野駅前2

都市再開発により、近年はお隣の大崎にかけて、目黒川沿いにタワーマンションが続々と建設。「全体的に住環境が良くなり、安心して住める街に変貌しています」と栗永さん。この辺りのマンションは築浅が多いそうで、20㎡前後の1R・1Kで8~9万円、2LDK(50㎡~)で20万円~が家賃相場とのこと。
中野ブロードウェイ

「五反田は皇后陛下のご実家・旧正田邸があったことでも有名です」。その跡地には、区立公園『ねむの木の庭』が。皇后様が高校時代に作られた詩「ねむの木の子守歌」にちなんで命名されたこの公園には、ゆかりの樹木や草花がところ狭しと植えられています。その中には、「プリンセス・ミチコ」という名の美しいバラも。
中野サンプラザ

「島津山」と呼ばれる、東五反田1・3丁目付近の高台エリア一帯は、もともと江戸時代の有力大名・仙台伊達藩の下屋敷があった場所で、明治時代に旧島津藩の島津公爵の所有に移ったのだとか。その邸宅が今でも残るのが、『清泉女子大学』で、一般の人を対象に、期間限定で、邸内と外観・庭園を見学できるツアーも開催しています。
哲学堂公園』で

五反田のランドマーク的存在『五反田TOCビル』。「催し物が多いイメージですよね」との言葉通り、さまざまなブランドのバーゲン会場や展示会場などによく用いられています。『ユニクロ』や『アカチャンホンポ』といった店舗のほか、資格試験予備校や郵便局、診療所なども入居。さらに屋上には、ゴルフ練習場や神社も。

五反田のここが好き

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犬屋敷

「島津山」と対をなすもうひとつの高級住宅街、東五反田4・5丁目付近の高台「池田山」。このエリアにある約7000㎡もの広大な公園が『池田山公園』です。旧岡山池田藩下屋敷跡地を整備した鑑賞型和風庭園で、四季折々の草花に彩られ、周辺住民の憩いの場に。「回遊式になっていて、非常にいい公園ですよ」
なかのZERO

「“女の子を五反田に集めよう”というコンセプトで2008年にオープンしたショッピングセンターが『レミィ五反田』です」。ファッションや雑貨、コスメ、ネイルサロンにエクステ専門店など、女性向けの店舗が充実。また、地下1階〜2階には『東急ストア』も。五反田駅直結という利便性の高さもうれしい限り。
宝仙寺

西五反田にある有名商店街といえば、東急目黒線「不動前駅」を中心に南北に広がる『不動前駅通り商店街』。「『オオゼキ』『東急ストア』『ポロロッカ』といった大きなスーパーも揃いますし、おしゃれなカフェやショップもたくさん立ち並んでいます。そういった意味で、暮らすのにオススメなエリアでもありますね」
ふれあいロード

「とにかく安くておいしいんです」と栗永さんもよく訪れるのが、毎日築地市場から仕入れた新鮮な魚介類を食べられると評判の『魚金』グループ。新橋に本店を持つこちらは、五反田にも『魚金五反田店』『煮炊魚金』『びすとろUOKIN』『目黒川魚金』の4店舗を構えています。画像提供:魚金(公式サイト:http://uokingroup.jp/)

ここが知りたい五反田

夜の雰囲気は?社会人向け
東京臨海病院聞くまでもなく「賑やかのひとことに尽きる」のが五反田の夜。特に、品川区随一の歓楽街である『五反田有楽街』は、週末にもなると、大崎などの近隣地域で働くサラリーマンたちも集まり、大盛況。キャバクラ・風俗といった印象が強いですが、それだけにあらず。「串揚げにお好み焼き、ホルモンなど、知る人ぞ知る、隠れた名店も多いんですよ」とのこと。もちろん、五反田の夜は、有楽街以外にも楽しめる場所はいっぱい。「最近は、西口側の裏通りにも、ビストロやカフェなどおしゃれな店舗がどんどん増えていて、食べるところや飲むところには困りません」(栗永さん)
この街のココがすごい!ファミリー向け
中野四季の都市(まち)「ぜひ参加してもらいたいのが、今年で3回目になる『五反田肉祭り』です」と栗永さん。今年は、11月25日(日)10:00~16:00に開催(入場無料)。大崎橋広場と五反田ふれあい水辺広場の特設会場で先着1000食分の福島牛焼き肉の無料提供をはじめ、五反田の名店による屋台(有料)が並ぶ『今日だけのハイカロリー村』、地元・浅井企画所属タレントによるお笑いライブやダンスパフォーマンスが行われる『プレミアムステージ』など、楽しい企画が盛りだくさん☆ 画像提供: 五反田商店街振興組合(五反田肉祭り公式サイト:http://niku.aruyo.org/)
撮影/平石順一 取材・文/ヨダヒロコ
 

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沿線 ワンルーム・1K 1DK・1LDK・2K 2DK・2LDK・3K 3DK・3LDK・4K
JR山手線他 五反田駅 8.7万円 11.9万円 20.0万円 19.8万円

※このデータは2013年1月時点の「マイナビ賃貸」で掲載している上記の駅において、各間取り別に賃貸物件(アパート・マンション・一戸建て)の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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