株式会社ロイ・オーガナイゼーション(東京都渋谷区)

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新店舗からベテラン店舗まで、頼れる会社を紹介!「不動産会社探訪」

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株式会社ロイ・オーガナイゼーション

株式会社ロイ・オーガナイゼーション 代表取締役 西村考広さん

木材流通会社、株式会社東京木材相互市場の代表取締役も勤め、ほか、スイミングクラブで子供たちの育成をする一方、過去には出版業、タクシー運転手などの経歴もあり非常に多彩なキャリアを持つ。自身が生まれ育った街・広尾の魅力を伝えたいと1年ほど前に不動産会社・株式会社ロイ・オーガナイゼーション(以下、ロイ・オーガナイゼーション)を設立。

株式会社ロイ・オーガナイゼーション 代表取締役 西村考広さん

広尾の駅を出て商店街のつきあたりにあるロイ・オーガナイゼーション。会社の前に物件紹介の看板はありますが、それがなければカフェだと思ってしまうようなおしゃれな外観と店内です。事実、こちらは不動産会社でもあるのですが、カフェ兼ビストロでもあります。不動産会社らしくない、店舗や西村さんこだわりのこれまでのキャリアを生かした数々のユニークな取り組みについてお話を伺いました。

カフェ兼不動産会社?おしゃれな店内で物件探し

ロイ・オーガナイゼーションのある建物は不動産会社でもあり、昼はカフェ&フリースペース、夜はビストロ&バー(店舗名「Bistro Lounge & Bar ROY」)でもあります。なぜこのようなユニークな作りにしたのでしょうか?
「以前は、よくある普通の不動産会社の店舗だったのですが、お客様とお話をする際、近くのカフェに移動することが多かったんですね。それならいっそのこと、お店をカフェにしてしまえばいいんじゃないかと思いまして。不動産会社って店頭のガラスに物件の紙がたくさん貼ってあって、その隙間から中をのぞくと蛍光灯のついた部屋の下に書類がいっぱいあって……って感じでしょう? そんな不動産会社のイメージを払拭したかったんです」と西村さん。カフェ風の不動産会社はたまに見かけますが、本当におしゃれなカフェ兼不動産会社は珍しいですね。不動産会社で心地よくお部屋探しをしてもらいたいという西村さんの心意気を感じます。

駅近物件も豊富。暮らしやすい大人の街・広尾

生まれも育ちも広尾の西村さんにとって、広尾の魅力を聞いてみると「暮らしやすさと大人っぽさ」だそう。「日比谷線両隣の六本木、恵比寿と比べた場合、暮らすという面で考えると広尾はおすすめですね。広尾というと、高級住宅街のイメージが強いですが、駅前でも横の道に入れば下町情緒ある街並みが広がり、閑静で、親しみやすい街でもあります。駅近くには東京都立中央図書館が敷地内にある有栖川宮記念公園やお寺も多く、都心エリアでは貴重な緑もあります」。
広尾は高級住宅街のひとつではありますが、8万円くらいから物件はあるそうです。駅から近い物件も豊富なんですよ。そんな、実は暮らしやすい広尾の魅力を伝えたいという思いから、不動産会社を始めた西村さん。目指すは“広尾の西村さん”だと言います。

杉&ヒノキフローリング。木材にこだわる管理物件も

ロイ・オーガナイゼーションの管理物件は、自身の木材流通会社でのキャリアを活かし、木にこだわりがある物件が多いといいます。「有楽町線・平和台のデザイナーズマンション、『ル・ボワ平和台』はフローリングが杉・ヒノキでできています。素足で歩く夏は足裏が気持ちいいですよ」。ル・ボワはフランス語で『木材』の意味。ヒノキが使われたフローリングは香りもよく、ホテルのような見た目だけでなく、触覚、嗅覚からも『木材』の良さ・高級感を味わえる物件です。
「今後は、広尾を中心として港区渋谷区にこだわりのある管理物件をより増やしていければと考えています。立地がよくて古い物件も多い広尾で、内装などに手を入れないスケルトン状態で物件を保有し、お客様の要望にあわせた内装の物件を供給していきたいです」とこれからの展開にも意欲を見せていました。

ここがウリ!

開放感あるカフェではアルコールも提供

フリースペースでもあるカフェはWi-Fiと各テーブルに電源も完備しています。昼間でもアルコールがあるので、新居が決まったら祝杯もいいかも?

グッドデザイン賞受賞の管理物件

管理物件ル・ボワ平和台はグッドデザイン賞も受賞! こだわりの「木材」以外にも大きめのパウダールームに二口コンロと暮らしを豊かにする工夫がいっぱいです。

取材を終えて

おしゃれな店内のカフェ兼不動産会社はとっても斬新! 西村さんやスタッフの方が楽しげに話している姿が印象的で、開放感たっぷりの空間でした。夜のビストロ&バーにも行ってみようと思いました。

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