青山コーポレーションのご紹介|社宅代行・法人仲介ならマイナビ賃貸にお任せ!

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青山コーポレーション株式会社

青山コーポレーション株式会社
  • 首都圏を中心に、法人様向けの独身寮や社宅など賃貸物件の紹介・仲介業務を行っております。人事・総務の担当者様のパートナーとして煩雑な業務をお手伝いし、アウトソーシングによる業務の簡素化とトータルコスト削減をサポート致します。多数の大手法人様と直接お取引をしておりますので、オーナー様は安心してご利用いただけます。
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  • 事例・実績紹介
  • 会社詳細情報

提供サービス紹介

青山コーポレーション株式会社の3つの特徴

【特徴1】独身寮の法人仲介をメインとして、幅広いニーズに対応

同社の最も得意としている業務が、独身寮・社宅の企画・仲介・管理などの運営です。企業の総務・人事部との直接取引をメインとして、「新入社員の採用人数が増えたので、従来の建物では賄えなくなった」「社員間のコミュニケーションが深まるような共用施設のある物件を探している」といったご要望に合う物件を紹介しています。最近では、部署間の繋がりを深めるために共用施設の充実に力を入れる企業が増えていますので、食堂や大浴場を設けたドミトリー寮の仲介も積極的に行っています。
その他、フロア単位、1室単位、家具家電付など、各種条件に合わせた物件紹介が可能です。

【特徴2】ホームページ非公開情報多数! 優良物件の動向をいち早くキャッチ

当社では、各企業の人事担当様へ地道な聞き込みを重ねることで、独身寮・社宅のニーズや必要数、空き状況など、約300社の非公開情報を常時取得しています。双方の要望を的確に捉えることで、より良い物件の情報をいち早く察知。ホームページ(http://www.aoyama-corp.co.jp/)には公開していない物件も多数ご紹介できますので、まずはお気軽にお問い合わせください。また、独自の情報収集力とスピード感は、多くの地主様・オーナー様から支持をいただき続ける源となっています。

【特徴3】仲介後も、常に新しい情報を提供してくれる

その時に最適な物件をご紹介しても、新入社員の採用人数や社員のライフステージなど、状況は刻一刻と変化します。物件を仲介した後も、各企業様のニーズに合わせて常に新しい情報をご紹介しております。より条件が良い物件が出た際には、住み替えもサポート致します。

法人様向け独身寮・社宅向け物件例

青山コーポレーションの社宅利用のメリット

■青山コーポレーションのネットワーク

当社では、法人への賃貸斡旋、借上社宅・寮の調達、留守宅の維持管理、社宅・寮の管理、土地の有効活用など、幅広い事業を展開。中でも、法人向けの独身寮・集合社宅の紹介・仲介が事業の柱となっています。

■青山コーポレーションの社宅仲介業務フロー

1部屋から1棟まで、ご希望に添う社宅物件をご紹介。ニーズに合う物件情報を的確かつスピーディにご紹介いたします。現地案内から鍵の引き渡しまで、責任を持ってサポート致します。
その他「ペット可」の物件や、女性でも安心して暮らせる「セキュリティ」が充実した物件も多く取り揃えています。

青山コーポレーションのネットワーク概念図

取扱い業務一覧

  • 借り上げ社宅
    ・社員寮の仲介
    ・お部屋探し(お部屋の紹介からお申し込み手続きまで)
    ・新規契約業務(ご担当者様に代わり、契約金の立替業務及び契約手続きに係わる一切の業務を代行)
    ・更新契約業務(契約期間の期日管理と更新契約に係わる一切の業務を代行)
    ・解約精算業務(社宅の解約手続きから敷金の精算業務までを代行)
    ・支払い代行業務(貸し主様への家賃等の定時支払い業務から支払い調書の作成までをサポート)
  • 社有社宅(社宅入居者の管理業務、適正賃料の試算、建物の管理・運営業務、空室対策、保養施設の活用などの運用サポートなど)
  • 転勤留守宅の管理(社員様の転勤に伴う入居者の募集や管理など)
  • その他オプションメニュー(引っ越し業務、損害保険、家具・家電リース、給与関連業務、マンスリーマンショ ン、カーリースの取扱い)

事例・実績紹介

昨年度は、50室以上の社員寮(社宅)を10棟仲介。その一例をご紹介いたします。

【実績その1】

東京都・大手金属会社
今までは需要が生じる度に一室単位で物件をご用意されていましたが、個別に対応する負担を減らしたいとご相談をいただきました。社員数の増加に伴い、1棟に集約したいとのご希望でしたので、勤務先まで乗り換えなしでアクセスできる都内の物件1棟をご契約いただきました。50室以上の物件を1ヶ所に集約できたことで社内管理の簡素化をはかった他、食堂付きの物件で福利厚生にも配慮しています。

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会社詳細情報

社名 青山コーポレーション株式会社
本社所在地 東京都中央区日本橋室町4-2-10 坂田ビル9階
設立 昭和61年8月12日
事業内容 ・ 不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティング
・ 賃貸住宅の企画・設計・施工・管理
・ リロケーションサービス
・ 社宅管理及び代行業
・ 社宅及び寮の斡旋・運営・管理
・ リフォーム工事
・ 損害保険代理業務
・ 生命保険代理業務
・ その他付帯業務

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