株式会社エル・ディー・ケイのご紹介|社宅代行・法人仲介ならマイナビ賃貸にお任せ!

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株式会社エル・ディー・ケイ

株式会社エル・ディー・ケイ
  • 株式会社エル・ディー・ケイは、法人専門の不動産のスペシャリストとして全国に点在する協力会社との不動産ネットワークを活用し、社宅や借上寮に関する優良物件の斡旋を代行させていただきます。2017年には大阪、東京、名古屋の3店舗で、仲介件数は年間2800件以上の実績があります。熟練した法人契約のプロスタッフが、高い情報収集力とスピード感あふれるきめ細かいサービスで、御社のさまざまなご要望にお応えいたします。
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提供サービス紹介

株式会社エル・ディー・ケイの4つの特徴

【特徴1】借主側となる企業様の立場に立って仲介

賃貸業界では、全国各地、地域ごとに独特の契約慣習やルールが存在します。また、原状回復ルールのようにトラブルになりやすい問題も存在します。時には、著しく借主側が不利な条文が含まれていることも少なくありません。
エル・ディー・ケイのクライアントは、あくまで借主となる企業様。貸主側の契約条件において削減できる内容項目については率先してこれを省く交渉や手続きもいたします。さらに、現在賃貸借契約されている借上社宅の退去時清算のご相談も承っております。企業様の社宅関連コストを徹底的に削減するお手伝いをいたします。

【特徴2】企業様の社宅規定にマッチした物件をご紹介

社宅規定は企業様ごとに少しずつ異なります。エル・ディー・ケイでは、企業様の社宅規定をしっかりと把握した上で、規定に合致する物件のみをご紹介いたします。
また、社宅管理業務はお部屋探しに始まり、契約業務、解約手続きなど煩雑な事務手続きが多いのも特徴ですが、当社ならすべてを迅速かつ正確に代行いたします。

【特徴3】徹底したスピード重視の対応で、急な転勤にも即対応

社宅業務はスピーディーな対応が命です。当社では、ご依頼いただいた方に当社s担当者からファーストコンタクトを行うようにしています。また、物件資料なども当日もしくは翌日には、ご用意できるよう対応しています。さらには社員様がご多忙の場合には、弊社スタッフが代わりに物件に赴いて物件室内写真や室内寸法図、周辺の環境がわかるデータを提供させていただくことも。
当社は、借主となる企業様はもちろんのこと、実際に転居して社宅に住まわれる社員様にも高い満足度と評価を頂戴しています。

【特徴4】社宅として家具&家電付きお部屋のご用意もOK!

新たな事業として、当社で物件を借り上げ、企業様がご希望する家具や家電を設置したお部屋を短期もしくは長期の社宅としてご利用いただくマンスリー事業を開始しました。自社倉庫を備え、必要な家具や家電を設置し、企業様のご予算やご希望に合わせたメーカーやグレードの家電を設置することも可能です。これにより、これまで購入されて在庫管理や減価償却をしていた手間を削減できます。

取扱い業務一覧

  • 不動産の賃貸・売買の仲介
  • 不動産賃貸管理・サブリース事業
  • マンスリー事業
  • リフォーム事業
  • 損害保険代理店

そのほか、社宅に関することなら何でもお気軽にご相談くださいませ。

事例・実績紹介

【実績】製造・販売会社

新築物件オーナー会社とのつながりにより1棟マンション(約40部屋)を当社にて借上げ、家具・家電を設置し提供したところ人事や社員様から今までにない物件だと喜びの声があがり、成約に結び付きました。

2018年2月より本格的にマンスリー事業を展開し、現在は60室法人契約で満室稼働中、各企業様のご希望エリアでのご提供が可能となるよう物件の仕入れをしており、年内には100室を目指しています。

この不動産会社について詳しく知りたい方はこちら

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お客様の声

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社宅や寮は従業員や家族にとって生活のベースになるところで、毎日いきいきと楽しく過ごすために大切な空間です。
異動までの短い時間の中で、その空間を決めることに必要なこと。豊富な経験をもとにLDKさんには従業員に寄り添って大切なお手伝いをいただいております。
ここ数年は、女性や外国人の採用も増え、これまでとは少し異なるニーズも出てきておりますが、企業ルールを遵守しながら、スピーディに対応いただいております。

「良い物件に決まりました。ありがとうございました。」
「さすがですね。任せてよかったです。」
「次回もお願いします。」
こうした従業員からのお礼のメールや電話がLDKさんの評価です。

会社詳細情報

社名 株式会社エル・ディー・ケイ
本社所在地 大阪府吹田市広芝町10番28号 オーク江坂ビル9F
設立 2003年7月
事業内容

不動産の賃貸・売買の仲介、不動産賃貸管理・マンスリー事業・サブリース事業、リフォーム事業、損害保険代理店

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