司ネットワークサービスのご紹介|社宅代行・法人仲介ならマイナビ賃貸にお任せ!

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司ネットワークサービス

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  • 司ネットワークサービス(TNS)では、社宅の管理に関してお悩みの方に2つの社宅管理代行プランをご用意しています。社宅に関するすべての業務を一括して行う「トータルサポートプラン」と、月額0円で新規契約業務・解約業務を代行する「ゼロプラン」。また、ニーズに合わせて社宅代行業務をカスタマイズして提供することも可能です。当社は大手管理会社とは違い、小回りが利くため、スピード重視の案件にも迅速に対応ができます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
  • 提供サービス紹介
  • 事例・実績紹介
  • ご利用企業様ご推薦の声
  • 会社詳細情報

提供サービス紹介

司ネットワークサービスの3つの特徴

【特徴1】 社宅管理業務を一括して代行「トータルサポートプラン」

貴社に代わり、社宅の管理に関わるすべての業務を代行いたします。入居される社員とのやりとり、オーナー様との賃貸契約、物件管理会社への修繕対応、不動産会社への物件斡旋依頼など、企業ご担当者様が対応されていたさまざまな業務を、当社がトータルでサポート。社宅管理業務の80%以上を削減することが可能です。

●トータルサポートプラン 業務内容
・新規契約業務
・更新契約業務
・解約業務
・窓口業務(貸主、大家、管理会社、入居者)
・社宅台帳、各種データ管理
・支払い調書作成
・引っ越し手配
・家具、家電レンタル
・家具、家電付き物件の手配
・駐車場手配
・社宅規程の見直し
※別途オプションとして、家賃支払い代行もあり

【特徴2】 月額費用無料の代行サービス「TNSゼロプラン」

「物件探しと解約業務が面倒」「社宅管理を任せたいが、月々のコストをかけたくない」「とりあえず社宅管理代行を試してみたい」などのお悩みをお持ちの企業ご担当者様には、「TNSゼロプラン」がオススメです。月額費用ゼロで新規契約・解約業務を代行します。

●ゼロプラン 業務内容
新規契約業務
・社宅規程の照合
・物件斡旋
・物件精査
・契約内容照合、精査
・入居者対応(引っ越し手配、鍵、公共料金、インターネットの手配)
・契約金立替払い

解約業務
・解約申し込み書受付
・解約通知
・現状回復折衝
・敷金返還スケジュール管理

【特徴3】 貴社のニーズに合わせた形へプランをカスタマイズ可能!

ご要望やニーズに合うプランへ社宅管理業務をカスタマイズしてサービスをご提供いたします。以下のようなご要望にも対応可能です。まずはお気軽にご連絡下さい。

<ご要望の一例>
●社宅の新規手配が多いので、その部分に注力してほしい
●保有している寮の管理は自社で行うため、借り上げ社宅だけを任せたい
●事務所や営業所の管理についても任せたい
●業務フローは自社のものと合わせてほしい など

TNS社宅管理代行サービスカスタマイズ図 : TNSゼロプラン

司ネットワークサービスの社宅利用のメリット

【メリット1】 「TNSゼロプラン」はランニングコスト不要!

「TNSゼロプラン」は新規契約・解約のみの代行業務のため、その中間部分となる業務はプランに入りません。そのため費用は初回の仲介手数料のみいただき、月々の管理費用は不要です。月々のコストはかけられないが物件探しや新規契約、入居者対応、解約業務などの煩雑な業務は任せたいという企業のご担当者様にぴったりのプランをご用意しております。
・家具、家電付き物件の手配
・駐車場手配
・社宅規程の見直し
※別途オプションとして、家賃支払い代行もあり

【メリット2】 スピード重視の案件にも迅速に対応

「TNSゼロプラン」は新規契約・解約のみの代行業務のため、その中間部分となる業務はプランに入りません。そのため費用は初回の仲介手数料のみいただき、月々の管理費用は不要です。月々のコストはかけられないが物件探しや新規契約、入居者対応、解約業務などの煩雑な業務は任せたいという企業のご担当者様にぴったりのプランをご用意しております。
・家具、家電付き物件の手配
・駐車場手配
・社宅規程の見直し
※別途オプションとして、家賃支払い代行もあり

取扱い業務一覧

  • 物件の斡旋・退去業務
  • データ管理、また契約金支払・捺印・家賃支払い代行業務
  • 解約業務等社宅に関する全ての代行業務
  • 転勤留守宅の管理
  • その他(引っ越し業者斡旋、ウィークリー、マンスリーマンションの取り扱いなど)
図: そんな時はTNSゼロプラン

事例・実績紹介

社宅業務に関する課題解決のために弊社は全力サポート。その内容を実例と共にご紹介いたします。

【実績その1】

A社
社員各自が探してくる賃貸物件が社宅規程に合っていない、不動産会社もバラバラなど、管理が大変とのことで当社のゼロプランと契約していただきました。ゼロプランを導入してから窓口がTNSになり、社宅規程から物件の斡旋まで任せられるため、連絡先も一つになり管理がしやすくなったと満足いただいています。

【実績その2】

B社
社宅の手配から管理まで一人の担当者が業務を行っているため、処理が追いつかず、本来の業務にまで手が回らないということで、当社にお問い合わせを頂きました。トータルサポートプランを提案させていただき、社宅の管理に関する業務はTNSが行ってくれるため、担当者が行うのは確認と承認だけになり、本来の業務にも手が回るようになったので、人的コスト削減につながったと満足いただいています。

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注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて」にご同意の上ご利用ください。

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お客様の声

【お取引先 A社様】

退去の際の原状回復費の交渉が難しく、本来よりも多く取られているような気がしていました。そこで専門知識を有するTNSさんに原状回復費の交渉をお願いしました。結果、交渉にかける時間も、原状回復費も大幅に削減することができたので、とても助かっています。

【お取引先B社様】

毎月、家賃の振込先がバラバラで経理が大変でした。また戸数が多いと振込手数料も多くかかってしまうため改善したいと思っていました。TNSさんのトータルサポートプランのオプションである「支払い代行」を利用することにより、支払先はTNSさんだけなので手数料の大幅削減へと繋がりました。ムダを削減でき、煩雑な振込先の管理も改善できたのでとても感謝しております。

会社詳細情報

社名(愛称) 司ネットワークサービス株式会社
本社所在地 東京都新宿区新宿1-16-10 コスモス御苑前8F
創立 2013年05月01日
事業内容 社宅管理代行業務、不動産業務全般、マンスリー事業

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