ペット賃貸カンパニー・中野坂上駅前店

マイナビ賃貸住まいと暮らしのコラム

新店舗からベテラン店舗まで、頼れる会社を紹介!「不動産会社探訪」

東京都
中野区

ペット賃貸カンパニー・中野坂上駅前店

ペット賃貸カンパニー 中野坂上店 代表取締役 込山哲寛さん

長野県出身。ホテル勤務やイギリスでの語学留学を経験後、不動産業界へ転身。賃貸物件の営業担当として5年間の勤務を経て、ご両親の経営する不動産会社を受け継ぐ形で『KS賃貸カンパニー』を設立。3年目となる2015年4月、新天地で『ペット賃貸カンパニー中野坂上店』をオープン。新業態への挑戦が注目される。

ペット賃貸カンパニー 中野坂上店 代表取締役 込山哲寛さん

東京メトロ丸ノ内線と、都営大江戸線が乗り入れる「中野坂上」駅から徒歩30秒。A1出口を出ると正面に見えるのが、『ペット賃貸カンパニー 中野坂上店』です。通常の不動産会社から業態を変更。ペット可の物件に特化した店舗のオープンを決断した込山さんに、ペットがいる暮らしの魅力と、お客様に対する想いを伺いました。

お客様やスタッフの要望をもとに、ペット可の賃貸専門店が誕生!

込山さんが『ペット賃貸カンパニー 中野坂上店』のオープンを決めたのは、様々なお客様の物件相談に応じる中で、ペットが飼える物件の少なさを痛感したことからでした。「お客様の声に加え、私自身が犬を飼っていますし、以前は猫を5匹飼っていて物件探しに苦労しました。社員から『会社勤めだとペットを家に置いてこなければならないので、飼いたいけれども躊躇している』という声もあり、ならばペットを連れて出勤できる職場を作ってしまおうと思ったのです」。
店舗を構えたのは、中野坂上の駅前、動物病院の真上という立地です。「愛犬を連れて散歩をすることが多く、私にとって馴染み深いエリア。ペットの需要が多いエリアだと肌で感じていました。物件の紹介は23区内全域を対象としているので、駅から近く、気軽に訪れていただき、物件までも案内もしやすい好立地であることも決め手でした」。店内は、込山さんやスタッフの飼う愛犬が人工芝の上でのびのびと寛いでいて、明るい雰囲気。ペットを連れて、お散歩がてら来店できそうです。

入念なヒアリングをもとに、最適な物件をアテンドしてくれる

お部屋探しは、どんな住まいに、どんなペットと暮らしたいのかをじっくりヒアリングするところからスタート。要望に合った部屋で暮らせるよう、個別に交渉してくれます。「例えば“中型犬以上は不可”という物件が多いのですが、一口に中型犬と言っても、大きさや性格は千差万別。お客様の愛犬の写真を見せて、大きさや吠えやすさなど、詳細を伝えれば、許可を貰えることも少なくありません。また、退去時にトラブルとなりがちな原状回復費用は破損個所が多いとどうしても嵩んでしまいます。ペットが小さな頃からきちんと躾をすれば防げることがたくさんあるので、そういったアドバイスも含めて、相談に応じています」。大型犬を飼いたい方には戸建て賃貸をお薦めすることも。「マンションの場合、エレベーターに乗る際にペットを抱えることが規約で定められていることが多く、大型犬だと女性には負担が大きいケースもあります」。あらゆる情報を事前に共有し、より良い選択肢を用意してもらえるそう。スーパーやコンビニなどの周辺情報に加え、ドッグランやドックカフェ、動物病院がどこにあるか、近隣の公園で散歩できるかどうかも事前に調べてくれます。

ペットに関することなら何でも相談できる、敷居の低い店舗に

ペットを既に飼っている人だけでなく、ペットに興味がある全ての人が気軽に来店できるよう、各種相談に応じたいと言う込山さん。ペットを飼いたいけれども、仕事が忙しくて躊躇しているという方にこそ、足を運んでほしいと言います。「時間を取ることが難しい方には、散歩が不要な猫や、忙しい時には近所を10分くらい歩けばある程度満足できるチワワなどの犬種をお薦めしています」と込山さん。個々のライフスタイルを考慮し、現実的に飼えるペットをお薦めしてくれるので、初めてペットを飼う人にとって頼もしい存在となりそうです。
「自分自身、ペット可の物件を探す際に苦労しましたが、大変だったことが吹き飛ぶくらい、ペットは私たちを癒してくれます。金銭面の負担や毎日の散歩は決してラクではありませんが、まずは気軽に相談して下さい。犬の散歩をしていると自然と人が集まり、飼い主のコミュニケーションが増えるなど、毎日が一変しますよ」と込山さん。自身の体験を伝えながら、一人でも多くの方に、ペットのいる喜びを知って欲しいと、今後の抱負を語って下さいました。

ここがウリ!

★里親になってくれた方にプレゼントをご用意

★里親になってくれた方にプレゼントをご用意

飼育放棄された動物を保護する団体とコラボ。里親になったお客様に、犬種に合わせたトイレシーツを半年分プレゼント! 猫の場合は、トイレ用の砂をプレゼントしています。

★ペットが大好きなスタッフがアドバイスしてくれる

★ペットが大好きなスタッフがアドバイスしてくれる

同社のスタッフは、ペットが大好きな人ばかり。ペットが飼える物件を探してくれるのはもちろん、ペットに興味がある方の様々な悩みや相談にも、親身になって対応してくれます。

取材を終えて

「ゆくゆくは、建物全体がペット共生タイプの“ペットシェアハウス”なども管理したい」と語る込山さん。現在は築年数の経った物件を中心に、オーナーさんに対してペット飼育許可を打診する活動に力を入れているそうです。ペットのいる暮らしを推進し、毎日を豊かに過ごして欲しいという想いに共感しました。

今回ご協力いただいた不動産会社

ペット賃貸カンパニー・中野坂上駅前店

住所:東京都中野区中央1丁目40-6ヒルトップウィング1F
電話:03-5989-1625
営業時間:10:00~19:00
定休日:水曜日

URL: http://www.pet-chintai.company

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